第1章 导论 1
1.1 研究背景及意义 1
1.2 文献回顾 5
1.3 拟采用的研究方法 8
1.4 研究思路与结构框架 10
1.5 主要创新和贡献 12
第2章 中国住房政策与境外比较分析 14
2.1 中国住房政策发展进程 14
2.2 住房模式的境外比较 20
2.2.1 德国的住房模式 20
2.2.2 美国的住房模式 26
2.2.3 中国香港的住房模式 30
2.3 住房模式的国际比较及启示 32
第3章 收入分配差距下的市场化住房模式分析 37
3.1 住房市场的特点 38
3.2 收入分配差距下的异质性DSGE模型 40
3.2.1 引言 40
3.2.2 模型的设定 43
3.2.3 模型的校准 48
3.2.4 理论模型与实际数据的比较 49
3.3 收入分配差距与房地产价格的关系 50
3.4 中国市场化住房模式分析 54
3.4.1 中国住房模式的市场化现状 54
3.4.2 市场化住房模式下的房地产价格波动模拟 55
3.4.3 中国市场化住房模式的主要问题 56
3.4.4 政府干预政策分析 60
3.5 本章小结 63
附录3A：家庭效用最大化问题 65
附录3B：基准模型的稳态值 65
附录3C：基准模型对数线性化 67
第4章 “政府＋市场”模式下住房保障政策分析 71
4.1 中国城镇不同群体的住房状况 71
4.2 中国住房保障政策 74
4.3 “政府＋市场”模式下住房保障政策的博弈分析 76
4.3.1 “政府＋市场”模式下住房保障政策博弈模型 76
4.3.2 “政府＋市场”模式下住房保障政策动态博弈分析 78
4.4 中国住房保障政策的问题及建议 80
4.4.1 合理且长期的政策目标 80
4.4.2 住房保障政策的资金来源问题 82
4.4.3 建立多层次的住房保障政策 84
第5章 中国房地产价格波动与政府宏观调控分析 86
5.1 带有房地产部门DSGE模型 87
5.1.1 模型的建立 87
5.1.2 模型分析 94
5.1.3 脉冲响应 97
5.2 中国房地产价格波动分析 99
5.3 土地市场及政策分析 102
5.3.1 我国房地产土地制度的变迁 102
5.3.2 土地市场的政府垄断分析 105
5.3.3 土地市场的宏观调控分析 108
5.4 房地产价格波动与货币政策 110
5.4.1 中国房地产价格波动与货币政策实证分析 110
5.4.2 货币政策与信贷政策工具的比较 113
5.4.3 最优货币政策选择 116
附录5A：代表性家庭效用最大化问题 120
附录5B：基准模型的稳态值 120
附录5C：基准模型对数线性化 121
译名对照表 125
参考文献 126
后记 136