第一章 房地产法概述 1
第一节 房地产法的定义和调整对象 1
第二节 房地产立法回顾 7
第三节 房地产法的地位 11
第四节 房地产法的体系 13
参阅案例 17
第二章 房地产法律关系 21
第一节 房地产法律关系的定义和特征 21
第二节 房地产法律关系的构成 23
第三节 房地产法律事实 24
参阅案例 26
第三章 土地征收法律制度 33
第一节 土地征收法概述 33
第二节 土地征收程序 37
第三节 土地征收审批权限 40
第四节 土地征收补偿及安置 43
参阅案例 46
第四章 土地使用权出让法律制度 57
第一节 土地使用权出让概述 57
第二节 土地使用权出让的程序和方式 60
第三节 土地使用权出让合同 65
参阅案例 72
第五章 城市房屋拆迁法律制度 76
第一节 城市房屋拆迁概述 76
第二节 房屋拆迁程序 79
第三节 拆迁补偿和拆迁安置 81
参阅案例 83
第六章 房地产开发法律制度 87
第一节 房地产开发概述 87
第二节 房地产开发企业 90
第三节 政府对房地产开发的宏观管理 94
参阅案例 102
第七章 房地产转让法律制度 110
第一节 房地产转让概述 110
第二节 房地产转让合同 115
第三节 房地产转让中的有关法律问题 123
参阅案例 129
第八章 房屋租赁法律制度 136
第一节 房屋租赁概述 136
第二节 房屋租赁合同 138
第三节 房屋租赁中的有关法律问题 142
参阅案例 143
第九章 房地产抵押法律制度 148
第一节 房地产抵押概述 148
第二节 房地产抵押的范围 152
第三节 房地产抵押的设定和抵押权的效力 156
第四节 房地产抵押权的实现 164
参阅案例 166
第十章 房地产登记法律制度 171
第一节 房地产登记概述 171
第二节 土地登记 174
第三节 房屋产权登记 184
参阅案例 190
第十一章 物业管理法律制度 194
第一节 物业管理概述 194
第二节 物业服务企业 200
第三节 业主自治 204
第四节 物业服务合同 210
第五节 物业管理法律责任 215
参阅案例 218
第十二章 廉租住房保障法律制度 223
第一节 廉租住房保障法概述 223
第二节 廉租住房保障资金及房屋来源 226
第三节 廉租住房的申请、核准与廉租住房保障协议 227
参阅案例 230
第十三章 经济适用住房管理和公有住房出售法律制度 232
第一节 经济适用住房概述 232
第二节 经济适用住房管理制度 234
第三节 公有住房出售法律制度 240
参阅案例 244
第十四章 房地产市场管理法律制度 249
第一节 房地产市场管理概述 249
第二节 房地产市场的计划调控 251
第三节 房地产价格管理 258
第四节 房地产税收管理 262
参阅案例 278
参考书目 295