第一章 总则 1
第一节 债权与担保的关系 1
一、法律条文、司法解释及其法律要点 1
二、省运公司与苏州分行借款担保纠纷案 3
三、担保的对象是债权 7
四、债权平等原则与债的一般担保和特别担保 9
第二节 担保方式的法定主义 12
一、法律条文及其法律要点 12
二、绣品厂与四建公司让与担保案 12
三、担保形式的法定主义 14
四、具有担保意义的若干典型交易方式 20
第三节 反担保 21
一、法律条文、司法解释及其法律要点 21
二、深投公司诉旅游公司、阿房宫饭店担保与反担保纠纷案 22
三、反担保的构成 29
四、反担保的法律适用 31
第四节 从随主原则与担保的从属性和独立性 32
一、法律条文、司法解释及其法律要点 32
二、金丝利贸易公司诉工商银行支行等借款合同保证纠纷案 33
三、从随主原则与担保合同的从属性 35
四、担保合同的独立性 36
第五节 担保合同的无效 38
一、法律条文、司法解释及其法律要点 38
二、群城公司与肇庆市计委、肇庆市财政局担保纠纷案 40
三、担保合同无效概述 46
四、主体不合格的担保合同无效情形 47
五、担保物不合格的担保无效情形 51
六、法定代表人或者负责人越权代表行为的效力 52
七、担保物权与期限限制 54
八、未履行审批程序的涉外担保合同的无效问题 57
九、无效担保合同的民事责任 59
十、合同解除后的担保责任 62
第二章 保证 64
第一节 保证的一般理解 64
一、法律条文及其法律要点 64
二、国际经济技术合作公司诉单某劳务输出合同担保纠纷案 64
三、保证的概念和特征 65
四、保证的法律规定 67
五、保证人承担责任的法律性质 68
第二节 保证人 69
一、法律条文、司法解释及其法律要点 69
二、对外贸易有限公司与金城旅游服务（集团）公司保证合同关系确认纠纷上诉案 71
三、保证人的条件 75
四、保证人中的“其他组织” 77
五、企业法人分支机构和职能部门作为保证人的问题 81
六、事业单位和社会团体作为保证人的问题 89
第三节 共同保证、连带共同保证与按份共同保证 92
一、法律条文、司法解释及其法律要点 92
二、工商银行支行诉贸易公司等保证纠纷案 93
三、共同保证及其分类 94
四、按份共同保证 95
五、连带共同保证 95
第四节 保证合同 96
一、法律条文、司法解释及其法律要点 96
二、工商银行办事处与化肥厂最高额保证案 97
三、保证合同 100
四、保证合同的书面形式 101
五、单独保证与最高额保证 103
第五节 保证方式 105
一、法律条文、司法解释及其法律要点 105
二、农业投资开发公司诉饲料公司、建筑公司借款担保纠纷案 106
三、保证方式的一般理解 107
四、连带责任保证 112
第六节 注册资金的保证责任 114
一、司法解释及其法律要点 114
二、物资经营部与区委等注册资金担保纠纷案 115
三、为注册资金提供保证的保证责任 117
第七节 保证监督专款专用的责任 118
一、司法解释及其法律要点 118
二、工商银行营业部保证监督专款专用纠纷案 118
三、监督专款专用行为的法律性质和法律责任 119
四、监督专款专用协议例解 121
第八节 保证担保的范围 123
一、法律条文及其法律要点 123
四、法定保证范围 124
三、保证范围的三层含义 124
二、省军区诉城市信用社借贷、担保合同纠纷案 124
第九节 债权债务转让与保证责任的关系 128
一、法律条文、司法解释及其法律要点 128
二、债权转让与保证责任的关系 129
三、债务转移与保证责任的关系 131
第十节 合同变更与保证责任的关系 132
一、法律条文、司法解释及其法律要点 132
二、工商银行支行诉公路管理段等两件保证合同纠纷案 133
三、主合同变更与保证责任的关系 135
四、现行规定的演变过程 137
第十一节 保证期限与诉讼时效 138
一、法律条文、司法解释及其法律要点 138
二、农牧场管理局与工商银行分行借款保证合同纠纷案 140
三、保证期间的含义 147
四、保证期间的法律性质 149
五、保证期间的中断 155
六、保证合同是否存在诉讼时效 156
七、连带责任保证的保证期间及其中断问题 159
八、保证期间的确定、起算和中断期间的计算 160
九、对超过诉讼时效的债务的保证的法律效力 164
第十二节 人保与物保共存时的保证责任承担 165
一、法律条文、司法解释及其法律要点 165
二、制药有限公司与建行营业部担保纠纷案 166
三、物保与人保的优先、排斥与补充关系 172
四、债权人放弃物保或者怠于行使担保物权的法律后果 174
第十三节 保证人的免除责任 175
一、法律条文及其法律要点 175
二、医药公司诉工商银行支行等串通欺诈致使免除保证责任案 176
三、骗取保证与欺诈、胁迫等行为的免责 178
一、司法解释及其法律要点 179
第十四节 以新贷偿还旧贷的保证责任承担 179
二、农垦总公司诉农行某支行保证合同纠纷案 180
三、以新贷偿还旧贷的借款合同保证人的责任承担 185
四、以新贷偿还旧贷中的保证合同的替换 188
第十五节 保证关系中的追偿权 192
一、法律条文、司法解释及其法律要点 192
二、杨某诉刘某保证合同追偿纠纷案 193
三、保证人的追偿权 194
四、共同保证人之间的追偿权 195
第十六节 保证人的预先追偿权 196
一、法律条文、司法解释及其法律要点 196
二、建材公司行使预先追偿权案 197
三、保证人的预先追偿权及其行使 198
四、预先追偿权相关规定的沿革及其评析 200
一、法律条文及其法律要点 202
第一节 抵押与抵押权 202
第三章 抵押 202
二、建设银行诉青云公司抵押借款纠纷案 203
三、抵押的含义和法律特征 204
四、抵押权 206
第二节 抵押物 209
一、法律条文、司法解释及其法律要点 209
二、汇通支行诉富利达公司用益物权抵押合同纠纷案 211
三、可以作为抵押物的财产 213
四、房地产等的抵押问题 214
五、机器、交通运输工具和其他财产的抵押问题 216
六、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权的抵押问题 216
七、禁止作为抵押物的财产 217
一、司法解释及其法律要点 218
二、任某诉某县工艺厂在建房屋抵押纠纷案 218
第三节 楼花按揭中的房屋抵押 218
三、楼花按揭中的房屋抵押 220
第四节 超值抵押和再抵押 223
一、法律条文、司法解释及其法律要点 223
二、工商银行支行诉制药有限公司将已抵押的财产再次抵押纠纷案 224
三、超值抵押与再抵押的法律效力 225
第五节 抵押合同 227
一、法律条文、司法解释及其法律要点 227
二、城市信用社诉木材公司和王某抵押贷款纠纷案 229
三、抵押合同 230
四、流抵押的禁止 232
五、恶意串通抵押的可撤销性 233
第六节 抵押物登记 234
一、法律条文、司法解释及其法律要点 234
二、工商银行分行诉贸易公司、实业公司借款抵押合同纠纷案 236
四、生效意义的抵押物登记 237
三、抵押物的公示与登记制度 237
五、对抗意义的抵押登记 239
六、司法解释认可的公示方式 240
第七节 抵押的效力 240
一、法律条文、司法解释及其法律要点 240
二、建设银行分行诉刘某和汽车修理厂抵押与留置优先受偿纠纷案 243
三、抵押担保的范围 244
四、抵押权对孳息、从物、附合物、混合物或者加工物的效力 244
五、抵押权对抵押物出租和转让等的效力 247
六、抵押权对抵押物价值的维持效力 249
七、抵押权不可分性及相关的抵押权效力 250
八、抵押权与质权和留置权并存时的效力 250
第八节 抵押权的实现 251
一、法律条文、司法解释及其法律要点 251
二、马吉严诉霍城县农行抵押物变卖侵权纠纷案 255
三、抵押权的实现方式 257
四、以拍卖方式实现房地产抵押权中的特殊问题 259
五、多项抵押权的债务清偿 260
第九节 最高额抵押 262
一、法律条文、司法解释及其法律要点 262
二、农业银行诉棉麻公司最高额抵押纠纷案 263
三、最高额抵押的概念和特征 264
四、最高额抵押的法律适用 265
第四章 质押 267
第一节 质押概述 267
一、某工商银行分行诉艺术馆借款质押纠纷案 267
二、质押的概念和特征 268
三、质权的法律性质 270
第二节 动产质押 271
一、法律条文、司法解释及其法律要点 271
四、质押与抵押的区别 271
二、某典当服务行诉某皮制品有限公司质押合同纠纷 275
三、动产质押的概念和特征 277
四、动产质押的善意取得 277
五、金钱作为质押物问题 279
六、动产质押合同 279
七、动产质押的法律效力 281
八、动产质押的实现 283
九、抵押权规定的准用 284
第三节 权利质押 284
一、法律条文、司法解释及其法律要点 284
二、中国投资银行天津分行诉天津市轻工业对外贸易公司票据质押纠纷案 287
三、权利质押概述 291
四、可以质押的权利 292
五、质押合同与质押的公示制度 296
六、权利质押的效力 298
七、质权的实现 299
八、“不得转让”的票据是否可以质押 299
第五章 留置 306
第一节 留置的含义和构成要件 306
一、法律条文、司法解释及其法律要点 306
二、棉纺厂诉运输公司货物运输合同留置纠纷案 307
三、留置权的含义 308
四、留置的合法性和牵连性 308
五、留置权的法定性 309
六、留置物原则上是债务人有合法处分权的动产 310
七、留置物的价值应当与债权相适应 310
一、法律条文及其法律要点 311
二、地毯厂诉张某加工承揽合同留置纠纷案 311
八、留置权的物权属性 311
第二节 留置的法律效力 311
三、留置的担保范围 312
四、留置权人妥善保管义务 313
第三节 留置权的实现和消灭 313
一、法律条文、司法解释及其法律要点 313
二、华辉商场诉大华服装厂留置纠纷案 314
三、履行债务的催告 315
五、留置权的消灭 316
四、留置权的实现方式 316
第六章 定金 317
第一节 定金的概念和种类 317
一、法律条文、司法解释及其法律要点 317
二、金属材料公司诉物资实业公司购销合同纠纷案 318
三、定金的概念和特征 319
四、定金的法定类型 319
一、法律条文、司法解释及其法律要点 320
第二节 定金的数额和罚则 320
二、物资公司诉涤纶厂误将“定金”写成“货款”案 321
三、定金数额和定金罚则 322
附录 324
附录一 中华人民共和国担保法 324
附录二 关于《中华人民共和国担保法（草案）》的说明 339
附录三 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 343
附录四 抵押、质押登记的有关规章 361
1．城市房地产抵押管理办法 361
2．农村集体土地使用权抵押登记的若干规定 370
3．国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知 373
4．企业动产抵押物登记管理办法 377
5．中华人民共和国国家版权局公告第5号（摘要） 381
6．著作权质押合同登记办法 382
7．专用权质押合同登记管理暂行办法 385
8．商标专用权质押登记程序 389