第一章 工程监理工作概述 1
第一节 建设工程监理基本概念 1
一、建设工程监理的概念 1
二、建设工程监理要求 2
三、建设工程监理的性质 3
四、建设工程强制监理的范围 4
第二节 建设工程监理的工作步骤 5
一、取得监理任务 5
二、签订监理委托合同 5
三、成立项目监理组织 5
四、资料收集 5
五、制定监理规划、工作计划或实施细则 6
六、根据监理实施细则开展监理工作 6
七、参与项目竣工验收，签署建设监理意见 8
八、向业主提交工程建设监理档案资料 8
九、监理工作总结 8
第三节 建设工程监理的基本方法与责任 8
一、建设工程监理的基本方法 8
二、建设工程监理的责任 11
第四节 建设工程监理工作的原则与作用 12
一、建设工程监理工作的原则 12
二、建设工程监理工作的作用 13
第二章 工程建设监理组织 15
第一节 组织的基本原理 15
一、组织与组织结构 15
二、组织设计 16
第二节 建设工程监理实施程序与原则 18
一、建设工程监理实施程序 18
二、建设工程监理实施原则 20
第三节 项目监理机构及其设施 21
一、项目监理机构 21
二、项目监理机构组织形式 21
三、建立项目监理机构的步骤 24
四、项目监理机构所需设施配置 26
第四节 项目监理机构人员配置 28
一、项目监理机构人员结构 28
二、项目监理机构监理人数的确定 29
三、项目监理机构各类人员的基本职责 31
第三章 监理规划与监理实施细则 34
第一节 工程监理规划 34
一、监理规划的作用 34
二、监理规划编制程序和原则 34
三、监理规划编制的依据 35
四、监理规划的内容 36
五、监理规划的编制 36
六、监理规划的审查 36
第二节 工程监理实施细则 37
一、监理实施细则编制要求 37
二、监理实施细则的内容 37
第四章 建设工程监理投资控制 39
第一节 建设工程监理投资控制概述 39
一、建设工程投资的概念 39
二、建设工程投资控制的目标设置 40
三、建设工程投资控制的手段与措施 40
四、监理工程师在投资控制中的任务、职责和权限 41
第二节 建设工程投资构成 43
一、我国现行投资的构成 43
二、建筑安装工程费用项目组成及计算方法 43
第三节 建设工程施工阶段投资控制 54
一、施工阶段投资控制的目标 54
二、施工阶段投资控制的措施 55
三、资金使用计划的编制 56
四、工程计量与工程款支付 58
五、工程变更的控制 59
第四节 建设工程竣工结算与决算 62
一、竣工结算 62
二、竣工决算 63
第五章 建设工程监理合同管理 64
第一节 建设工程监理合同管理概述 64
一、建设工程合同的概念 64
二、建设工程监理合同管理工作 64
三、《中华人民共和国合同法》 68
第二节 建设工程施工合同管理 69
一、建筑工程施工合同的内容 69
二、建设工程施工合同的订立 70
三、建设工程施工合同的履行 73
第三节 建设工程委托监理合同管理 79
一、建设工程委托监理合同的形式与内容 79
二、建设工程委托监理合同的订立 81
三、建设工程委托监理合同的履行 82
第四节 建设工程施工索赔 85
一、索赔的分类 86
二、通常可能提出索赔的干扰事件 89
三、索赔工作程序 89
四、索赔计算 91
五、监理工程师对索赔的审查与反驳 94
六、反索赔 96
第六章 建设工程监理进度控制 98
第一节 建设工程监理进度控制概述 98
一、建设工程监理进度控制的措施 98
二、建设工程监理进度控制的内容 99
三、建设工程监理进度控制的方法 100
第二节 建设工程进度控制计划体系 101
一、建设单位的计划系统 101
二、监理单位的计划系统 102
三、设计单位的计划系统 102
四、施工单位的计划系统 105
第三节 建设工程进度计划实施中的检查与调整 105
一、实际进度的检查 105
二、进度计划的调整 106
第四节 建设工程施工阶段进度控制 109
一、施工阶段进度控制概述 109
二、施工进度计划的编制 109
三、施工进度控制目标确定 110
四、施工阶段进度控制的工作内容 111
五、施工进度计划的实施、检查与调整 114
第七章 建筑地基基础工程现场监理 117
第一节 地基处理 117
一、灰土地基 117
二、砂和砂石地基 119
三、土工合成材料地基 121
四、粉煤灰地基 122
五、强夯地基 124
六、注浆地基 125
七、预压地基 127
八、振冲地基 128
九、高压喷射注浆地基 129
十、水泥土搅拌桩地基 131
十一、土和灰土挤密桩地基 133
十二、水泥粉煤灰碎石桩复合地基 134
十三、夯实水泥土复合地基 136
十四、砂桩地基 138
第二节 桩基础 139
一、静力压桩 139
二、先张法预应力管桩 142
三、混凝土预制桩 144
四、钢桩 146
五、混凝土灌注桩 149
第三节 土方工程 151
一、土方开挖 151
二、土方回填 152
第四节 基坑工程 156
一、排桩墙支护工程 156
二、水泥土桩墙支护工程 158
三、锚杆及土钉墙支护工程 159
四、钢及混凝土支撑系统 160
五、地下连续墙 161
六、沉井与沉箱 163
七、降水与排水 165
第八章 地下防水工程现场监理 168
第一节 地下建筑防水工程 168
一、防水混凝土 168
二、水泥砂浆防水层 170
三、卷材防水层 171
四、涂料防水层 173
五、塑料板防水层 175
六、金属板防水层 176
七、细部构造 178
第二节 特殊施工法防水工程 179
一、锚喷支护 179
二、地下连续墙 181
三、复合式衬砌 183
四、盾构法隧道 185
第三节 排水工程 186
一、渗排水、盲沟排水 186
二、隧道、坑道排水 188
第四节 注浆工程 189
一、预注浆、后注浆 189
二、衬砌裂缝注浆 191
第九章 混凝土结构工程施工现场监理 193
第一节 模板分项工程 193
一、模板安装 193
二、模板拆除 195
第二节 钢筋分项工程 196
一、钢筋加工 196
二、钢筋连接与安装 199
第三节 预应力分项工程 202
一、制作与安装 202
二、张拉、放张、灌浆及封锚 205
第四节 混凝土分项工程 210
一、混凝土配合比设计 210
二、混凝土施工 213
第五节 现浇结构分项工程 216
一、外观质量 216
二、现浇结构尺寸偏差 217
第六节 装配式结构分项工程 218
一、预制构件 218
二、结构性检验 220
第十章 砌体工程现场监理 222
第一节 砌筑砂浆 222
一、监理巡视与检查 222
二、监理验收 222
第二节 砖砌体工程 223
一、监理巡视与检查 223
二、监理验收 224
第三节 混凝土小型空心砌块砌体工程 226
一、监理巡视与检查 226
二、监理验收 227
第四节 石砌体工程 229
一、监理巡视与检查 229
二、监理验收 230
第五节 配筋砌体工程 232
一、监理巡视与检查 232
二、监理验收 233
第六节 填充墙砌体工程 235
一、监理巡视与检查 235
二、监理验收 236
第十一章 木结构工程现场监理 239
第一节 方木和原木结构 239
一、监理巡视与检查 239
二、监理验收 240
第二节 胶合木结构 243
一、监理巡视与检查 243
二、监理验收 244
第三节 轻型木结构 247
一、监理巡视与检查 247
二、监理验收 248
第四节 木结构防护 249
一、监理巡视与检查 249
二、监理验收 250
第十二章 钢结构工程现场监理 253
第一节 钢结构连接工程 253
一、钢构件焊接工程 253
二、焊钉（栓钉）焊接工程 260
第二节 紧固件连接工程 261
一、普通紧固件连接 261
二、高强度螺栓连接 263
第三节 钢零件及钢部件加工工程 266
一、监理巡视与检查 266
二、监理验收 267
第四节 钢构件组装工程 273
一、监理巡视与检查 273
二、监理验收 273
第五节 钢构件预拼装工程 276
一、监理巡视与检查 276
二、监理验收 277
第六节 单层钢结构安装工程 278
一、监理巡视与检查 278
二、监理验收 279
第七节 多层及高层钢结构安装工程 286
一、监理巡视与检查 286
二、监理验收 287
第八节 钢网架结构安装工程 293
一、监理巡视与检查 293
二、监理验收 294
第九节 压型金属板工程 297
一、监理巡视与检查 297
二、监理验收 298
第十节 钢结构涂装工程 301
一、钢构件防腐涂料涂装 301
二、钢结构防水涂料涂装 303
第十三章 屋面工程现场监理 306
第一节 卷材防水屋面工程 306
一、屋面找平层 306
二、屋面保温层 307
三、卷材防水层 309
第二节 涂膜防水屋面工程 312
一、屋面找平层 312
二、屋面保温层 312
三、涂膜防水层 312
第三节 刚性防水层面工程 314
一、细石混凝土防水层 314
二、密封材料嵌缝 315
第四节 瓦屋面工程 316
一、平瓦屋面 316
二、油毡瓦屋面 318
三、金属板材屋面 319
第五节 隔热屋面工程 320
一、架空屋面 320
二、蓄水、种植屋面 321
第六节 细部构造 324
一、监理巡视要点 324
二、监理验收 326
第十四章 建筑装饰装修工程现场监理 329
第一节 抹灰工程 329
一、一般抹灰 329
二、装饰抹灰工程 332
三、清水砌体勾缝工程 334
第二节 门窗工程 336
一、木门窗制作与安装工程 336
二、金属门窗安装工程 340
三、塑料门窗安装工程 345
四、特种门窗安装工程 347
五、门窗玻璃安装工程 351
第三节 吊顶工程 353
一、暗龙骨吊顶工程 353
二、明龙骨吊顶工程 355
第四节 轻质隔墙工程 357
一、板材隔墙工程 357
二、骨架隔墙工程 359
三、活动隔墙工程 362
四、玻璃隔墙工程 363
第五节 饰面板（砖）工程 365
一、饰面板安装工程 365
二、饰面砖黏贴工程 367
第六节 幕墙工程 370
一、玻璃幕墙工程 370
二、金属幕墙工程 375
三、石材幕墙工程 378
第七节 涂饰工程 382
一、水性涂料涂饰工程 382
二、溶剂型涂料涂饰工程 384
三、美术涂饰工程 386
第八节 裱糊与软包工程 388
一、裱糊工程 388
二、软包工程 390
第九节 细部工程 392
一、橱柜制作与安装工程 392
二、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装 394
三、门窗套制作与安装工程 395
四、护栏和扶手制作与安装工程 397
五、花饰制作与安装工程 399
第十五章 建筑地面工程现场监理 402
第一节 基层铺设 402
一、基土 402
二、灰土垫层 403
三、砂垫层和砂石垫层 405
四、碎石垫层和碎砖垫层 406
五、三合土垫层 408
六、炉渣垫层 409
七、水泥混凝土垫层 411
八、找平层 413
九、隔离层 414
十、填充层 417
第二节 整体面层铺设 418
一、水泥混凝土面层 418
二、水泥砂浆面层 421
三、水磨石面层 423
四、水泥钢（铁）屑面层 425
五、防油渗面层 427
六、不发火（防爆的）面层 429
第三节 板块面层铺设 431
一、砖面层 431
二、大理石和花岗石面层 434
三、预制板块面层 437
四、料石面层 439
五、塑料板面层 441
六、活动地板面层 444
七、地毯面层 446
第四节 木、竹面层铺设 447
一、实木地板面层 447
二、实木复合地板面层 450
三、中密度（强化）复合地板面层 453
四、竹地板面层 455
第十六章 建筑给水排水及采暖工程监理 457
第一节 室内给水系统安装 457
一、给水管道及配件安装 457
二、室内消火栓系统安装 462
三、给水设备安装 464
第二节 室内排水系统安装 467
一、排水管道及配件安装 467
二、雨水管道及配件安装 472
第三节 室内热水供应系统安装 474
一、管道及配件安装 474
二、辅助设备安装 477
第四节 卫生器具安装 480
一、卫生器具及给水配件安装 480
二、卫生器具排水管道安装 483
第五节 室内采暖系统安装 484
一、监理巡视与检查 484
二、监理验收 485
第六节 室外给水管网安装 492
一、给水管道安装 492
二、消防水泵接合器及室外消火栓安装 496
三、管沟及井室 498
第七节 室外排水管网安装 500
一、排水管道安装 500
二、排水管沟与井池 503
第八节 室外供热管网安装 504
一、监理巡视与检查 504
二、监理验收 505
第九节 建筑中水系统及游泳池水系统安装 508
一、中水系统管道及辅助设备安装 508
二、游泳池水系统安装 509
第十节 供热锅炉及辅助设备安装 511
一、监理巡视与检查 511
二、监理验收 512
第十七章 通风与空调工程现场监理 524
第一节 风管制作 524
一、金属风管制作 524
二、非金属复合材料风管制作 530
第二节 风管系统安装 534
一、监理巡视与检查 534
二、监理验收 535
第三节 通风与空调设备安装 546
一、监理巡视与检查 546
二、监理验收 546
第四节 空调制冷系统安装 557
一、监理巡视与检查 557
二、监理验收 559
第五节 空调水系统管道与设备安装 565
一、金属管道及部件安装 565
二、非金属管道安装 572
三、空调水系统设备安装 576
第六节 系统调试 579
一、监理巡视与检查 579
二、监理验收 580
第十八章 建筑电气工程现场监理 585
第一节 架空线路及杆上电气设备安装 585
一、监理巡视与检查 585
二、监理验收 587
第二节 变压器、箱式变电所安装 589
一、监理巡视与检查 589
二、监理验收 590
第三节 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 592
一、监理巡视与检查 592
二、监理验收 594
第四节 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线 598
一、监理巡视与检查 598
二、监理验收 599
第五节 柴油发电机组安装 601
一、监理巡视与检查 601
二、监理验收 602
第六节 不间断电源安装 603
一、监理巡视与检查 603
二、监理验收 604
第七节 低压电气动力设备试验和试运行 605
一、监理巡视与检查 605
二、监理验收 606
第八节 裸母线、封闭母线、插接式母线安装 608
一、监理巡视与检查 608
二、监理验收 609
第九节 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 612
一、监理巡视与检查 612
二、监理验收 613
第十节 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设 615
一、监理巡视与检查 615
二、监理验收 616
第十一节 电线导管、电缆导管和线槽敷设 618
一、监理巡视与检查 618
二、监理验收 619
第十二节 电线、电缆穿管和线槽敷线 623
一、监理巡视与检查 623
二、监理验收 623
第十三节 槽板配线 625
一、监理巡视与检查 625
二、监理验收 626
第十四节 钢索配线 627
一、监理巡视与检查 627
二、监理验收 627
第十五节 电缆头制作、接线和线路绝缘测试 629
一、监理巡视与检查 629
二、监理验收 630
第十六节 普通灯具安装 632
一、监理巡视与检查 632
二、监理验收 633
第十七节 专用灯具安装 636
一、监理巡视与检查 636
二、监理验收 637
第十八节 建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装 642
一、监理巡视与检查 642
二、监理验收 643
第十九节 开关、插座、风扇安装 647
一、监理巡视与检查 647
二、监理验收 648
第二十节 建筑物照明通电试运行 651
一、监理巡视与检查 651
二、监理验收 652
第二十一节 接地装置安装 652
一、监理巡视与检查 652
二、监理验收 653
第二十二节 避雷引下线和变配电室接地干线敷设 656
一、监理巡视与检查 656
二、监理验收 657
第二十三节 接闪器安装 658
一、监理巡视与检查 658
二、监理验收 658
第二十四节 建筑物等电位联结 659
一、监理巡视与检查 659
二、监理验收 660
第十九章 电梯工程现场监理 662
第一节 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装 662
一、设备进场验收 662
二、土建交接检验 663
三、驱动主机 669
四、导轨 672
五、门系统 674
六、轿厢对重 678
七、安全部件安装 682
八、悬挂装置、随行电缆及补偿装置安装 685
九、电气装置 689
十、整机安装验收 693
第二节 液压电梯安装工程质量验收 700
一、液压系统安装 700
二、悬挂装置、随行电缆安装 701
三、液压电梯整机安装 704
第三节 自动扶梯、自动人行道安装工程 710
一、监理巡视与检查 710
二、监理验收 712
第二十章 智能建筑工程现场监理 720
第一节 通信网络系统 720
一、监理巡视与检查 720
二、监理验收 722
第二节 信息网络系统 725
一、计算机网络施工 725
二、应用软件检测 727
三、网络安全系统检测 729
第三节 建筑设备监控系统 734
一、监理巡视与检查 734
二、监理验收 737
第四节 火灾自动报警及消防联动系统 742
一、监理巡视与检查 742
二、监理验收 744
第五节 安全防范系统 745
一、监理巡视与检查 745
二、监理验收 747
第六节 综合布线系统 751
一、监理巡视与检查 751
二、监理验收 753
第七节 智能化系统集成 754
一、监理巡视与检查 754
二、监理验收 755
第八节 电源与接地 757
一、监理巡视与检查 757
二、监理验收 757
第九节 环境 759
一、监理巡视与检查 759
二、监理验收 760
第十节 住宅（小区）智能化 761
一、系统检测项目 761
二、火灾自动报警及消防联动系统检测 762
三、安全防范系统检测 762
四、监控与管理系统检测 763
五、家庭控制器检测 764
六、室外设备及管网 764
七、验收资料 764
第二十一章建设工程监理档案与信息管理 765
第一节建设工程监理资料管理 765
一、监理资料 765
二、监理月报 766
三、监理工作总结 766
四、监理资料的管理 767
第二节 监理信息管理 767
一、监理信息的概念及特点 767
二、监理信息的分类 768
三、信息管理流程 770
四、监理信息系统的构成和功能 772
五、监理信息的作用 773
参考文献 774