第一编 物权法总论第一章 物权法概论 3
第一节 物权的概念和特征 3
一、物权的概念 3
二、物权的特征 5
第二节 物权法的概念和特征 10
一、物权法的概念 10
二、物权法的特征 12
第三节 物权法的体系 14
一、域外物权法体系考察 14
二、我国的物权法体系 17
第四节 物权法的基本原则 20
一、物权法定原则 20
二、一物一权原则 23
三、公示、公信原则 24
第二章 物权的种类、效力和保护 26
第一节 物权的种类 26
一、民法上对物权的分类 26
二、民法学理上对物权的分类 27
第二节 物权的效力 31
一、物权的排他效力 32
二、物权的优先效力 33
三、物权的追及效力 36
四、物权的请求权效力 37
第三节 物权的保护 39
第三章 物权的变动 42
第一节 物权变动概述 42
一、物权变动的概念 42
二、物权变动的形态 43
三、物权变动的原因 45
第二节 物权的变动模式 48
一、债权意思主义 48
二、物权形式主义 50
三、债权形式主义 51
四、我国民法物权变动模式的立法选择 53
第三节 物权行为 55
一、物权行为的概念及其意义 55
二、物权行为理论的主要内容 57
三、我国物权变动的立法选择 59
第四节 不动产登记与动产的交付 61
一、不动产登记 61
二、动产的占有与交付 66
第二编 所有权论第四章 所有权论概述 71
第一节 所有权的概念和特征 71
一、所有权的概念 71
二、所有权的特征 72
第二节 所有权的内容 74
一、所有权的积极权能 75
二、所有权的消极权能 76
第三节 所有权的取得、行使与限制 76
一、所有权的取得 77
二、所有权的行使 79
三、所有权的限制 80
第五章 不动产所有权 82
第一节 土地所有权 82
一、土地所有权概述 82
二、国家土地所有权 84
三、集体土地所有权 86
第二节 建筑物区分所有权 87
一、建筑物区分所有权的概念和特征 87
二、专有权 88
三、共有权 90
第三节 相邻权 92
一、相邻权的概念与特征 93
二、相邻权的性质及与地役权的区别 94
三、相邻关系的种类 95
四、处理相邻权的原则 98
第六章 动产所有权 100
第一节 善意取得 100
一、善意取得的概念 100
二、善意取得的要件 101
三、善意取得的效力 104
第二节 先占 105
一、先占的概念、性质及立法例 105
二、先占的构成要件 106
三、先占的法律效力 107
第三节 拾得遗失物 107
一、拾得遗失物的概念及其立法例 107
二、拾得遗失物的成立要件 107
三、拾得遗失物的法律效力 108
四、拾得漂流物，发现埋藏物或者隐藏物之准用 109
第四节 添附 110
一、附合 110
二、混合 111
三、加工 112
第七章 共有 114
第一节 共有概述 114
一、共有的概念和特征 114
二、共有形态 115
第二节 按份共有 116
一、按份共有的概念和特征 116
二、按份共有的内部关系 117
三、按份共有的外部关系 119
四、共有物的分割 120
第三节 共同共有 121
一、共同共有的概念和特征 121
二、共同共有的内外部关系 122
第四节 准共有 123
第三编 用益物权第八章 用益物权概述 127
第一节 用益物权的概念和特征 127
一、用益物权的概念 127
二、用益物权的特征 127
第二节 用益物权的种类 129
一、用益物权的历史沿革 129
二、我国物权法确立的用益物权种类 129
第九章 地上权 130
第一节 地上权概述 130
一、地上权的概念和特征 130
二、我国土地使用权的立法 132
第二节 地上权的取得与存续期间 133
一、地上权的取得 133
二、地上权的存续期间 135
第三节 地上权的效力与消灭 136
一、地上权的效力 136
二、地上权的消灭 139
第四节 建设用地使用权 139
一、建设用地使用权的概念和特征 139
二、建设用地使用权的取得 141
三、建设用地使用权的效力 142
四、建设用地使用权的消灭 143
第五节 宅基地使用权 145
一、宅基地使用权的概念和特征 145
二、宅基地使用权的取得 146
三、宅基地使用权的效力 146
四、宅基地使用权的消灭 147
第十章 农地权 148
第一节 农地权概述 148
第二节 永佃权 149
一、永佃权的概念和特征 149
二、永佃权的取得 151
三、永佃权的效力 151
四、永佃权的消灭 152
第三节 土地承包经营权 152
一、新中国农村土地制度变迁历程 152
二、土地承包经营权的性质和特征 154
三、土地承包经营权的取得 156
四、土地承包经营权的效力 157
五、土地承包经营权的消灭 158
第十一章 地役权 160
第一节 地役权概述 160
一、地役权的概念和特征 160
二、地役权的类型 163
三、地役权与相邻权的关系 164
第二节 地役权的取得 165
一、基于法律行为而取得 165
二、基于法律行为以外的原因而取得 166
第三节 地役权的效力 167
一、地役权人的权利和义务 167
二、供役地人的权利和义务 169
第四节 地役权的消灭 170
一、期限届满 170
二、标的物灭失 170
三、约定消灭事由发生 170
四、土地征收 170
五、抛弃地役权 170
六、混同 170
第十二章 典权 171
第一节 典权概说 171
一、典权的概念和特征 171
二、典权的性质 172
第二节 典权的取得与期限 174
一、典权的取得 174
二、典权的期限 175
第三节 典权的效力 176
一、典权人的权利义务 176
二、出典人的权利义务 178
第四节 典权的消灭 179
一、因回赎而消灭 179
二、因找帖而消灭 179
三、因期限届满而消灭 179
四、因留卖、绝卖、别卖而消失 179
第四编 担保物权第十三章 担保物权概述 183
第一节 担保物权的概念、特征和性质 183
一、担保物权的概念和特征 183
二、担保物权的性质 185
第二节 担保物权的种类 187
一、各国法律中担保物权的种类 187
二、担保物权的学理分类 188
三、担保物权的竞合 189
第十四章 抵押权 194
第一节 抵押权概说 194
一、抵押权的概念和特征 194
二、抵押权的种类 198
第二节 抵押权的设定 199
一、抵押合同 200
二、抵押权的标的 203
三、抵押登记 207
第三节 抵押权的效力 210
一、抵押权所担保的债权的范围 210
二、抵押权及于标的物的范围 211
三、抵押人的权利 214
四、抵押权人的权利 217
第四节 抵押权的实现与消灭 219
一、抵押权的实现 219
二、抵押权的消灭 222
第五节 特别抵押权 223
一、最高额抵押权 224
二、共同抵押权 227
三、所有人抵押权 229
四、浮动抵押权 230
第十五章 质权 232
第一节 质权概说 232
一、质权的概念和特征 232
二、质权的分类 233
第二节 动产质权 234
一、动产质权的概念和特征 234
二、动产质权的设定 235
三、动产质权的效力 239
四、动产质权的消灭 243
第三节 权利质权 244
一、权利质权的概念、特征及标的物 244
二、权利质权的设定 245
三、权利质权的效力 246
第十六章 留置权 248
第一节 留置权概说 248
一、留置权的概念和特征 248
二、留置权与相关权利的区别 249
第二节 留置权的取得 251
一、留置权取得的要件 251
二、不得行使留置权的情形 254
第三节 留置权的效力 255
一、留置权的效力范围 255
二、留置权人的权利义务 255
三、留置物所有人的权利义务 256
第四节 留置权的消灭 257
一、因物权消灭的共同原因而消灭 257
二、因担保物权消灭的共同原因而消灭 257
三、留置权消灭的特别原因 257
第十七章 优先权与权利移转型担保 259
第一节 优先权 259
一、优先权的概念和特征 259
二、优先权的种类 260
三、优先权的效力 261
第二节 让与担保 262
一、让与担保的概念和特征 262
二、让与担保的设定 263
三、让与担保的效力 264
第三节 所有权保留 266
一、所有权保留的概念和特征 266
二、所有权保留的设定 268
三、所有权保留的效力 269
第五编 占有第十八章 占有 275
第一节 占有概说 275
一、占有的概念和性质 275
二、占有的成立要件 277
三、占有的分类 278
第二节 占有的取得和消灭 279
一、占有的取得 279
二、占有的消灭 281
第三节 占有的效力 281
一、占有推定 281
二、善意取得 282
三、占有人与返还请求权人的权利义务 282
主要参考书目 284
中华人民共和国物权法 288