《房地产税务筹划法律实务》PDF下载

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  • 作  者:赖乾胜主编
  • 出 版 社:北京:中国法制出版社
  • 出版年份:2016
  • ISBN:9787509373422
  • 页数:901 页
图书介绍:改革开放以来,在国家的宏观经济政策的指导下,房地产行业得到快速发展,目前已经成为我国国民经济的支柱产业之一。由于房地产业的特点,其对国家税收的贡献也越来越大。但涉及房地产业的税务问题的法律法规汗牛充栋且纷繁复杂,各地方政府税务局对于税收政策的解读和实施细则也存在差异,此时,对于房地产企业、有志于置业的人群来说,对房地产业的税务筹划问题就显得越来越重要。为了解决在房地产业的税务筹划的问题,本书以房地产业项目开发流程所涉税种为经,以从房地产企业到置业人士的需求为纬,以涉及房地产企业税务筹划的法律法规及各地规范性文件为核心,形成一本既可查询又可作为房地产业从业人员辅助读物的工具书。按照房地产业项目开发流程,本书以九个税种分为九个部分,分别是营业税、印花税、耕地占用税、土地增值税、契税、土地使用税、房产税、企业所得税、个人所得税。在每个税种的部分中,从税种的简介开始,到税率的计算,再到全国与房地产业有关的该税种的规定,再到该税种涉及房地产业的疑难问题,最后附上与房地产业有关的该税种的相关法律法规以及各地的规范性文件,满足房地产业从业人员及相关人员从学习到查询的需求。实用是我们在编写中的宗旨,因

第一编 增值税、营业税税务筹划 1

第一章 税种简介——与增值税、营业税有关的概念 3

第二章 与营业税改征增值税相关的规定 7

第二编 印花税税务筹划 93

第一章 税种简介——与印花税有关的概念 95

第二章 行政法规、国务院部门规章与房地产业有关的印花税规定 105

第三章 与房地产业有关的地方关于印花税的不同规定 108

第四章 与房地产业有关的印花税筹划 110

第五章 与房地产业有关的印花税常见疑难问题 113

第六章 与房地产业有关的印花税的各类规范性文件 118

第三编 耕地占用税税务筹划 145

第一章 税种简介——与耕地占用税有关的概念 147

第二章 各地耕地占用税的不同规定 151

第三章 房地产税的筹划 154

第四章 耕地占用税的常见疑难问题 159

第五章 规范耕地占用税相关问题的各级文件 161

第四编 土地增值税税务筹划 181

第一章 税种简介——与土地增值税有关的概念 183

第二章 土地增值税税务筹划 212

第三章 土地增值税的常见疑难问题 226

第四章 与土地增值税相关的各类规范性文件 232

第五编 契税税务筹划 421

第一章 税种简介——与契税有关的概念 423

第二章 各地契税的不同规定 428

第三章 房地产税的筹划 435

第四章 契税的常见疑难问题 440

第五章 规范契税相关问题的各级文件 442

第六编 城镇土地使用税税务筹划 499

第一章 税种简介——与城镇土地使用税有关的概念 501

第二章 各地城镇土地使用税的不同规定 504

第三章 城镇土地使用税的筹划 506

第四章 城镇土地使用税的常见疑难问题 511

第五章 规范土地使用税相关问题的各级文件 514

第七编 房产税税务筹划 561

第一章 税种简介——与房产税有关的概念 563

第二章 与房地产业有关的地方关于房产税的不同规定 567

第三章 房产税的筹划 585

第四章 房产税的常见疑难问题 587

第五章 规范房产税相关问题的各级文件 590

第八编 企业所得税税务筹划 643

第一章 税种简介——与企业所得税有关的概念 645

第二章 各地企业所得税的不同规定 667

第三章 企业所得税操作技巧 691

第四章 企业所得税的常见疑难问题 723

第五章 规范企业所得税相关问题的各级文件 730

第九编 个人所得税税务筹划 793

第一章 税种简介——与个人所得税有关的概念 795

第二章 行政法规、国务院部门规章与房地产业有关的个人所得税规定 813

第三章 与房地产业有关的地方关于个人所得税的特别规定 819

第四章 与房地产业有关的个人所得税筹划 824

第五章 与房地产业有关的个人所得税常见疑难问题 830

第六章 与房地产业有关的个人所得税的各类规范性文件 834