关于完善物权法用益物权体系的若干意见&杨立新 王竹 1
一、关于物权法用益物权体系的不同意见 1
二、增加规定典权的必要性和实际价值 5
三、科学构建完整的地上权体系 8
四、特许物权的地位与体例安排 14
五、关于海域物权的几点意见 17
典权废除论&张新宝 19
一、典权存废：两种对立的观点 20
二、废除典权的进一步思考 22
结语：典权之未来 30
物权法立法中的农村土地财产权问题&渠涛 31
一、引言——问题的提起 31
二、现行农村土地财产权制度下存在的具体问题 35
三、现行制度的法律构成和立法 41
四、中国农村土地财产权在民法典立法中如何定位 50
五、结语 62
公共基础设施收费权的法律定性&李富成 65
一、背景与对象的界定 65
二、政策与规范的分析 68
三、现有观点与评析 71
四、收费权的法律定性 75
时代需求与物权法之回应&尹飞 80
一、财产类型的变化 81
二、土地资源公有制 86
三、大规模的人口流动和城市化进程 92
四、构建我国用益物权体系的基本设想 97
建设用地使用权之限制与反思&尹飞 100
一、建设用地使用权的设定限制及其批判 101
二、关于建设用地使用权的使用限制及其重构 104
三、关于建设用地使用权的转让限制及其反思 110
用益物权体系构建的方法论及标准研究&张更全 118
一、用益物权体系构建的困境 119
二、实证分析方法在用益物权体系构建中的运用 121
三、用益物权体系构建的标准 125
四、结语 128
论用益物权处分的正当性&王湘平 129
一、问题的提出 129
二、用益物权处分的理论基础 131
三、对物权法用益物权规定的立法建议 135
关于完善中国农地使用权制度的几点思考&杨立新 袁雪石 137
一、中国农村土地制度的演变 138
二、当代中国农村土地制度的缺陷 139
三、完善中国农地使用权制度的几点思考 145
对当前农村集体建设用地使用权若干地方立法的思考&张鹏 152
一、妥善解决现有农村集体建设用地使用权立法与《土地管理法》、《城市房地产管理法》的冲突 155
二、明确对地方政府征收农村集体土地的限制 157
三、打破乡镇政府垄断，授权村民集体与用地单位自主交易 159
四、建立健全村民民主自治管理机制 160
五、完善对于失地农民的补偿机制 162
六、取消对农村集体建设用地使用权的审批制度 164
七、取消有关政府机构所谓的“优先购买权” 166
八、兼顾三方利益，制定科学合理的农村集体建设用地使用权再次转让规则 167
九、科学界定农村集体建设用地使用权期满后地上建筑设施的归属 170
构建我国土地利用权体系初论&张志坡 174
一、土地利用权体系概论 175
二、土地利用权的分类标准 176
三、一级土地利用权 179
四、二级土地利用权 183
五、结论 186
农地入市与物权法制定&程爱军 187
一、农地入市及其相关概念 187
二、农地入市的可行性和必要性 188
三、农地入市的障碍 190
四、解决途径 190
给集体建设用地使用权松绑&陈康华 李艳斐 192
一、《土地管理法》和广东省政府令在集体建设用地使用权规定上的不同 193
二、《土地管理法》严格限制集体建设用地使用权所引发的问题 194
三、广东省政府令对建设社会主义新农村的积极意义 200
四、广东省政府令有待完善之处 202
五、扫清集体建设用地使用权直接入市的制度障碍 204
六、结语 208
农地承包权与宅基地使用权的流转及其限制&刘保玉 韩鹏 210
一、现行法和物权法草案关于农地承包权与宅基地使用权流转方式和限制条件的规定 212
二、农地承包权的转让及其限制 213
三、农地承包权的出租及其限制 216
四、农地承包权的抵押及其限制 218
五、农地承包权的继承及其限制 220
六、宅基地使用权流转的法律困境与现实进路 222
七、农地承包权与宅基地使用权流转的登记制度 227
《物权法（草案）》第十三章“宅基地使用权”评释&朱岩 230
一、关于“宅基地使用权”的概念 231
二、宅基地使用权的主体 232
三、宅基地使用权的权能 232
四、农村宅基地使用权的取得 233
五、宅基地使用权是否可以流转？ 234
六、宅基地使用权的物权变动模式 239
七、宅基地使用权的消灭 240
八、小结 241
社会主义新农村建设视野下的土地承包经营权&马特 242
一、问题的提出 242
二、土地承包经营权的性质和定位 244
三、土地承包经营权的流转 248
四、土地承包经营权背后的集体与农民 252
五、“物权法草案”的立法建议 257
论物权法草案之宅基地使用权&张俊 258
一、农村宅基地使用权概念界定 259
二、宅基地使用权的流转问题 261
三、农村宅基地使用权流转制度设计预想 264
论农村妇女土地承包经营权的法律保护&马研 266
一、农村妇女土地承包经营权的立法现状 266
二、农村妇女土地承包经营权的实际情况 268
三、农村妇女土地承包经营权现状的法律分析 269
四、保护农村妇女土地承包经营权的几点立法意见 272
试论建筑物用益权&王竹 274
一、物权法草案中建筑物用益物权制度的缺陷和对策 275
二、建筑物用益权制度的结构与体系 281
三、建立具有中国特色的建筑物用益权制度 287
也论典权的存废&刘保玉 陈龙业 290
一、传贳权的历史演进考察 290
二、典权与传贳权的比较分析 296
三、对典权存废的深入剖析和改进典权的几点思考 302
典之风俗与典之法律&吴向红 311
一、导言 312
二、典之源头：语言层面的梳理 316
三、典卖：契约中的观念与规则 326
四、典之风俗：现象层面的一个切片 330
五、典之法律：成文法与习惯法的整合 352
六、虚幻与疏离 373
七、土地之痛，土地之典 376
八、结语 380
浅议规定典权制度的必要性&丁小团 384
一、典权制度的历史发展 384
二、典权与相关权利的区别 386
三、典权制度应予以规定的理由 389
四、结论 391
居住权制度价值的理论争议及其评析&曾大鹏 393
一、引言 393
二、居住权制度价值的理论争议 394
三、居住权制度价值之争的评析 397
四、结语 416
居住权立法可行性悖议&赵萃萃 陈龙业 417
引言 417
一、居住权制度概述 418
二、引入居住权制度的争论及其理由 419
三、笔者反对引入居住权的几个理由 421
论我国设立居住权制度的必要性及其立法完善&孙晓云 428
一、居住权的含义 428
二、我国设立居住权制度的必要性 430
三、《物权法（草案）》相关规定的立法完善 438
居住权制度之功用与评估&李岳 441
一、设立居住权制度的理论之争 442
二、居住权制度和相关联的民事信托制度之适用 443
三、对居住权之社会价值的评估 447
究竟什么是地役权&张鹏 451
一、罗马法中的地役权 453
二、近现代国家立法中的地役权 456
三、究竟什么是地役权 461
四、关于《物权法（草案）》中地役权定义的修正建议 465
跳出地役权看地役权——一种历史的、体系的视角&周云涛 张国栋 467
一、引言 467
二、地役权的缘起——以所有权为参照 469
三、地役权的发展——以用益物权为参照 475
四、地役权向何处去——以物权法定主义为参照 486
五、结语 493
地役权制度的立法及其完善&王敏 495
一、关于地役权取得制度立法及其完善 496
二、关于地役权内容的立法及其完善 499
三、关于地役权消灭制度的立法及完善 505
四、结论 506