序言 1
第一章 负势竞上：砥砺心智不认命 2
贫寒少年骨子里的商业火种 2
从拖拉机手、保安到队长助理 7
1978年高考：推开龙门天地宽 11
卫生委员：人情练达第一课 15
第二章 历练沉淀：从车间主任到深圳打工仔 20
强势“红人”苦练“管理基本功” 20
“舞钢”炼出的商业技能 24
宁当鸡头不做凤尾 28
赶上房地产末班车 33
说到做到，天塌也要顶住 37
第三章 创立恒大：一个地产帝国的起点 42
在高业绩面前选择离开 42
创立恒大实业，一鸣惊人 46
“金碧花园”的第一桶金 51
许氏行事风格成型 56
牢牢把握住“现金流” 62
第四章 野蛮生长：倾力打造最赚钱的房企 68
企业做大离不开规模化扩张 68
将紧密型集团化管理进行到底 73
按管理制度办事带来高效率成长 78
用价格策略套牢消费者 82
“双金”品牌开启恒大实业时代 86
第五章 战略为王：恒大帝国崛起的秘密 92
做擅长战略的“不劳而获者” 92
规模到品牌的华丽转身 97
品牌文化的塑造与强推 102
在二、三线城市提早布局 107
吃透标准化管理操作规范 111
进军一线城市，掘金商业地产 115
第六章 狼性文化：崇尚战斗与铁腕的头狼精神 120
敢争敢抢成就行业“头狼” 120
中央集权确保一切尽在掌控 124
保持饥饿，保持愚蠢 128
狂飙突进，执行力是关键 131
推崇战斗的“狼性”企业文化 135
第七章 首富加冕：惊心动魄的上市之路 140
“恒大地产”借壳上市 140
上市之路注定不会一帆风顺 144
香港私募上演拉锯战 148
敢跟地产之王万科叫板 152
10年练就中国地产首富 156
第八章 营销法则：商战就是不按常规出牌 160
“以小博大”的体育营销 160
打响“改名营销战” 164
巧用“明星效应”掀起销售旋风 168
标准化营销不是梦 172
直白式营销增加顾客黏性 175
坚持“性价比为王”的原则 178
第九章 人才战略：任何时候“有钱”比不过“有人” 182
人才战略与“赛马”机制 182
“外援”是一针强心剂 186
打造一个一流的恒大团队 190
大胆放权，给人才空间 193
用顶级人，做顶级事 197
第十章 体育帝国：地产大亨的足球生意经 202
体育牌：从郎平到李章洙 202
掀起俱乐部冲击波 207
市场化运作创造夺冠奇迹 210
地产与足球的捆绑式经营 214
狠砸钱成就“足球黑客” 219
中超：恒大的聚宝盆 224
靠足球之外的商业指标说话 228
第十一章 剑走偏锋：人生就是一场“冒险之旅” 234
随时随地准备战斗 234
“赌”成资本大赢家 237
迎接调控的惊心动魄 241
拼搏注定要冒险 245
永无终点的许氏思维 249
第十二章 开辟新疆域：地产大佬的“金元牌” 254
大声贩卖足球的地产商 254
跨界“烧”钱，建造娱乐航母 258
高眼光，跨界背后有玄机 261
慈善：行善是唯一不败的投资 265