第一章 房地产开发企业纳税筹划概论 1
第一节 纳税筹划的概念 1
第二节 纳税筹划的基本原则 5
第三节 纳税筹划的目的 8
第四节 会计处理是纳税筹划实现的重要手段 11
第二章 企业纳税筹划方法 17
第一节 选择纳税筹划方法的基本前提 17
第二节 房地产开发企业纳税筹划的主要方法 19
第三章 营业税的纳税筹划 32
第一节 营业税的税法解读 32
第二节 营业税的纳税筹划及会计处理 50
第四章 土地增值税的纳税筹划 88
第一节 土地增值税税法解读 88
第二节 土地增值税的纳税筹划与开发产品定价技巧 98
第五章 城市维护建设税的纳税筹划 105
第一节 城市维护建设税税法解读 105
第二节 城市维护建设税的纳税筹划与会计处理 108
第六章 城镇土地使用税的纳税筹划 110
第一节 城镇土地使用税税法解读 110
第二节 城镇土地使用税的纳税筹划与会计处理 117
第七章 房产税的纳税筹划 119
第一节 房产税税法解读 119
第二节 房产税的纳税筹划与会计处理 125
第八章 城市房地产税纳税筹划 130
第一节 城市房地产税税法解读 130
第二节 城市房地产税纳税筹划与会计处理 134
第九章 契税的纳税筹划 135
第一节 契税税法解读 135
第二节 契税的纳税筹划与会计处理 138
第十章 印花税的纳税筹划 143
第一节 印花税税法解读 143
第二节 印花税的纳税筹划与会计处理 151
第十一章 房地产企业增值税的纳税筹划 155
第一节 房地产企业增值税 155
第二节 房地产开发企业增值税的纳税筹划与会计处理 162
第十二章 企业所得税的纳税筹划 167
第一节 纳税义务人、征税对象、税率 167
第二节 应纳税所得额的计算 170
第三节 资产的税务处理方法 197
第四节 房地产开发企业征收企业所得税的新规定 202
第五节 房地产开发企业应纳税所得额的筹划 216
第六节 非货币交易的会计核算与纳税筹划 249
第七节 资产评估的会计核算与纳税筹划 255
第八节 债务重组的会计核算与纳税筹划 261
第九节 股权投资与企业改组的纳税筹划 268
第十节 企业所得税的税收优惠 278
第十一节 补贴收入避税的会计处理技巧 285
第十二节 试决算技巧在纳税筹划中的应用 287
第十三节 企业所得税的汇算清缴 289
第十四节 税额扣除 295
第十三章 个人所得税的纳税筹划 298
第一节 个人所得税税法解读 299
第二节 个人所得税的纳税方略 343
第十四章 外商投资企业和外国企业所得税的纳税筹划 367
第一节 外商投资企业和外国企业所得税税法解读 367
第二节 外商投资房地产开发企业有关税收政策 411
第三节 外商投资房地产开发企业的纳税筹划与会计处理 414
参考文献 418
后记 419