第一章 经济学知识 1
第一节 需求、供给与价格 1
一、需求与需求的变动 1
二、供给与供给的变动 4
三、弹性理论 6
四、市场均衡 11
第二节 消费者行为理论 12
一、效用 12
二、边际效用分析 13
三、无差异曲线分析 14
四、消费者均衡 16
第三节 供给理论 17
一、生产理论 17
二、成本理论 24
第四节 市场理论 28
一、完全竞争市场上价格与产量的决定 29
二、完全垄断市场上价格与产量的决定 31
三、垄断竞争市场上的厂商均衡 32
四、寡头垄断市场上的厂商均衡 33
第五节 分配理论 34
一、生产要素的需求与供给 35
二、完全竞争市场生产要素价格和投入量的决定 36
三、工资、利息、地租和利润 36
四、社会收入分配平均程度的衡量 39
第六节 市场失灵与微观经济政策 40
一、市场失灵 40
二、微观经济政策 42
第七节 宏观经济学概述 43
一、国民收入核算体系 43
二、总需求与总供给 46
三、消费、投资与乘数理论 47
四、宏观经济政策目标 49
五、宏观经济政策 50
复习思考题 51
第二章 金融知识 54
第一节 金融概述 54
一、金融的概念 54
二、货币 54
三、信用 55
四、金融活动 56
五、金融工具 57
第二节 金融体系 60
一、金融体系概述 60
二、中央银行 61
三、商业银行 62
四、政策性银行 64
五、非银行金融机构 65
六、银行业监督管理机构 67
第三节 货币体系与货币政策 67
一、货币供给层次 67
二、中国的货币体系 68
三、通货膨胀 69
四、通货紧缩 69
五、货币政策及货币政策工具 70
第四节 金融业务 72
一、商业银行负债业务 72
二、商业银行资产业务 75
三、商业银行中间业务 77
四、金融信托投资业务 80
第五节 金融市场 81
一、金融市场的含义、要素和分类 81
二、短期资金市场 83
三、长期资金市场 87
四、外汇市场 87
五、黄金市场 88
第六节 房地产金融 89
一、房地产金融的概念 89
二、房地产金融的分类 89
三、房地产金融的特点 91
复习思考题 92
第三章 保险知识 94
第一节 保险概述 94
一、保险的概念 94
二、保险形成的条件 95
三、保险的职能 95
四、保险的种类 97
五、保险的基本原则 101
六、保险合同 103
第二节 保险公司 106
一、保险公司的概念和组织形式 106
二、保险公司设立的条件 107
三、保险的业务范围 107
四、保险经营规则 108
五、保险业监管 108
第三节 房地产保险 110
一、财产保险 110
二、责任保险 112
三、信用保证保险 114
四、人身保险 115
复习思考题 115
第四章 证券知识 117
第一节 证券 117
一、证券的分类 117
二、证券的一般特征 117
三、证券市场 118
第二节 股票 119
一、股票的含义 119
二、股票的基本分类 119
三、股票应载明的内容 123
四、股票的基本特征 124
五、股票与相关概念的比较 125
第三节 债券 128
一、债券的概念和特征 128
二、债券的分类 129
第四节 投资基金证券 132
一、投资基金与投资基金证券概念 132
二、投资基金证券与股票、债券的区别 132
三、投资基金类别 134
四、投资基金的特点 136
复习思考题 137
第五章 拍卖知识 138
第一节 拍卖概述 138
一、拍卖的涵义和原则 138
二、拍卖标的、报价方式及类型 141
第二节 拍卖规则 143
一、价高者得规则 143
二、保留价规则 143
三、瑕疵请求规则 145
四、禁止参与竞买规则 147
第三节 拍卖实务 147
一、拍卖委托 148
二、拍卖公告与展示 150
三、拍卖的佣金、价款结算与标的交割 152
第四节 强制拍卖 153
一、强制拍卖的概念、特点和原则 153
二、强制拍卖的主体、标的和依据 155
三、强制拍卖的程序 156
四、强制拍卖的注意事项 157
第五节 房地产拍卖 158
一、房地产拍卖及特征 158
二、房地产拍卖的条件 159
三、房地产拍卖的程序 161
四、房地产拍卖的注意事项 163
复习思考题 166
第六章 统计知识 168
第一节 统计概要 168
一、统计的基本概念 168
二、统计数据的搜集 169
三、统计资料的整理 170
第二节 综合指标 171
一、绝对指标 171
二、相对指标 171
三、平均指标 172
四、变异指标 174
第三节 时间序列 175
一、水平指标 175
二、速度指标 176
三、平均发展速度 176
第四节 动态序列的分解与测定 177
一、动态序列的分解 177
二、动态序列的分解模型 177
三、长期趋势的测定 178
四、季节变动的测定 182
复习思考题 184
第七章 会计知识 186
第一节 会计概述 186
一、会计的涵义、目标及基本职能 186
二、我国会计法规体系 186
第二节 会计假设 187
一、会计主体 187
二、持续经营 188
三、会计分期 189
四、货币计量 189
第三节 会计核算的一般原则 190
一、衡量会计信息质量的一般原则 190
二、确认和计量的一般原则 192
三、起修正作用的一般原则 193
第四节 会计要素与会计恒等式 194
一、资产 194
二、负债 195
三、所有者权益 196
四、收入 196
五、费用 197
六、利润 197
七、会计恒等式 198
第五节 会计基本核算方法 198
一、会计账户与会计科目 198
二、借贷记账法的原理及应用 199
三、会计核算的基本程序与方法 201
第六节 会计报表的意义和编制要求 202
一、会计报表的意义和作用 202
二、会计报表的编制要求 203
三、会计报表的种类 204
四、资产负债表和损益表 205
五、现金流量表 208
六、财务分析 211
复习思考题 217
第八章 城市规划知识 218
第一节 城市规划概述 218
一、城市规划的作用和任务 218
二、城市规划体系 219
三、城市规划管理系统 221
第二节 城市总体规划 222
一、城市总体规划的主要任务和内容 222
二、城市总体规划与其他相关规划的关系 223
三、城市发展战略 224
四、城市性质与城市规模 225
五、城市分区规划 227
六、城市用地 227
第三节 城市详细规划 239
一、控制性详细规划 239
二、修建性详细规划 243
三、城市居住区规划 243
复习思考题 251
第九章 建筑工程知识 252
第一节 建筑识图与建筑设计 252
一、建筑分类 252
二、建筑识图基础 255
三、建筑设计 263
四、建筑等级 266
第二节 建筑构造 270
一、建筑的组成 270
二、地基、基础与地下室 271
三、墙 273
四、柱、梁、板 275
五、楼、地面 276
六、楼梯、电梯 276
七、屋顶 278
八、门窗 279
九、变形缝 280
第三节 建筑设备 283
一、建筑给水设备 283
二、建筑排水 286
三、建筑采暖 286
四、建筑通风与空调 287
五、建筑电气 289
六、住宅小区智能化系统 290
第四节 建筑材料 292
一、建筑材料的性质 293
二、钢材、木材和水泥 295
三、石灰与石膏 301
四、砖与石 302
五、混凝土 303
六、防水材料 308
七、装饰材料 310
复习思考题 315
第十章 工程造价知识 317
第一节 工程造价及其构成 317
一、工程造价概述 317
二、工程项目的划分 318
三、工程造价的构成 319
第二节 工程量计量 324
一、工程量的概念 324
二、工程量计算的作用 324
三、工程量计算的依据 324
四、工程量的计算顺序 325
第三节 工程建设定额 325
一、工程建设定额的概念 325
二、工程建设定额的分类 326
三、工程建设定额的特点 328
第四节 工程造价的计价与控制 329
一、工程造价计价的基本原理和方法 329
二、工程造价控制的基本原理和方法 333
三、建设项目各个阶段工程造价的计价与控制 334
复习思考题 339
第十一章 房地产测绘知识 341
第一节 概述 341
一、房地产测绘的内涵 341
二、房地产测绘的特点 342
三、房地产测量的技术规范 343
四、房地产测绘的工作程序 343
五、房地产测绘的精度要求 344
第二节 房地产图 345
一、地形图及其应用 345
二、地籍图 347
三、房产图 348
第三节 房地产面积测算 349
一、房地产面积测算的概念 349
二、土地面积量算的概念 349
三、土地面积量算的基本方法 349
复习思考题 350
第十二章 法律知识 352
第一节 法的概说 352
一、法的概念 352
二、中国现行法律制度体系 352
三、法的分类 354
第二节 民法 354
一、民法的概念和基本原则 354
二、民事法律关系 355
三、自然人、法人和合伙 357
四、民事法律行为 360
五、代理 360
六、诉讼时效 363
七、民事责任 364
第三节 合同法 365
一、合同法概述 365
二、合同的订立 367
三、合同的效力 368
四、合同的履行 369
五、合同的变更、转让和终止 370
六、违约责任 370
第四节 物权与债权 372
一、物的种类 372
二、物权概述 373
三、所有权 374
四、用益物权 375
五、担保物权 376
六、物权与债权的区别 376
复习思考题 378