第1章 建筑给水排水及采暖工程 1
1.1 概述 1
1.2 室内给水管道及配件安装 1
1.2.1 给水管道系统严密性不符合要求 1
1.2.2 给水横支管道支、吊架安装不符合要求 9
1.2.3 给水管敷设位置不符合要求 13
1.2.4 水表安装不符合要求 15
1.2.5 给水末端水量、水压力不符合要求 16
1.3 给水设备安装 17
1.3.1 水泵不能吸水或不能达到应有的扬程 17
1.3.2 水泵安装质量不符合要求 19
1.3.3 室内消火栓箱安装不符合要求 21
1.4 室内给水系统防腐、绝热 23
1.4.1 给水管管道表面结露 23
1.4.2 室内给水系统冬季冻结 24
1.5 室内给水管道冲洗、消毒 28
1.5.1 给水水质不符合要求 28
1.6 室内排水、雨水管道及配件安装 31
1.6.1 室内排水管道堵塞 31
1.6.2 室内PVC-U排水管安装固定不符合要求 35
1.6.3 排水管连接处漏水 37
1.6.4 有防水要求的房间排水管道防渗漏措施不符合要求 39
1.6.5 排水管道系统水封设置不符合要求 45
1.7 卫生器具安装 47
1.7.1 便器安装不符合要求 47
1.7.2 便器排水不畅、地漏汇水不良 52
1.7.3 浴盆安装不符合要求 54
1.7.4 卫生器具给水配件安装不符合要求 55
1.8 室内采暖系统管道及散热器安装 57
1.8.1 室内采暖干管坡度不符合要求 57
1.8.2 室内热水管材质选用不符合要求 59
1.8.3 采暖管道堵塞或渗漏，不符合要求 61
1.8.4 室内采暖管道防腐、保温不符合要求 62
1.8.5 散热器效果达不到设计要求 63
1.8.6 采暖管道的补偿器安装不符合要求 67
1.8.7 地板辐射采暖管道安装不符合要求 68
1.8.8 热计量及调控装置安装不符合要求 72
第2章 建筑电气工程 74
2.1 架空线路及杆上电气设备安装 74
2.1.1 电杆组立及拉线问题 74
2.1.2 铁横担防腐及歪斜问题 76
2.1.3 导线出现死弯和损伤问题 76
2.2 变压器，箱式变电所安装 77
2.2.1 配电室、电缆沟的漏水及积水问题 77
2.2.2 变压器中性线和保护接地线接线问题 78
2.2.3 变压器漏油问题 79
2.2.4 变压器瓷件破损问题 79
2.2.5 变压器测温仪表指示不准确问题 80
2.2.6 变压器的气体继电器安装方向或坡度问题 80
2.2.7 高压开关柜接线问题 81
2.2.8 高压开关柜调试运行问题 82
2.2.9 低压配电室通道问题 84
2.2.10 配电室灯具安装问题 85
2.3 成套配电柜、控制柜（台、箱）和配电箱（盘）安装 86
2.3.1 配电箱箱体敷设问题 86
2.3.2 配电箱、柜内线路布线及接线问题 88
2.3.3 箱体与导管连接问题 91
2.3.4 柜、屏、台、箱、盘的接地问题 92
2.3.5 配电箱面板观感问题 93
2.3.6 配电柜柜间接缝问题 93
2.4 梯架、托盘和槽盒安装 94
2.4.1 梯架、托盘和槽盒接地问题 94
2.4.2 梯架、托盘和槽盒补偿装置的问题 95
2.4.3 电缆梯架、托盘和槽盒转弯的问题 96
2.4.4 梯架、托盘和槽盒的固定以及螺栓螺母的位置问题 96
2.4.5 梯架、托盘和槽盒穿越不同防火区的封堵问题 97
2.4.6 防腐的梯架、托盘和槽盒跨接地无效的问题 98
2.5 导管敷设 98
2.5.1 导管与梯架、托盘连接的跨接地问题 98
2.5.2 镀锌管的焊接问题 99
2.5.3 套接紧定式钢导管（JDG）与箱（柜、盒）体连接的跨接地问题 100
2.5.4 套接紧定式钢导管管卡间距不均匀问题 100
2.5.5 套接紧定式钢导管管线进水问题 102
2.5.6 套接紧定式钢导管连接配件问题 102
2.5.7 绝缘导管碎裂问题 103
2.5.8 导管穿越建筑物的变形缝处无补偿装置问题 104
2.5.9 明装导管的排列及固定问题 104
2.5.10 金属软管的连接、接地及长度控制问题 105
2.5.11 落地式配电柜（箱）内管道管口封堵问题 106
2.6 电缆敷设 106
2.6.1 电缆沟内电缆的接地及支架问题 106
2.6.2 竖井内电缆的固定及防火隔堵问题 107
2.6.3 直埋电缆垫层的问题 109
2.6.4 梯架、托盘或槽盒内电缆敷设、固定及标识的问题 110
2.6.5 水平电缆敷设弯曲半径过小问题 111
2.6.6 电缆敷设时环境温度过低，电缆护套损坏问题 112
2.7 导管内穿线和槽盒内敷线 113
2.7.1 吊顶内导线和接头明露问题 113
2.7.2 线无导管保护问题 114
2.8 电缆头制作，导线连接和线路绝缘测试 114
2.8.1 电缆终端头、接头制作与连接的问题 114
2.8.2 单芯矿物绝缘电缆敷设相序排列方式问题 116
2.9 普通灯具安装 117
2.9.1 Ⅰ类灯具的外露可导电部分未接地问题 117
2.9.2 大型灯具固定及悬吊装置未做承载试验问题 118
2.9.3 吊线灯安装问题 119
2.9.4 吊链（管）灯群安装 120
2.9.5 花灯及组合式灯具安装问题 122
2.9.6 灯具安装在可燃饰面上的防火问题 124
2.9.7 嵌入式灯具安装偏位问题 125
2.10 专用灯具安装 126
2.10.1 疏散指示灯固定问题 126
2.10.2 应急照明灯电源线路上安装插座问题 127
2.11 开关、插座、风扇安装 128
2.11.1 接线盒盒体敷设问题 128
2.11.2 开关、插座面板安装问题 130
2.11.3 强弱电插座间距问题 132
2.12 接地装置安装 132
2.12.1 防雷引下线漏做或丢失测试点的问题 132
2.13 防雷引下线及接闪器安装 133
2.13.1 镀锌圆钢接闪网（带）焊接问题 133
2.13.2 屋面外露的金属物未与接闪器连接的问题 135
2.13.3 接闪导线敷设、固定及焊接连接的问题 136
2.13.4 接闪带或接闪网穿越变形缝时无补偿装置的问题 137
2.14 建筑物等电位联结 138
2.14.1 卫生间局部等电位联结问题 138
2.14.2 部分金属物体未与防雷装置做等电位联结问题 138
第3章 通风空调工程 140
3.1 风管制作 140
3.1.1 矩形金属风管刚度问题 140
3.1.2 风管角钢法兰表面不平整问题 142
3.1.3 矩形风管四角开裂、开孔问题 143
3.1.4 大截面矩形风管弯头制作问题 144
3.1.5 风管翻边宽度不一致问题 145
3.1.6 风管法兰互换性差问题 146
3.1.7 风管法兰密封垫料问题 147
3.1.8 净化空调风管洁净度问题 148
3.1.9 风管与法兰匹配问题 150
3.1.10 无法兰风管连接问题 150
3.2 风管部件与消声器制作 153
3.2.1 防火阀动作不灵活问题 153
3.2.2 手动对开式多叶调节阀开启角度问题 153
3.2.3 止回风阀关不严密问题 154
3.2.4 百叶送风口调节不灵活问题 155
3.2.5 柔性短管材料问题 155
3.2.6 风管插板式送风口调节不灵活问题 156
3.2.7 旋转风口转动不灵活问题 157
3.2.8 消声器效果不佳问题 157
3.2.9 消声器的消声材料问题 158
3.3 风管系统安装 159
3.3.1 风管吊架不顺直，型钢变形问题 159
3.3.2 风管吊架间距问题 160
3.3.3 风管穿墙无套管问题 161
3.3.4 风管部件安装问题 162
3.3.5 防火阀安装问题 163
3.3.6 管线穿越风道问题 163
3.3.7 易燃易爆环境中的风管接地问题 164
3.3.8 集中式真空吸尘管安装问题 165
3.3.9 中、高压系统风管漏风量检测问题 165
3.3.10 风口安装不美观问题 166
3.4 通风与空调设备安装 167
3.4.1 通风机安装问题 167
3.4.2 通风机传动部位和进出口无防护措施问题 168
3.4.3 组合式空调机组安装问题 169
3.4.4 分体式空调安装问题 170
3.4.5 高效过滤器安装问题 170
3.4.6 风机盘管漏水漏风问题 171
3.4.7 消声器效果不佳问题 172
3.4.8 装配式洁净室漏风积尘问题 172
3.5 空调制冷系统安装 173
3.5.1 活塞式制冷机组安装问题 173
3.5.2 螺杆式制冷机组的安装问题 174
3.6 空调水系统管道与设备安装 175
3.6.1 管道与设备的连接问题 175
3.6.2 管道穿墙（楼板）套管问题 176
3.6.3 金属管道焊接问题 177
3.6.4 金属管道螺纹连接的问题 178
3.6.5 管道法兰连接的问题 179
3.6.6 钢制管道的安装问题 180
3.6.7 金属管道支、吊架安装问题 181
3.6.8 阀门安装问题 182
3.6.9 管道水压试验问题 184
3.6.10 风机盘管的安装问题 185
3.6.11 冷却塔的安装问题 185
3.6.12 水泵的安装问题 187
3.7 防腐与绝热 187
3.7.1 风管的防腐问题 187
3.7.2 管道的防腐问题 189
3.7.3 支、吊架的防腐问题 190
3.7.4 绝热材料的材质问题 190
3.7.5 风管绝热材料的粘结问题 191
3.7.6 风管绝热材料保温钉连接问题 192
3.7.7 绝热采用绝热涂料的问题 193
3.7.8 管道阀门、过滤器及法兰的绝热问题 194
3.7.9 管道绝热层的施工问题 194
3.7.10 管道防潮层施工问题 195
3.7.11 管道金属保护层的施工问题 196
3.8 系统调试 197
3.8.1 风机调试问题 197
3.8.2 水泵调试问题 197
3.8.3 防排烟系统的联合调试问题 198
3.8.4 净化空调的调试问题 199
第4章 电梯工程 200
4.1 概述 200
4.2 土建交接检验 200
4.2.1 钢丝绳孔洞不符合要求 200
4.2.2 井道尺寸及层门预留洞位置不符合要求 201
4.2.3 井道顶层高度、底坑深度不足 202
4.2.4 井道圈梁不符合要求 203
4.3 电驱电梯的驱动主机 204
4.3.1 曳引机承重梁安装不符合要求 204
4.3.2 曳引轮、导向轮、限速器轮安装不符合要求 205
4.3.3 电梯旋转部件未做标识 206
4.4 液压电梯的液压系统 207
4.4.1 液压电梯液压站及其管路安装不符合要求 207
4.4.2 液压电梯运行达不到额定速度 208
4.5 导轨 209
4.5.1 导轨支架安装不符合要求 209
4.5.2 导轨接头缝隙大及修平长度不足 211
4.6 门系统 212
4.6.1 层门、轿门、地坎安装不符合要求 212
4.6.2 层门自闭性不符合要求 214
4.6.3 层门开启不平稳 215
4.7 轿厢 216
4.7.1 轿厢组装不符合要求 216
4.7.2 超载开关不符合要求 217
4.8 对重 218
4.8.1 轿顶、对重反绳轮安装未达标 218
4.8.2 对重（平衡重）配置不符合要求 219
4.8.3 对重（平衡重）固定不符合要求 220
4.9 安全部件 222
4.9.1 安全保护装置安装不符合要求 222
4.9.2 制动器调整不正确 223
4.9.3 紧急操作装置安装不符合要求 225
4.9.4 缓冲器安装精度超差 226
4.9.5 限速器及安全钳安装不符合要求 227
4.9.6 底坑急停及照明开关安装位置不符合要求 229
4.10 悬挂装置 229
4.10.1 曳引钢丝绳安装不符合要求 229
4.11 随行电缆 231
4.11.1 随行电缆安装不正确 231
4.12 电气装置 233
4.12.1 机房照明不符合要求 233
4.12.2 控制柜安装不符合要求 233
4.12.3 线槽、线管敷设及接地设置不符合要求 235
4.12.4 机房开关安装位置不符合要求 236
4.12.5 外呼召唤盒及层站指示灯盒安装位置歪斜松动 237
4.13 整机运行及机房设施 238
4.13.1 电梯运行噪声超标 238
4.13.2 平层精度不符合要求 239
4.13.3 电梯机房（滑轮间）内温湿度环境不符合要求 240
4.13.4 机房安全设施不符合要求 241
4.14 自动扶梯、自动人行道安装验收 243
4.14.1 梯级跑偏，不符合要求 243
4.14.2 自动扶梯梳齿安装不符合要求 244
4.14.3 自动扶梯、自动人行道制停距离不符合要求 245
4.14.4 自动扶梯的扶手安装不符合要求 246
4.14.5 自动扶梯、自动人行道的保护开关动作不符合要求 247
4.14.6 自动扶梯、自动人行道的标识设置不符合要求 249
第5章 智能建筑工程 251
5.1 综合布线系统 251
5.1.1 桥架及线管补偿装置的问题 251
5.1.2 桥架（线槽）穿越不同防火区的封堵问题 251
5.1.3 桥架连接处螺栓螺母的位置问题 252
5.1.4 防腐的桥架跨接地无效的问题 253
5.1.5 导管与箱体连接的问题 253
5.1.6 镀锌管的焊接问题 254
5.1.7 套接紧定式钢导管管线进水问题 254
5.1.8 套接紧定式钢导管连接配件问题 255
5.1.9 支吊架的防松、防腐、防晃问题 256
5.1.10 缆线扭绞打圈，外皮破损，中间有接头问题 257
5.1.11 桥架（线槽）内缆线敷设及固定的问题 258
5.1.12 缆线两端标识的问题 259
5.1.13 缆线终接处的问题 259
5.1.14 机柜内排线及接地问题 260
5.1.15 综合布线工程电缆电气测试方法的问题 261
5.2 火灾自动报警系统安装 263
5.2.1 火灾自动报警系统的布线问题 263
5.2.2 明敷的消防管路、线槽安装问题 263
5.2.3 报警控制器及联动柜的安装问题 264
5.2.4 明敷的消防电气金属线管、线槽的防火问题 265
5.2.5 火灾探测器安装位置不当的问题 266
5.2.6 手动火灾报警按钮安装问题 267
5.2.7 模块箱、端子箱安装问题 268
5.3 安全技术防范系统 269
5.3.1 入侵报警探测器安装位置、角度问题 269
5.3.2 入侵报警探测器的遮挡或干扰问题 270
5.3.3 摄像机视频图像质量差的问题 271
5.3.4 云台操作柄控制失效问题 273
5.3.5 摄像机安装位置偏移问题 273
5.3.6 出入口控制系统读卡器、出门按钮安装位置影响使用问题 274
5.3.7 访客可视对讲图像质量差的问题 275
5.3.8 访客对讲语音质量差的问题 276
5.4 防雷与接地 277
5.4.1 接地体的埋设问题 277
5.4.2 接地装置的连接问题 277
5.4.3 接地装置与总等电位联结的问题 278
5.4.4 电子信息系统机房等电位联结的问题 279
第6章 建筑节能工程（安装） 281
6.1 采暖节能工程 281
6.1.1 采暖系统节能工程的能源问题 281
6.1.2 采暖系统节能工程材料、设备进场验收问题 281
6.1.3 采暖系统节能工程的复验问题 282
6.1.4 采暖系统节能工程的制式问题 283
6.1.5 采暖系统节能工程温度控制问题 283
6.1.6 采暖系统节能工程的计量问题 284
6.1.7 散热器的安装问题 284
6.1.8 采暖管道保温问题 285
6.1.9 采暖系统的调试问题 286
6.2 通风与空调节能工程 287
6.2.1 风机盘管和保温材料复验问题 287
6.2.2 绝热风管的热桥问题 288
6.2.3 空调机组的安装问题 288
6.2.4 空调机组的计量和控制问题 289
6.2.5 空调风管及部件的保温问题 289
6.2.6 空调水管及配件的保温问题 290
6.2.7 空调水系统的冷桥问题 292
6.2.8 通风与空调系统调试问题 292
6.3 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程 293
6.3.1 空调与采暖系统冷热源及管网的安装问题 293
6.3.2 空调与采暖系统冷热源及管网的调试问题 294
6.4 配电与照明节能工程 295
6.4.1 照明灯具的节能问题 295
6.4.2 电线电缆的节能问题 296
6.5 监测与控制节能工程 296
6.5.1 照明自动控制系统的节能问题 296
6.6 建筑节能工程现场检验 297
6.6.1 系统节能性能检测的问题 297
6.7 建筑节能分部工程质量验收 298
6.7.1 节能分部工程的质量验收问题 298