第二十五章 建设项目与投资估算编制参考数据 2445
第一节 基本建设项目标准划分 2445
一、工业建设项目规模划分标准 2445
二、非工业建设项目大中型划分标准 2450
第二节 投资估算编制参考数据 2450
一、工业生产性项目费用性质分类 2451
二、总概算投资构成 2452
三、部分费用计算参考 2453
第三节 一般建筑安装工程估算参考指标 2507
一、土建工程主要工程量指标 2507
二、土建工程主要材料消耗量指标 2510
三、一般建筑安装工程造价估算参考参数 2513
第四节 建筑安装工程投资估算 2527
一、土建工程投资估算 2527
二、水、暖、通、电等工程投资估算 2531
三、其它设施投资估算 2540
第五节 固定资产投资方向调节税 2545
一、固定资产投资方向调节税税目税率 2545
二、国家禁止发展项目 2560
第六节 有关人民币、外汇比值资料 2562
一、2000——2002年上半年人民币基准汇价比较 2563
二、1994年——2002年人民币基准汇价汇总表 2584
三、2002年1月——2003年1月各种货币对美元折算率表 2599
第二十六章 经济评价与参数 2615
第一节 机器设备及房屋建筑物参考寿命年限 2615
一、机器设备 2615
二、房屋建筑物寿命年限 2622
第二节 房屋建筑物评估常用数据与参数 2623
一、鉴定房屋新旧程度的参考数据 2624
二、房屋建筑物不同成新率的评分标准及修正系数 2630
第三节 机器设备及其他资产评估常用数据与参数 2641
一、机器设备评估常用数据与参数 2642
二、其他资产评估常用数据与参数 2649
第四节 资金时间价值与财务评价参数 2654
一、资金时间价值系数 2654
二、复利因数 2655
三、财务评价参数 2687
第五节 建设项目经济评估有关税费 2693
一、增值税 2695
二、营业税 2696
三、消费税 2696
四、资源税 2698
五、企业所得税 2698
六、外商投资企业和外国企业所得税 2699
七、土地增值税 2699
八、城市建设维护税 2700
九、车船使用税 2701
十、房产税与契税 2703
十一、土地使用税 2703
十二、耕地占用税 2704
十三、印花税 2704
十四、固定资产投资方向调节税 2705
十五、关税 2706
十六、教育费附加 2706
第六节 国民经济评价参数 2707
一、社会折现率 2707
二、影子汇率换算系数 2707
三、影子工资换算系数 2707
四、农用土地影子费用 2708
五、贸易费用率 2713
六、统一测定的部分货物（服务）影子价格及换算系数 2713
第七节 住宅技术经济评价标准 2735
一、住宅建筑工程评价指标权重值 2735
二、住宅建筑评价指标体系定量 2738
三、北京市民用建筑近期市政能源规划指标 2741
第二十七章 建设工程合同管理及有关法律规范标准 2743
第一节 关于合同的法律概念 2743
一、合同法的基本原则 2743
二、合同 2743
三、合同的订立 2744
四、合同的效力 2744
五、合同的履行 2745
六、合同的终止 2745
七、违约责任 2745
第二节 建设工程施工合同 2746
一、协议书 2746
二、通用条款 2747
三、专用条款 2768
四、附件 2773
第三节 附录： 2776
《中华人民共和国建筑法》 2776
《中华人民共和国价格法》 2788
《中华人民共和国土地管理法》 2795
《城市房地产开发经营管理条例》 2810
《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》 2816
《关于控制建设工程造价的若干规定》 2819
《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》 2823
《造价工程师注册管理办法》 2828
《建筑安装工程劳动保险费用管理办法》 2833
《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》 2838
《国家计委关于基本建设大中型项目开工条件的规定》 2843
《基本建设财务管理若干规定》 2847
《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》 2854
《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》 2859
关于发布行业标准《危险房屋鉴定标准》的通知 2863