总报告 中国人居评价指标体系&文林峰 1
一、反映人居评价指标的发展演变 2
二、全面提高城乡居民住房水平面临的挑战 3
三、未来人居评价指标选择原则与指标体系 5
四、中国人居评价指标选择依据 9
五、实现全面小康社会居住目标的对策建议 23
第一章 中国人居评价指标研究概述&浦湛 30
一、建立人居评价指标体系的必要性 30
二、建立人居评价指标体系的三大基石 33
第二章 人居评价指标体系的指标构成&浦湛 41
一、与人居评价相关的指标体系 41
二、人居评价指标选取的原则 54
三、中国人居评价指标体系的指标构成 56
第三章 住宅数量指标研究&周江 60
一、城镇住宅数量指标发展现状 60
二、城市住宅数量指标的国际比较 65
三、衡量我国全面小康社会城市居住水平的数量指标及未来20年发展预测 72
四、农村人居数量评价指标及未来20年发展预测 78
第四章 住宅质量指标研究&周江 80
一、住宅质量的内涵和我国发展概况 80
二、住宅成套情况 81
三、住宅节能情况 84
四、智能配套情况 93
五、城镇住房品质目标（定性指标） 101
六、农村人居质量评价指标及未来20年发展预测 107
七、推动住宅产业化，不断提高住宅质量和品质 109
第五章 住房配套设施和居住环境的指标研究&郑翔 118
一、城市居民居住环境和住房配套设施的发展现状 118
二、城市居民居住环境和住房设施的国际比较 130
三、衡量农村居住水平的配套设施指标体系 134
四、反映我国城市居民居住环境和住房设施的指标构成 135
五、2020年我国居民居住环境和居住设施目标预测 137
六、达到2020年人居社会预测目标的差距与对策 144
第六章 居住消费支出指标研究&浦湛 155
一、居住消费支出概述 156
二、我国居住消费支出发展现状及测算 166
三、居住消费支出国际比较 179
四、居住消费支出预测 185
第七章 我国城镇居民购房负担能力研究&浦湛 189
一、我国房价收入比状况 190
二、房价收入比的国际比较 196
三、我国房价收入比指标值的修正 197
第八章 实现全面小康社会居住目标的政策措施&赵路兴 199
一、合理引导符合国情的住房建设和消费模式 199
二、完善住房保障体系 200
三、规范发展物业管理服务，完善维修资金制度 200
四、加快住宅产业现代化进程 200
五、进一步深化市政公用事业改革 201
六、制定向中西部地区适度倾斜政策 202
参考文献 203