总论 1
1 近年来我国住宅工程质量取得明显进步 1
2 住宅工程质量尚存在的主要问题分析 5
3 导致住宅工程质量问题的主要原因分析 8
4 国外住宅工程质量监管制度对我国的启示 11
5 改进我国住宅工程质量监管工作的建议 13
第一部分 现状剖析 17
1 从国家质检中心检测资料剖析住宅质量 17
2 从建设部工程质量大检查结果剖析住宅质量 29
3 从全国消协历年投诉数据剖析住宅质量 43
4 从住宅建设专案调查案例剖析住宅质量 47
5 从互联网信息剖析住宅质量 53
6 对部分城市住宅质量状况的实地考察 58
7 对全国钢结构住宅质量的专项调研 75
8 住宅工程设计和施工质量现状评价 78
第二部分 国际借鉴 93
1 美国住宅工程质量管理体制及其特点 93
2 英国住宅工程质量管理体制及其特点 111
3 德国住宅工程质量管理体制及其特点 124
4 法国住宅工程质量管理体制及其特点 138
5 日本住宅工程质量管理体制及其特点 151
6 新加坡建筑工程质量管理体制及其特点 165
7 其他国家建筑工程质量管理体制及其特点 172
第三部分 未来对策 181
1 引入先进经验，改进我国工程质量监管方式 181
2 对质量通病采取有针对性的防治措施 207
3 高度重视住宅节能保温问题 243
4 全面推行住宅土建装修一体化 249
5 促进钢结构住宅产业化发展 257
附录 263
案例分析一 某住宅工程质量控制实例 263
案例分析二 ××花园钢结构工程质量控制实例 282
参考文献 287