第一章 什么是物权：从客体角度观察 1
第一节 物权概念的形成和运用 1
第二节 有形物和无形物划分：物权的客体 5
第三节 民法上的财产：物权法与财产权法问题 16
第二章 民法上的物：类型化研究 26
第一节 民法上的物：私法规范的视角 27
第二节 动产与不动产：物权法制度建构的视角 38
第三节 物的法律分类：物权法律关系分析的视角 46
第三章 什么是物权：物权之特征和效力 55
第一节 导论 55
第二节 物权是法律支配权：占有的法律意义 58
第三节 物权的对世性和对抗性 74
第四节 物权对抗性表现：排他效力和优先效力 78
第五节 物权法定性：法定物权和意定物权 85
第四章 物权与债权划分的相对性 93
第一节 物权与债权划分的价值和相对性 93
第二节 物权与债权划分的相对性：不动产租赁使用权的性质 97
第三节 物权与债权划分的相对性：期待权 112
第四节 物权和债权划分的相对性：物权债权化和债权物权化 124
第五节 证券权利：权利成为（狭义）物权客体 131
第五章 物权公示与证明 137
第一节 导论 137
第二节 占有及其公示效力 140
第三节 不动产登记及其公示效力 150
第四节 物权证明：权利取得证书 156
第五节 物权公示和公信规则的推广适用 162
第六章 物权（所有权）原始取得 168
第一节 物权取得概述 168
第二节 生产（劳动）、孳息和建筑 173
第三节 先占、发现和拾得 180
第四节 添附 191
第五节 善意取得 200
第六节 时效取得 213
第七章 物权（所有权）继受取得 222
第一节 继受取得概述 222
第二节 我国物权变动基本规则：现行规则的形成 227
第三节 现行物权变动规则法理分析 242
第四节 物权变动规则应用：疑难问题研究 253
第八章 所有权制度分析：各类所有权物权法规范 266
第一节 所有权的抽象分析 266
第二节 所有权的制度分析 271
第三节 公有制下财产物权化改造：全民所有和集体所有物权法调整 280
第四节 物权法平等保护原则及其适用 295
第五节 附论：土地权属争议的私法化 302
第九章 我国建设用地使用权制度 308
第一节 我国土地分类及其归属利用制度 308
第二节 我国建设用地使用权制度 313
第三节 我国建设用地使用权制度的完善 336
第十章 我国不动产物权：房地产权关系理论 347
第一节 我国的房屋所有权的现状、问题 347
第二节 我国的房地产权理论 350
第三节 房地产权关系：房屋产权的取得过程 359
第十一章 房屋所有权：建筑物区分所有制度 364
第一节 房屋所有权与建筑物区分所有制度 364
第二节 自用部分和专有权 377
第三节 共用部分和共有权 381
第四节 物业管理基本法律制度 390
第十二章 不动产物权登记制度 397
第一节 不动产登记制度概述 397
第二节 不动产登记基本程序和类型 403
第三节 我国现行不动产物权登记制度及其完善 411
第十三章 用益物权制度 415
第一节 大陆法国家的用益物权概述 415
第二节 我国的用益物权 454
第三节 地役权类似制度：相邻关系 470
第十四章 土地承包经营权和资源利用权 482
第一节 建设用地以外的土地资源利用制度概述 482
第二节 土地承包经营权 489
第三节 矿产资源利用权 502
第四节 水资源和海洋资源利用 508
第五节 再生性资源利用权 519
第十五章 担保物权 524
第一节 担保物权总论 524
第二节 抵押权 534
第三节 质权 547
第四节 其他类型的担保物权 558
第十六章 物权保护 568
第一节 导论：物权保护的法律体系 568
第二节 民法物权保护性权利体系 572
第三节 物权保护性请求权的分类：物上请求权和损害赔偿请求权 577
第四节 排除妨害请求权 579
第五节 返还原物请求权 582
第六节 返还原物请求权行使的相关问题 585
参考文献 589
规范性文件缩略语 591
后记 593