第一篇：遗产篇 2
一、概述 2
（一）赛事后遗产的简单经济模型 2
（二）实践 4
（三）奥运会对城市转型的影响 5
二、提高国际知名度 8
（一）首尔 9
（二）卡尔加里 11
（三）巴塞罗那 11
（四）亚特兰大 12
（五）雅典 13
三、交通等基础设施 14
四、体育设施 17
（一）奥运会促进体育设施的发展 17
（二）奥运会设施的负面影响 22
1．蒙特利尔陷阱 22
2．长野冬奥会 23
3．韩日世界杯 23
4．北京奥运会的压力 23
（三）对策建议 26
1．奥运设施的建设要以大众需求为原则 26
2．新建、改扩建及利用已有体育场馆的经济学比较 26
3．以往奥运会场馆建设的经验 28
4．解决好奥运会场馆的后期利用问题 32
（四）利用体育设施的案例 35
1．首尔奥运会场馆 35
2．洛杉矶纪念体育场 37
3．香港体育馆 37
4．墨尔本板球场 43
5．悉尼奥林匹克公园 48
6．意大利的足球场馆开发 51
（五）北京后奥运体育场馆利用分析 53
1．体育场馆的不均衡分布 53
2．体育场馆多角化经营的必要性 54
五、住宿 56
六、城市再生 59
七、城市文化 61
八、其他 62
第二篇：行业篇 65
一、概论：结构上的非均衡发展 65
（一）首尔 65
（二）亚特兰大 65
（三）悉尼 71
（四）伦敦 72
二、建筑业 73
（一）奥运会对建筑业的影响 73
1．发展 73
2．波动 74
（二）北京建筑业的发展 74
三、房地产业 77
（一）以往奥运会主办城市的经验 77
（二）酒店市场 78
（三）住宅市场 80
（四）写字楼市场 81
（五）零售市场 82
（六）其他方面 83
（七）北京的房地产业 84
四、旅游业 86
（一）旅游业是奥运会最大的受益者 87
（二）奥运旅游业的特点 93
1．实际增长低于预期 93
2．国际旅游增长显著 93
3．后奥运增长显著 94
（三）奥运会对北京旅游业的影响 96
1．北京旅游业的特点 96
2．奥运会的影响 98
（四）旅游业的开发 99
1．重新定位 99
2．寻找会议商务 101
3．最小化分离效应 102
4．促进奥运会前后的旅游业 103
（五）奥运旅游业的案例 104
1．巴塞罗那 104
2．悉尼 107
3．雅典奥运会酒店需求 112
五、体育娱乐业 138
（一）奥运会对体育娱乐业的影响 138
（二）北京发展体育娱乐业的有利条件 140
1．人均GDP水平 140
2．第三产业就业人口 142
3．恩格尔系数 144
4．受教育水平 146
（三）北京市体育娱乐市场现状 147
1．体育人口增多并呈现“两头大，中间小”的结构特点 147
2．参与体育活动的方式 148
3．锻炼时间 148
4．体育运动项目的选择与年龄关系密切 148
5．体育场馆设施增加 148
6．体育消费已初现国际体育消费趋势 150
（四）对策建议 151
1．增加体育人口总量，改善体育人口结构 151
2．加强宣传，提高大众健身意识 151
3．做好市场调研工作，满足消费者需求 152
4．加强体育健身娱乐产业队伍的建设 152
5．政府应采取支持政策措施 153
六、其他行业 153
第三篇：经济与社会篇 156
一、投资 156
（一）投资波动 157
（二）主办城市是否产生过度负债 158
（三）奥运会的融资模式 160
1．内资与外资 160
2．公共投资与私人投资 161
（四）巴塞罗那的案例 163
1．成本与收入 163
2．设施改造 164
3．影响 165
4．战略及前景 166
二、经济波动 173
（一）奥运会前后主办国GDP增长率的变化 173
1．奥运会期间各国GDP的平均增长存在差异 173
2．前奥运的增长明显高于后奥运 174
（二）经济影响 175
1．经济影响的规模 175
2．供需方利益 177
3．直接成本和机会成本 178
4．以往奥运会的情况 179
（三）成本-收益分析 181
（四）主办城市的后奥运经济 182
1．首尔 182
2．巴塞罗那 183
3．亚特兰大 185
4．悉尼 186
5．雅典 188
6．北京 193
（五）消费者价格指数和租金 194
三、就业 196
（一）持久的就业 197
（二）巴塞罗那的情况 200
四、社会公平 202
（一）上层阶层的奥运会 202
（二）奥运会中的非受益人群 203
（三）机会成本 205
（四）奥运会的潜在风险 207
1．“挤出”投资 207
2．增加当地债务 208
3．对当地社区的破坏和干扰 208
4．公平问题 210
附：调研报告 212
北京社区居民体育生活及奥运会认知研究 212
北京竞技体育市场的现状与未来 226
奥运会对雅典经济的影响 242
2008年奥运会门票价格研究 252
北京广州两地健身娱乐市场比较研究 259
北京体育经纪人现状及发展研究 272
参考文献 283