第一章 担保物权基本理论 1
第一节 担保物权概述 1
一 担保物权的概念和特征 1
二 担保物权与用益物权 4
三 担保物权的性质 5
四 担保物权的历史沿革 10
五 担保物权的种类 27
六 担保物权的设定、担保范围和担保物权的消灭 32
第二节 流质契约 34
一 流质契约的名称和概念 35
二 关于流质契约的立法例 39
三 我国法律对流质契约的规定 44
四 流质契约利弊的一般分析 46
五 我国《物权法》制定过程中有关流质契约的争议 49
第三节 反担保 58
一 反担保的概念和特征 58
二 反担保与担保关系 63
三 反担保的意义 65
四 反担保的方式 69
第四节 物的担保与保证之并存 73
一 物的担保与保证并存的概念和成立要件 73
二 外国关于物的担保与保证并存时责任承担的立法例 75
三 物的担保与保证并存时求偿问题 80
四 我国法律关于物的担保与保证并存时责任承担的立法及其评析 83
第五节 担保物权竞存 92
一 担保物权竞存的概念、成立要件和处理原则 92
二 抵押权与质权的竞合 97
三 抵押权与留置权的竞合 101
四 质权与留置权的竞合 106
第二章 抵押权 108
第一节 抵押权概述 108
一 抵押权的概念和特征 108
二 抵押权的种类 110
三 抵押权的性质 125
第二节 抵押权取得 129
一 抵押权取得的方式 129
二 抵押合同 135
三 抵押财产 142
四 楼花按揭 149
五 共同抵押 156
六 关于房地合一与房地分离抵押问题 162
七抵押登记 165
第三节 抵押权的效力 167
一 抵押权与抵押财产租赁 167
二 抵押财产的转让 168
三 抵押权移转上的从属性 173
四 抵押权的保全 176
五 抵押权或者抵押权顺位的放弃和抵押权变更 177
第四节 抵押权的实现 181
一 抵押权实现的概念 181
二 抵押权实现的条件 182
三 抵押权实现的方式 184
四 同一抵押财产上两个以上抵押权的实现 185
五 共同抵押权的实现 186
六 抵押权实现中的特殊问题 190
第五节 最高额抵押权 192
一 最高额抵押权的概念 192
二 最高额抵押权的特征 193
三 最高额抵押的适用范围 196
四 最高额抵押权所担保债权特定化事由 198
第三章 质权 200
第一节 质权概述 200
一 质权的概念和种类 200
二 质权的作用 204
三 营业质权 205
四 转质 214
第二节 动产质权 223
一 动产质权的设立 223
二 质权人和出质人的权利与义务 224
三 动产质权的善意取得 226
四 动产质权的实现 231
第三节 权利质权 232
一 权利质权基本理论 232
二 票据质权 241
三 债券质权和存款单质权 247
四 仓单质权和提单质权 249
五 基金份额质权和股权质权 251
六 知识产权质权 262
七 应收账款质权 264
八 保险单质权 268
九 一般债权质权 270
第四章 留置权 278
第一节 留置权概述 278
一 留置权的概念和功能 278
二 留置权的沿革和立法例 284
三 留置权的性质 286
四 留置权的法律特征 288
第二节 留置权的成立要件 294
一 债权人已经合法占有债务人的动产 294
二 债权人留置的动产原则上应与债权属于同一法律关系 300
三 债权已届清偿期而未受清偿 306
四 须无妨碍留置权成立的情形 308
第三节 留置权的效力 310
一 留置权对留置物的效力 310
二 留置权人的权利 311
三 留置权人的义务 316
第四节 留置权的实现和消灭 319
一 留置权的实现 319
二 留置权的消灭 323
附录 《中华人民共和国物权法》第四编《担保物权》 330
主要参考文献 343
后记 350