李序 3
林序 5
第壹篇 总论 15
了解邮局存证信函的意义 15
邮局存证信函的使用方式 20
邮局存证信函样式 26
第贰篇 不动产买卖 35
遭人一屋二卖，怎么办？ 35
缴了定金，却买不到房子 37
买受人迟不交钱，怎么办？ 39
发函催告买受人缴钱仍不听，解除契约！ 48
买受人不协同办理对保，怎么办？ 51
买受之房屋所有权迟未移转，怎么办？ 54
买到瑕疵房子，真不甘愿！ 59
被诈欺钱财，买不到房子，怎么办？ 64
买预售屋迟未获交屋，怎么办？ 67
第叁篇 不动产租赁 77
房客积欠租金，不必再忍 77
发函催缴租金仍不听，终止租赁契约！ 82
房东一屋二租，房客怎么办？ 85
所租的房子漏水了，怎么办？ 87
房东将房子卖了，房客会被赶走吗？ 89
房客将房子转租，房东怎么办？ 92
土地出租人不协同办理地上权登记，怎么办？ 95
房客想提前终止租约，如何办？ 98
不想续租给房客，如何办？ 101
房客拒不返还房屋，怎么办？ 103
承租人拒不出面议定新租金，怎么办？ 107
如何请房客出面重新订定契约？ 110
如何向房东表示续租的意思？ 112
所租之地不合约定，怎么办？ 117
第肆篇 不动产合建、承揽纠纷 127
合建之土地遭政府编列，建商怎么办？ 127
地主不移转土地所有权，建商怎么办？ 133
地主不交付土地，建商怎么办？ 136
建商偷工减料，合建之地主怎么办？ 139
建商停工并欠保证金，合建之地主怎么办？ 141
地主不交付土地使用同意书，建商怎么办？ 144
承包商拖延工程，定作人怎么办？ 146
建商擅自变更设计图施工，合建之地主怎么办？ 148
建商所建之房屋有瑕疵，合建之地主怎么办？ 151
建商未交屋，合建之地主怎么办？ 154
第伍篇 催收实务 163
互助会死会会脚拒缴会款，怎么办？ 163
互助会会首无故停标，怎么办？ 165
借钱不还，债主怎么办？ 167
债务人逃债，债权人如何向连带保证人求偿？ 169
债务人无支付利息，银行怎么办？ 172
债务人不还钱，如何告知将实行抵押权？ 174
债务人未清偿借款之本票，怎么办？ 181
如何告知债务人将实行质权？ 183
银行如何告知存款人期限利益丧失？ 186
银行如何告知债务人债务抵销？ 188
第陆篇 商事与劳资纠纷 195
股东如何请求股权过户？ 195
如何请求股票让与人返还增资配股股票？ 197
公司如何请求他公司不得使用类似名称？ 200
股东擅以负责人名义行事，怎么办？ 202
合夥人如何告知隐名合夥人业务状况？ 205
员工擅自离职，公司怎么办？ 208
因怀孕而遭公司退职，怎么办？ 211
遭老板积欠工资又无故解雇，怎么办？ 214
老板未代为投保劳保，如何请求损害赔偿？ 217
遭老板任意调动职务，怎么办？ 220
第柒篇 综合实务 231
土地遭人擅自搭建地上物，怎么办？ 231
邻人越界建筑，怎么办？ 235
邻人于法定空地上违建，怎么办？ 240
支票不获兑现，执票人怎么办？ 242
遭执票人持担保之本票请求票款，怎么办？ 246
如何通知他共有人优先购买共有地？ 249
共有人对优先购买之通知有疑义，如何办？ 254
欲设定共有土地地上权，如何告知他共有人？ 259
遗嘱不符法定要件，继承人如何主张权利？ 265
想抛弃继承，如何告知其他继承人？ 268
如何告知受托人终止信托关系？ 270
如何告知受赠人将撤销赠与？ 272
欲领回提存金，供担保人如何催告受担保利益人行使权利？二七五配偶不同居，怎么办？ 280
如何拒绝配偶请求之履行同居义务？ 282
配偶不协同办理离婚登记，怎么办？ 286
得标房屋被原屋主破坏，怎么办？ 288
买汽车不办过户，卖车人怎么办？ 291
如何请未成年人确定是否履行所订之契约？ 293
营造工程不慎损及邻房，受损户怎么办？ 296
借用人违约，贷与人如何告知终止契约？ 299
承揽人未完工，定作人怎么办？ 302
委托仲介公司卖屋却受损害，怎么办？ 305
车祸受害人家属如何向肇事者主张权利？ 308
车祸肇事者反悔拒不赔偿，怎么办？ 311