第一篇 总论 3
第一章 地籍学研究对象 3
第一节 地籍 3
一、地籍概念 3
二、地籍的特性 4
三、地籍的类别 4
四、地籍的功能 6
五、地籍制度 8
六、地籍管理 8
第二节 地籍学的研究对象和内容体系 9
一、地籍学研究对象 9
二、地籍学的内容体系 10
三、地籍学的研究方法 12
第三节 地籍学的基础理论 14
一、地籍学理论基础 14
二、地籍学相关学科理论 15
三、地籍学研究的前沿问题 19
第二章 地籍学的形成与发展 20
第一节 地籍的产生与历史发展 20
一、国家的出现是地籍产生的基本原因 20
二、地籍的历史发展与社会生产关系的变化密切相关 21
三、我国历代田地变化 27
第二节 民国时期的地籍整理 28
一、北京政府时期的地籍整理 28
二、国民党统治区的地籍整理 29
三、革命根据地、解放区的地籍工作 31
第三节 社会主义时期地籍制度的形成和发展 31
一、1949～1957年土地改革和合作化时期的地籍管理 32
二、1958～1978年人民公社化及“文革”时期的地籍 34
三、1979年以后社会主义现代化建设时期的地籍管理 35
第三章 港澳台地区和国外地籍制度的特点 40
第一节 港澳台地区地籍制度的特点 40
一、港澳地区的土地注册制度 40
二、台湾地区的地籍整理 45
第二节 国外地籍制度的特点 53
一、俄罗斯的地籍制度 53
二、德国的地籍制度 57
三、日本的地籍制度 63
四、美国的多用途地籍 68
五、法国地籍管理制度 74
第二篇 我国土地产权制度第四章 产权与土地产权制度 79
第一节 产权制度概论 79
一、产权制度的历史演进 79
二、产权的规范体系 80
三、现代产权的发展趋势 81
第二节 我国土地产权制度的历史变迁 84
一、20世纪50年代前中国的地权制度 84
二、我国现代土地产权制度的建立 88
第五章 我国现行土地产权制度 92
第一节 土地所有权 92
一、概述 92
二、国家土地所有权 94
三、集体土地所有权 96
四、建筑物区分所有权 98
第二节 土地使用权 103
一、国有土地使用权 103
二、集体土地使用权 107
第三节 土地他物权 111
一、概述 111
二、用益物权 112
三、担保物权 114
第六章 土地权属确定与争议解决 116
第一节 土地确权的法律依据 116
一、土地产权设置遵循的原则 116
二、我国法律反映土地产权关系的主要内容 117
第二节 土地权属确定 121
一、土地确权的基本原则 121
二、土地权属确定的方法 123
第三节 土地权属争议的处理 128
一、土地权属争议处理的原则 129
二、土地权属争议的调处 130
第三篇 地籍调查第七章 地籍调查概述 137
第一节 地籍调查的目的和内容 137
一、地籍调查的定义 137
二、地籍调查的目的 137
三、地籍调查的内容 138
四、地籍调查的原则 139
五、地籍调查的实施程序 139
第二节 土地权属调查 142
一、宗地与界址 142
二、土地权属调查的内容 145
三、土地权属调查的程序 145
四、土地权属状况调查 146
五、界址调查和宗地草图 147
六、界线的审核与调处 150
七、界址的标注和调查表的填写 150
第三节 地籍图测绘 150
一、概述 150
二、分幅地籍图的测制 155
三、宗地图的测制 158
四、专题地籍图的编制 159
第八章 土地利用现状与质量调查 163
第一节 土地利用现状调查 163
一、土地分类体系 163
二、土地利用现状分类 164
三、土地利用现状调查的目的、内容和原则 164
四、土地利用现状调查的程序 165
第二节 土地质量调查 168
一、土地的质量与性状 168
二、土地性状调查 169
三、土地等级评价概述 170
第九章 变更地籍调查 173
第一节 变更地籍调查概述 173
一、变更地籍调查的作用与特点 173
二、地籍变更的内容 174
三、变更地籍调查的准备 174
四、变更地籍要素的调查 174
第二节 界址变更测量 175
一、更改界址的变更界址测量 175
二、不更改界址的变更界址测量 176
第三节 界址的鉴定与恢复 176
一、界址的鉴定 176
二、界址的恢复 176
第十章 新技术在地籍调查中的应用 178
第一节 数字地籍测量 178
一、数字地籍测量的发展 178
二、数字地籍测量的模式 179
三、数字地籍测量的特点 181
四、数字地籍测量的作业框架 182
第二节 土地利用动态监测 184
一、土地利用动态遥感监测的含义 184
二、土地利用动态遥感监测的技术和方法 185
三、几个关键问题的讨论 187
第四篇 土地登记第十一章 土地登记概述 193
第一节 土地登记是国家法律措施 193
一、土地登记性质 193
二、土地登记对象 194
三、土地登记的种类 197
四、我国土地登记的法律依据 199
五、土地登记的基本原则 201
第二节 土地登记制度 202
一、契据登记制 202
二、权利登记制 203
三、托伦斯登记制 203
四、我国现行土地登记制度的特点 204
五、各国或地区不动产登记制度比较 205
第三节 土地登记的内容 205
一、土地登记主体 205
二、土地登记客体 207
第十二章 土地总登记 214
第一节 登记准备与通告 215
一、登记准备工作 215
二、登记通告 216
第二节 登记申请与地籍调查 217
一、土地总登记申请人 217
二、土地总登记申请应提交的证明文件 218
三、初步审查 218
四、地籍调查 218
第三节 权属审核与公告 219
一、权属审核 219
二、权属审核结果公告 221
三、登记审批 222
第四节 注册登记与颁发证书 222
第十三章 初始登记与设定登记 223
第一节 国有土地使用权初始登记 223
一、划拨国有土地使用权初始登记 223
二、出让国有土地使用权初始登记 229
三、国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记 230
四、国家租赁国有土地使用权初始登记 232
五、国家授权经营国有土地使用权初始登记 234
第二节 集体土地所有权与使用权初始登记 235
一、集体土地所有权和集体土地使用权的法律特征 236
二、集体土地所有权和集体土地使用权初始登记 237
第三节 土地他物权设定登记 238
一、土地使用权设定抵押权登记 238
二、土地使用权出租设定登记 240
第十四章 土地变更登记 242
第一节 土地权利变更登记 242
一、划拨国有土地使用权变更登记 242
二、其他方式国有土地使用权变更登记 244
三、集体土地所有权和集体土地使用权变更登记 246
四、土地他物权变更登记 248
第二节 其他土地变更登记 249
一、名称变更登记 249
二、地址变更登记 250
三、土地用途变更登记 251
四、注销登记 253
第十五章 土地登记公开查询与土地登记代理制度 256
第一节 土地登记公开查询制度 256
一、土地登记公开查询的意义 256
二、土地登记公开查询的内容与权限 257
三、土地登记公开查询的程序 258
四、土地登记公开查询机构和工作人员责任 259
第二节 土地登记代理制度 260
一、土地登记代理的意义 260
二、土地登记代理的内容和原则 261
三、土地登记代理的程序 262
四、土地登记代理的管理 264
五、登记代理机构和代理人的法律责任 266
第五篇 土地统计第十六章 土地统计基本原理 269
第一节 土地统计特点 269
一、土地统计概念 269
二、土地统计的特点 270
三、土地统计的意义 270
四、土地统计的对象、任务与法律依据 271
第二节 土地统计内容 273
一、土地的数量、质量、分布、权属和利用状况的统计 273
二、土地统计设计 273
三、土地统计调查 274
四、土地统计报表与专门调查 275
五、土地统计整理 276
第三节 土地统计分析 277
一、土地统计分析概述 277
二、综合指标分析法 279
三、平衡分析法 282
四、图示法 284
五、对比分析法 285
第十七章 土地统计制度 286
第一节 土地统计基本制度 286
一、初始土地统计 286
二、年度土地统计 287
三、初始土地统计与年度土地统计的关系 287
第二节 基层和国家土地统计报表制度 288
一、基层土地统计 288
二、国家土地统计 288
三、基层土地统计与国家土地统计关系 288
四、土地统计报表系列 289
第六篇 地籍管理现代化及效益分析第十八章 地籍档案管理现代化 301
第一节 地籍档案管理概述 301
一、地籍档案管理的概念和特点 301
二、地籍档案的种类 304
三、地籍档案的收集和整理 304
四、地籍档案的鉴定和保管 309
五、地籍档案的利用和统计 311
第二节 自动化地籍簿 314
一、地籍簿的概念 314
二、自动化地籍簿的逻辑结构设计 314
三、自动化地籍簿的实施部分 316
第三节 自动化地籍图 318
一、自动化地籍图的目的 318
二、自动化地籍图的专业要求 318
三、自动化地籍图的逻辑系统配置 319
四、自动化地籍图的逻辑数据结构 320
第十九章 地籍信息系统 326
第一节 概述 326
一、地籍信息系统的特点和基本功能 326
二、地籍信息系统的基本构成 331
第二节 城镇地籍信息系统建设 334
一、建立城镇地籍信息系统的基本步骤 334
二、城镇地籍信息系统设计 335
三、地籍信息系统包括的主要子系统 343
四、地籍数据库建库 345
第二十章 地籍的应用及其效益 351
第一节 地籍的应用 351
一、地籍的应用方式 351
二、地籍在城镇地政管理工作中的应用 352
三、地籍在农村地政管理中的应用 353
四、地籍在土地利用规划与管理中的应用 354
五、地籍在房地产管理中的应用 355
六、地籍为城市各项管理事业服务 356
七、地籍为政府决策服务 356
第二节 地籍的效益 356
一、对于个人或公民，地籍的效益是对合法产权的保护 357
二、对于政府或社会，地籍的效益是间接的 358
三、发挥地籍效益的措施 359
主要参考文献 360