第一章 规划的二元性（1841—1898年） 1
一、构思 3
1.选择据点 4
2.规划 5
二、创建 9
1.道路 9
2.码头 11
3.水库 15
三、危机 17
1.火灾：填海造地 17
2.风灾：重建海旁及兴建避风塘 22
3.鼠疫：重建太平山区 29
四、管治 35
1.华洋居住区的划分 35
2.从七约到十约 36
3.保安约 44
4.卫生约 47
小结 58
第二章 版图的扩张（1898—1941年） 64
一、契机 69
1.土地登记 69
2.颁布收地条例 74
3.处理土地争议 75
二、新九龙 82
1.深水埗村 88
2.九龙塘 92
3.延展新界租约 95
三、基建 98
1.九广铁路总站 98
2.启德机场 100
四、制度化 102
1.成立城市规划委员会 102
2.颁布《城市规划条例》 104
小结 107
第三章 战争的考验（1941—1945年） 112
一、日军的资源港 115
1.区域划分与管理 117
2.各区功能 118
3.邻保制度 119
二、流窜 120
1.遣返原乡 120
2.人口分布 122
三、自给自足 122
1.农业部署 124
2.植林计划 128
四、军港交通 128
1.海运中转站 128
2.机场的战略作用 129
小结 132
第四章 高密度的发展规划（1945—1979年） 136
一、长远规划 139
1.亚柏康比的规划蓝图 140
2.规划署及其前身 143
3.修订城市规划条例 147
二、市区发展重点 150
1.规划港岛 150
2.规划九龙半岛 159
三、新九龙与新界 163
1.从徙置区到廉租屋 165
2.新九龙的规划与发展 174
3.开拓新市镇 179
四、无远弗届 192
1.对外交通——扩建启德机场 192
2.内部交通——海底隧道及地下铁路 197
小结 203
第五章 政治与经济的角力（1979—1997年） 212
一、1980年代初的发展策略 215
1.追求经济增长 215
2.房屋与土地发展策略 217
3.加强中港贸易关系 220
二、《中英联合声明》前后 222
1.筹建新机场 223
2.扩建启德机场 224
3.清拆九龙城寨 227
三、玫瑰园计划 239
1.融资问题及政治争议 239
2.机场核心计划重点 243
3.港口西移 249
四、筹措新纪元 252
1.都会规划重点 252
2.扩张交通网络 262
3.发展多元核心 264
4.新界土地政策 280
小结 291
第六章 回归后的蜕变（1997—2015年） 298
一、变局 301
1.经济危机与长远房屋规划 302
2.保护海港条例 305
3.中环及湾仔填海计划 309
二、集体回忆 315
1.清拆天星码头及皇后码头 315
2.中区警署建筑群 316
3.中区政府合署 320
4.活化历史建筑 321
三、重建与保育 324
1.2030规划目标 325
2.市区重建 327
3.乡郊保育 337
四、规划新趋势 340
1.保护环境 340
2.郊野公园 342
3.建筑物的高度与密度 344
4.公众参与 353
小结 357
第七章 可持续发展的挑战（1997—2015年） 364
一、新核心区 367
1.中西文化汇聚西九龙 367
2.新商业核心东南九龙 374
二、新发展区 379
1.新界东北及西北 379
2.新界西南 390
三、中港互通 395
1.跨界旅运 395
2.加强交通连系 402
3.规划大珠三角 415
四、城市愿景 417
1.可持续发展策略 417
2.善用土地 421
3.全球一体化 425
小结 427
总结 432
主要参考书目 439