第一篇 绪论 3
第一章 土地市场动态监测项目概述 3
一、项目实施的背景 3
二、项目实施的依据 4
三、项目实施的内容 4
四、项目实施的意义 7
第二章 土地市场动态监测项目实施进展 9
一、城市土地市场监测项目实施概况 9
二、各年度主要任务与成果 10
三、项目实施的主要成效 16
第二篇 土地市场动态监测理论与方法第三章 我国土地市场发展回顾 21
一、土地与土地市场 21
二、土地市场的一般特点 22
三、我国土地使用制度改革及土地市场的形成 23
四、我国城市土地市场体系 27
五、我国土地市场的特点 27
第四章 土地市场供求规律及其变化机制 30
一、土地供求理论 30
二、资源配置理论 33
三、土地资源配置的产权机制 34
第五章 土地市场动态监测方案设计 37
一、实施土地市场动态监测的要求 37
二、我国土地市场动态监测总体思路 37
三、土地市场动态监测内容及数据采集 38
四、土地市场动态监测数据发布指标体系 41
五、土地市场动态监测指标解释 42
六、土地市场动态监测的实施方案 48
第六章 土地市场动态监测分析体系设计 50
一、土地市场动态监测分析概述 50
二、土地市场监测分析内容 50
三、土地市场动态监测分析报告要点 51
四、分析报告的组织评审与发布 54
五、土地市场动态监测分析的要求 54
第七章 土地市场动态监测系统设计 58
一、土地市场动态监测系统结构与功能 58
二、土地市场动态监测系统技术体系 59
三、土地市场动态监测系统应用 60
第三篇 土地市场动态监测成果 65
第八章 土地市场动态监测成果综述 65
一、土地市场动态监测成果构成 65
二、土地市场动态监测成果特点 66
第九章 2003～2006年土地市场动态监测分析报告 69
一、2003年土地市场动态监测分析报告 69
二、2004年土地市场动态监测分析报告 77
三、2005年土地市场动态监测分析报告 83
四、2006年土地市场动态监测分析报告 93
第十章 2005～2006年新增建设用地供应监测分析报告 105
一、2005年新增建设用地供应监测分析报告 105
二、2006年新增建设用地供应监测分析报告 110
第十一章 中国土地市场网 117
一、中国土地市场网建设历程及取得的成效 117
二、中国土地市场网的特点 118
三、网站的升级改版 123
四、中国土地市场网理事会 124
第四篇 土地市场动态监测专题研究 129
第十二章 土地供应计划编制研究报告 129
一、研究背景 129
二、城市土地供应计划概述 130
三、制订城市土地供应计划的意义 131
四、城市土地供应计划编制的基本理论 132
五、城市土地供应计划编制的一般方法 140
六、城市土地供应计划的实施管理 144
第十三章 土地市场与产业政策协调发展研究报告 147
一、引言 147
二、作为要素的土地市场对经济增长的作用 150
三、土地市场与固定资产投资的相关性分析 153
四、土地政策对宏观经济影响的实证和政策分析 158
五、土地政策与产业政策的协调机制研究 160
六、建设项目用地预审机制的完善 171
七、结论与建议 175
第十四章 我国土地二级市场交易研究报告 177
一、研究背景 177
二、城市土地二级市场的内涵及其特征 178
三、城市土地二级市场相关管理政策 180
四、城市土地二级市场运行机制分析 182
五、我国城市土地二级市场发展的现状 185
六、土地二级市场发展中存在的问题及原因分析 189
七、政府调控和管理土地二级市场的政策建议 192
附录：部分省市土地二级市场交易规则摘录 193
第五篇 土地市场动态监测成果应用与展望第十五章 土地市场动态监测成果应用 203
一、土地市场动态监测的主要创新点 203
二、土地市场动态监测成果应用 204
第十六章 土地市场动态监测工作展望 206
一、现阶段存在的主要问题 206
二、项目发展设想 206
附录 全国土地市场动态监测工作大事记（2003～2006年） 209
主要参考文献 212