集体土地房屋拆迁补偿办法研究&刘玉录 1
一、引言：研究背景——立项的必要性／迫切性 2
二、理论部分——补偿的法与经济学基础 5
三、补偿办法——N个补偿公式及其意义 11
四、比较研究——国外拆迁补偿的借鉴 20
五、尾语：并非结语——任重道远的涉农拆迁 25
宏观调控下的上海房地产市场&庞元 崔光灿 33
一、宏观调控与房地产市场分析的宏观视角 33
二、房地产市场调控及上海房地产市场走势 35
三、本轮房地产市场繁荣的主要影响因素分析 40
四、上海房地产市场与宏观经济关系实证分析 46
五、发展趋势与政策措施 47
基于住房弱势群体特征分析的分类保障思路&钱瑛瑛 陈哲 郭冰 51
一、背景和依据 51
二、住房弱势群体的界定及其分类 52
三、住房弱势群体分类下的住房保障思路 54
四、相关说明和结语 57
投资竞争、工业用地价格补贴与国际贸易协议&张清勇 60
一、引言 60
二、工业用地价格补贴政策：国际视野 61
三、中国内地的工业用地价格补贴及面临的国际贸易挑战 66
四、台湾地区和新加坡的策略 71
五、结论和几点建议 75
中国内地与台湾地区房地产市场之经验与借鉴&张金鹗 朱芳妮 78
一、前言 78
二、中国内地房地产市场背景与行政介入 79
三、台湾地区房地产市场背景与行政介入 82
四、两岸房地产政策之比较分析与建议 87
现代西方地租理论及其在土地政策中的价值研究&张鹏 彭开丽 张安录 95
一、导言 95
二、现代西方地租理论及与地租相关的几个概念 96
三、现代西方地租理论总结 99
四、现代西方地租理论在土地政策制定中的价值及运用 100
城市公益性用地价格评估研究&刘卫东 陈佳骊 严伟 黄郭城 109
一、城市公益性用地的特点 110
二、城市公益性用地的功能 112
三、城市公益性用地的价格评估 115
四、结论 120
人民币汇率升值对房地产价格的影响&王爱俭 沈庆劼 121
一、房地产价格决定理论 122
二、汇率对房价影响的国际借鉴 124
三、人民币汇率对房地产供求的影响机制 125
四、结论与政策建议 128
基于政策回灌效应的房地产混沌控制模型探讨&田一淋 施建刚 贺广零 131
一、混沌控制模型与政策回灌效应 131
二、影响政策回灌效应的重要因素——消费者心理预期 133
三、政策回灌效应的实证分析 133
四、基于政策回灌效应修正的房地产混沌控制模型 135
五、房地产混沌的模型控制 135
六、总结 137
TCM在休闲农地游憩价值评估中的应用&王湃 张安录 139
一、TCM与休闲农地游憩价值 140
二、研究区域与研究方法 142
三、研究结果期工程 143
四、讨论 146
中美分时度假产品营销策略的比较研究&翁莉 李成玉 薛小川 149
一、引言 149
二、中美分时度假产品市场营销组合分析 150
三、中美分时度假产品市场营销组合比较 155
四、启示 156
住房抵押贷款提前偿还风险研究综述&崔玉平 王重润 158
一、住房抵押贷款提前还款带来的影响 159
二、住房抵押贷款提前偿还风险之影响因素探讨 160
三、住房抵押贷款提前偿还风险研究方法探讨 167
四、国内对提前偿还风险的研究 174
五、总结 175