第一章 城市土地制度的历史回顾 1
第一节 一点概念性说明 1
第二节 上古时期 4
第三节 奴隶社会 7
第四节 封建社会 10
第五节 半封建半殖民地社会 14
第六节 建国之后的城市土地制度 19
第二章 马克思地租理论和城市土地制度建设 25
第一节 马克思之前的地租理论 25
第二节 马克思主义的地租理论 37
第三节 马克思地租理论对城市土地制度建设的指导意义 47
第三章 改革开放以来城市土地使用制度建设概况 56
第一节 改革开放以来城市土地使用制度的变迁 56
第二节 城市土地使用制度的改革 63
第三节 城市土地产权制度 74
第四章 城市土地的供给与需求 83
第一节 城市土地的供给与需求 83
第二节 城市土地的供给模式 92
第三节 城市土地价格 98
第五章 以市场为导向，建立城市土地收购储备制度 107
第一节 城市土地收购储备制度的建立和发展 107
第二节 城市土地收购储备制度的意义和影响 113
第三节 城市土地收购储备制度的规范和完善 117
第六章 城市土地交易制度 130
第一节 国有土地使用权出让方式及基本原则 130
第二节 国有土地使用权招标、拍卖的范围和组织管理 140
第三节 国有土地使用权招标、拍卖程序及组织技巧 147
第七章 城市土地利用制度建设 162
第一节 城市土地利用概述 162
第二节 城市土地分区利用 172
第三节 城市土地计划利用 180
第四节 土地可持续利用 191
第八章 城市土地规划制度 200
第一节 土地利用总体规划与城市规划 200
第二节 城市土地合理开发的理论与实践研究 206
第三节 城市规划对城市土地合理利用的作用 212
第四节 城市土地合理使用的管理研究 221
第五节 高技术园区规划管理研究 227
第九章 城市地籍管理制度 235
第一节 城市土地调查与监测 235
第二节 城市土地确权与登记 243
第三节 城市土地定级与估价 256
第四节 城市土地档案与管理信息系统 271
第十章 城市土地使用的法律体系建设 282
第一节 《宪法》与《土地管理法》的修改和不断完善 282
第二节 相关法律法规的不断建立和健全 289
第三节 建立适应社会主义市场经济要求的土地法律体系 298
第十一章 国外城市土地制度比较研究 301
第一节 国外现行土地所有制的比较 301
第二节 国外现行土地使用制的比较 303
第三节 国外现行土地税制的比较 306
第四节 国外现行土地国家管理制度的比较 314
第十二章 城市土地市场化经营中的政府职能比较研究 319
第一节 西方国家土地市场化经营中心的政府职能简介 319
第二节 我国土地市场化经营中政府职能尚存在的问题 324
第三节 城市土地市场化经营中政府监管和政府扶持 330
第四节 我国城市土地产权制度存在的问题及其建设的基本思路 338
第十三章 城市土地的问题思考与政策建议 347
参考文献 361
后记 364