第一章 绪论 1
第一节 房地产开发与经营及其特点 1
第二节 房地产开发与经营形式和内容 4
第三节 房地产开发与经营学科的建设 9
关键术语 12
复习思考题 12
第二章 房地产开发与经营理论和策略 13
第一节 房地产开发与经营理论概述 13
第二节 房地产开发与经营策略分析 23
第三节 房地产开发与经营决策 28
关键术语 38
复习思考题 38
第三章 房地产企业 39
第一节 房地产企业概述 39
第二节 房地产企业战略和组织模式 45
第三节 房地产企业的设立与资质等级管理 56
第四节 房地产企业的行业管理 62
关键术语 71
复习思考题 71
第四章 房地产项目及项目定位 72
第一节 土地储备和一级开发项目 72
第二节 房地产综合开发项目 80
第三节 房地产转让项目 87
第四节 房地产项目定位 94
第五节 案例分析 102
关键术语 113
复习思考题 113
第五章 房地产项目用地的获取 114
第一节 划拨土地使用权的获取 114
第二节 出让土地使用权的获取 120
第三节 协议出让土地使用权的获取 125
第四节 招标、拍卖和挂牌出让土地使用权的获取 131
第五节 土地使用权转让 137
关键术语 143
复习思考题 143
第六章 房地产市场调研 144
第一节 房地产市场调研概述 144
第二节 房地产市场调研的操作流程 153
第三节 房地产市场调研数据的分析方法 159
第四节 房地产市场调研报告 164
第五节 房地产市场调研案例 167
关键术语 170
复习思考题 170
第七章 房地产开发项目可行性研究 171
第一节 房地产可行性研究概述 171
第二节 房地产项目的财务状况分析 177
第三节 房地产项目的风险承受能力分析 189
第四节 房地产项目的国民经济评价 198
第五节 房地产项目的环境影响评价 201
第六节 房地产可行性研究案例 203
关键术语 211
复习思考题 212
第八章 房地产融资 213
第一节 房地产融资概论 213
第二节 房地产融资的资金来源 219
第三节 房地产融资的主要方式 223
第四节 房地产融资的成本管理 235
第五节 房地产融资的风险管理 237
关键术语 244
复习思考题 244
第九章 房地产开发项目管理 245
第一节 房地产开发项目管理概述 245
第二节 房地产开发项目质量管理 250
第三节 房地产开发项目进度管理 263
第四节 房地产项目成本管理 270
第五节 房地产开发项目其他管理 274
第六节 房地产开发项目管理案例分析 277
关键术语 279
复习思考题 280
第十章 房地产市场营销 281
第一节 房地产市场营销概述 281
第二节 房地产市场营销策略 289
第三节 房地产市场营销运作 299
第四节 房地产市场营销案例分析 309
关键术语 321
复习思考题 321
第十一章 房地产交易 322
第一节 房地产交易概述 322
第二节 国有土地使用权交易 326
第三节 房地产买卖 333
第四节 房地产租赁 340
第五节 房地产抵押 347
第六节 房地产交易案例 351
关键术语 352
复习思考题 353
第十二章 物业管理 354
第一节 物业管理概述 354
第二节 物业管理的内容和程序 361
第三节 不同类型房地产的物业管理 377
第四节 物业管理标准与案例分析 381
关键术语 384
复习思考题 385
参考文献 386