《现代地政丛书 不动产税理与实务》PDF下载

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  • 作  者:王进祥,谢祖光著
  • 出 版 社:现象文化
  • 出版年份:2009
  • ISBN:9789570301342
  • 页数:291 页
图书介绍:

第一章 不动产税概论 1

一、赋税之制度 1

二、财产税之性质 2

三、不动产税之意义 2

四、不动产税之课税目的 3

五、国税与地方税 3

六、土地税制度 4

七、土地税之分类 5

八、不动产税之种类 5

九、不动产税之主管机关 14

十、公告地价与公告现值 15

十一、农业用地 17

十二、空地与空地税 18

十三、土地税之减免 20

第二章 土地税法 22

第一节 田赋 22

一、田赋之用辞 22

二、田赋之徵收原则 22

三、田赋之徵收范围 22

四、田赋之纳税义务人 23

五、田赋之代缴义务人 24

六、田赋之徵收程序 24

七、田赋之停徵 25

八、田赋之免徵 25

第二节 地价税 26

一、地价税制度 26

二、地价税之徵收范围(标的、对象) 26

三、地价税之纳税义务人 27

四、地价税之代缴义务人 27

五、地价总额 28

六、累进起点地价 29

七、地价税之税率 29

八、地价税之稽徵程序 34

九、地价税之分单缴纳 36

十、地价税之罚则 37

十一、地价税之计算范例 37

第三节 土地增值税 43

一、土地增值税制度 43

二、公告现值 43

三、土地涨价总数额 44

四、土地增值税之纳税义务人 47

五、土地增值税之代缴 48

六、土地增值税之徵收 48

七、免徵土地增值税之范围 49

八、不课徵土地增值税之范围 52

九、农业用地之申请不课徵土地增值税 55

十、申报土地移转现值之审核标准 58

十一、免徵土地增值税之核定标准 62

十二、土地增值税之减徵 63

十三、土地增值税之计算 65

十四、土地增值税之税率 66

十五、申请自用住宅土地增值税之程序 70

十六、土地增值税之退税 71

十七、土地增值税之稽徵程序 73

十八、土地增值税之逃漏税罚则 75

十九、土地增值税之计算范例 75

第三章 房屋税 81

一、房屋税立法沿革 81

二、房屋税制度 81

三、房屋税之起徵点 81

四、房屋税之课徵对象 82

五、房屋税之纳税义务人 83

六、房屋税税率与徵收率 84

七、房屋税稽徵程序 86

八、房屋标准价格 87

九、房屋税之减免 88

十、房屋承受人之责任 91

十一、房屋税与地价税比较 91

十二、房屋税之计算范例 92

第四章 契税 95

一、契税制度 95

二、契税课徵范围(课税时机) 95

三、契税之稽徵程序 96

四、契税之纳税义务人(契税种类) 100

五、契税税率 103

六、契税之缴纳 103

七、契税之罚锾 104

八、契税之免徵 105

九、契税之不课徵 107

十、告发或检举逃漏契税之奖励 108

十一、契税之申报、稽徵、缴税与行政救济流程 109

十二、契税之计算范例 109

第五章 遗产税及赠与税 113

第一节 概论 113

一、遗产税概述 113

二、赠与税概述 113

三、财产 113

四、财产所在地之认定 114

五、财产价值之认定 114

六、经常居住在中华民国境内 118

七、经常居住在中华民国境外 118

八、自愿丧失国籍之视同国民 118

九、遗赠税之申报与核定 118

十、遗赠税之缴纳与抵缴 119

十一、遗赠税证明书之核发 121

十二、遗产税及赠与税之罚则 122

十三、告发或检举逃漏税之奖励 125

十四、遗产税及赠与税之物价指数连动 125

十五、公共设施保留地与供公众通行道路之减免 126

十六、农业用地之减免 126

十七、遗产税及赠与税之溯及既往 127

第二节 遗产税 128

一、遗产税制度 128

二、遗产税之课徵范围 129

三、无人承认继承处理 130

四、遗产税之纳税义务人 131

五、遗产税之保全 132

六、遗产税税款之扣抵(税额扣抵、非扣除额、重复课税) 133

七、遗产税额 134

八、遗产税税率 139

九、遗产税申报期间与申报地 139

十、部分继承人申报缴纳遗产税(遗产税分单缴纳) 141

十一、遗产税之计算范例 142

第三节 赠与税 148

一、赠与税制度 148

二、赠与税之课徵范围 149

三、不课徵赠与税 150

四、赠与税之纳税义务人 151

五、赠与税之保全 151

六、赠与税之扣抵 152

七、赠与税额 152

八、赠与税税率 154

九、赠与税申报期间与申报地 155

十、赠与税之计算范例 156

第六章 税捐稽徵 161

一、税捐稽徵法之立法沿革 161

二、税捐稽徵法之性质 162

三、准税捐 163

四、税捐稽徵机关与适用范围 163

五、税捐之互惠 166

六、税捐优先 166

七、税捐之担保 168

八、税捐之纳税义务人 169

九、税捐缴纳通知文书 171

十、税捐之送达 171

十一、税捐核课期间 174

十二、税捐徵收期间 175

十三、核课期间与徵收期间之比较 177

十四、税捐缴纳期间之变更 178

十五、税捐之调查 179

十六、税捐之保全 180

十七、税捐之强制执行 182

十八、税捐之行政救济 183

十九、税捐之确定 185

二十、税捐之保密义务 186

二十一、税捐之奖励 187

二十二、税捐之退税 187

二十三、税捐之罚则 188

二十四、税捐罚锾之减免 190

二十五、税捐之赦免 192

二十六、税捐之加计利息 193

第七章信托租税 195

第一节 土地权利信托登记之基本概念 195

一、信托定义 195

二、信托登记之种类 195

第二节 信托移转之相关税赋 195

一、自益信托 195

二、他益信托 196

三、遗嘱信托(属他益信托) 197

第三节 信托取得相关税赋 197

一、地价税 197

二、房屋税 197

三、土地增值税 197

四、契税 197

第四节 信托归属 198

一、增值税 198

二、契税 198

三、赠与税 198

第五节 其他规定 198

一、信托财产应课徵遗产税之估价 198

二、信托财产应课徵赠与税之估价 199

三、不计入遗产总额之以公益信托 199

四、不计入赠与总额之公益信托 200

附录 201

一、土地税法 201

二、土地税法施行细则 209

三、工程受益费徵收条例 217

四、工程受益费徵收条例施行细则 219

五、房屋税条例 227

六、契税条例 230

七、遗产及赠与税法 233

八、遗产及赠与税法施行细则 240

九、税捐稽徵法 245

十、税捐稽徵法施行细则 252

十一、大法官释示 251

十二、修正对照表 266

十三、考古题 282