中华人民共和国物权法（2007.3.16） 1
最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）（2016.2.23） 86
中华人民共和国土地管理法（2004.8.28修正） 89
中华人民共和国城市房地产管理法（2009.8.27修正） 103
一、物权登记纠纷 112
【纠纷实例】 112
丁某梅、刘某敏与某市人民政府、某市新世纪房地产开发有限公司行政登记纠纷申诉案 112
郑某与吴某凡不动产登记纠纷上诉案 115
【处理依据与解读】 118
1.行政法规 118
不动产登记暂行条例（2014.11.24） 118
中华人民共和国土地管理法实施条例（节录）（2014.7.29修订） 123
中华人民共和国船舶登记条例（2014.7.29修订） 125
中华人民共和国民用航空器权利登记条例（1997.10.21） 134
2.司法解释 137
最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定（2010.11.5） 137
3.部门规章 139
不动产登记暂行条例实施细则（2016.1.1） 139
土地登记办法（2007.12.30） 159
林木和林地权属登记管理办法（2011.1.25修正） 169
土地登记资料公开查询办法（2002.12.4） 171
房屋登记办法（2008.2.15） 173
城市房地产权属档案管理办法（2001.8.29） 188
水域滩涂养殖发证登记办法（2010.5.24） 192
机动车登记规定（2012.9.12修正） 195
【文书范本】 213
土地房屋登记簿 213
房屋所有权变更登记申请书 214
房屋所有权转移登记申请书 215
二、物权保护纠纷 216
【纠纷实例】 216
连某贤诉臧某林排除妨害纠纷案 216
许某有与江苏拜特进出口贸易有限公司等损害赔偿纠纷上诉案 219
上海金地石化有限公司与上海立宇贸易有限公司侵权损害赔偿纠纷执行案 229
【处理依据与解读】 231
1.法律 231
中华人民共和国农业法（节录）（2012.12.28修正） 231
中华人民共和国森林法（节录）（2009.8.27修正） 234
中华人民共和国草原法（节录）（2013.6.29修正） 235
中华人民共和国渔业法（节录）（2013.12.18修正） 237
中华人民共和国水法（节录）（2009.8.27修正） 239
中华人民共和国矿产资源法（节录）（2009.8.27修正） 240
中华人民共和国煤炭法（节录）（2013.6.29修正） 242
中华人民共和国文物保护法（节录）（2015.4.24修正） 244
中华人民共和国归侨侨眷权益保护法（节录）（2009.8.27修正） 245
中华人民共和国台湾同胞投资保护法（节录）（1994.3.5） 246
中华人民共和国个人独资企业法（节录）（1999.8.30） 247
中华人民共和国合伙企业法（节录）（2006.8.27修订） 247
中华人民共和国海商法（节录）（1992.11.7） 248
2.行政法规 249
中华人民共和国水下文物保护管理条例（节录）（2011.1.8修订） 249
企业国有资产监督管理暂行条例（2011.1.8修订） 250
中华人民共和国乡村集体所有制企业条例（2011.1.8修订） 256
中华人民共和国城镇集体所有制企业条例（2011.1.8修订） 261
3.司法解释 271
最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定（2011.8.7） 271
4.部门规章 273
土地权属争议调查处理办法（2010.11.30修正） 273
确定土地所有权和使用权的若干规定（2010.12.3修正） 277
企业国有资产产权登记管理办法（1996.1.25） 284
企业国有资产产权登记管理办法实施细则（2000.4.6修订） 286
国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法（1993.12.21） 295
中央行政事业单位国有资产管理暂行办法（2009.7.2） 301
三、所有权纠纷 307
【纠纷实例】 307
无锡市春江花园业主委员会诉上海陆家嘴物业管理有限公司等物业管理纠纷案 307
刘某远与李某华等夫妻共同财产纠纷上诉案——第三人善意取得房屋所有权的认定与构成 313
【处理依据与解读】 319
1.法律 319
中华人民共和国农村土地承包法（节录）（2009.8.27修正） 319
中华人民共和国民法通则（节录）（2009.8.27修正） 319
中华人民共和国婚姻法（节录）（2001.4.28修正） 320
中华人民共和国继承法（节录）（1985.4.10） 321
2.行政法规 322
国有土地上房屋征收与补偿条例（2011.1.21） 322
大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例（2013.7.18修正） 335
物业管理条例（2016.2.6修订） 344
3.司法解释 353
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009.5.14） 353
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009.5.15） 360
最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定（2012.3.26） 363
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（节录）（1988.4.2） 368
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）（节录）（2001.12.25） 369
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）（节录）（2003.12.25） 370
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）（节录）（2011.8.9） 373
4.部门规章 374
国有土地上房屋征收评估办法（2011.6.3） 374
国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见（节录）（1999.9.17） 379
【文书范本】 380
建设工程征收土地合同 380
集体土地征收补偿安置协议 383
物业服务合同 384
【实用图表】 387
土地征收流程图 387
物业管理法律操作流程图 388
四、用益物权纠纷 389
【纠纷实例】 389
茅某贤、成县茨坝须弥山实业有限公司、甘肃有色地质勘查局106队、成县恒兴矿业有限公司与白银有色金属公司采矿权纠纷案 389
青岛市国土资源和房屋管理局崂山国土资源分局与青岛乾坤木业有限公司土地使用权出让合同纠纷案 405
【处理依据与解读】 413
1.法律 413
中华人民共和国农村土地承包法（2009.8.27修正） 413
中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法（2009.6.27） 421
中华人民共和国村民委员会组织法（节录）（2010.10.28修订） 428
2.行政法规 429
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990.5.19） 429
3.司法解释 434
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005.7.29） 434
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件适用法律若干问题的解释（2014.1.9） 440
最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释（2005.6.18） 442
4.部门规章 446
协议出让国有土地使用权规定（2003.6.11） 446
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2007.9.28修订） 448
矿产资源开采登记管理办法（2014.7.29修订） 453
矿产资源勘查区块登记管理办法（2014.7.29修订） 458
探矿权采矿权转让管理办法（2014.7.29修订） 464
海域使用权管理规定（2006.10.13） 466
海域使用权登记办法（2006.10.13） 474
农村土地承包经营权流转管理办法（2005.1.19） 479
【文书范本】 484
土地联产经营承包合同 484
【实用图表】 486
农村土地承包操作流程图 486
农村土地承包纠纷仲裁流程图 487
宅基地申请、审批法律流程图 488
五、担保物权纠纷 489
【纠纷实例】 489
桂林市安居物业管理公司与中国农业银行玉林分行城郊支行存单兑付纠纷抗诉案 489
百花公司诉浩鑫公司买卖合同纠纷案 493
玛丽娜维法航运公司与中国五金矿产进出口总公司滞期费纠纷案 501
【处理依据与解读】 503
1.法律 503
中华人民共和国担保法（1995.6.30） 503
2.司法解释 514
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（2000.12.8） 514
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（节录）（2003.4.28） 528
最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定（2008.12.8修正） 529
最高人民法院关于审理出口退税托管账户质押贷款案件有关问题的规定（2004.11.22） 531
3.部门规章 532
动产抵押登记办法（2007.10.17） 532
公证机构办理抵押登记办法（2002.2.20） 536
城市房地产抵押管理办法（2001.8.15修正） 538
证券公司股票质押贷款管理办法（2004.11.4） 545
个人定期存单质押贷款办法（2007.7.3） 550
【文书范本】 554
财产抵押合同 554
质押合同 556
留置担保合同 558