1.建设工程施工质量验收实施要点 1
1.1 总则 1
1.2 基本规定 2
1.3 建筑工程质量验收的划分和程序 6
1.3.1 建筑工程质量验收的划分 6
1.3.2 建筑工程质量验收程序和组织 10
1.4 建筑工程质量验收 12
1.4.1 检验批质量验收 12
1.4.2 分项工程质量验收 13
1.4.3 分部（子分部）工程质量验收 14
1.4.4 单位（子单位）工程质量验收 17
1.4.5 对建筑工程质量不符合要求时的处理规定 24
2.地基基础与地下防水 26
2.1 地基 26
2.1.1 灰土地基 27
2.1.2 砂和砂石地基 29
2.1.3 碎砖三合土地基 31
2.1.4 土工合成材料地基 33
2.1.5 粉煤灰地基 38
2.1.6 强夯地基 41
2.1.7 注浆地基 46
2.1.8 预压地基 49
2.1.9 振冲地基 54
2.1.10 高压喷射注浆地基 57
2.1.11 水泥土搅拌桩地基 60
2.1.12 土和灰土挤密桩地基 65
2.1.13 水泥粉煤灰碎石桩复合地基 67
2.1.14 夯实水泥土桩复合地基 69
2.1.15 砂桩地基 70
2.2 桩基础 72
2.2.1 静力压桩 72
2.2.2 先张法预应力管桩 78
2.2.3 混凝土预制桩 81
2.2.4 钢桩 82
2.2.5 钢筋混凝土灌注桩 87
2.3 土方工程 97
2.3.1 土的工程分类、鉴别及地基土性质 97
2.3.2 施工过程质量控制 103
2.3.3 分项工程质量检验标准 110
2.3.4 常见质量问题 112
2.4 基坑工程 113
2.4.1 排桩墙支护工程 114
2.4.2 水泥土桩墙支护工程 120
2.4.3 锚杆及土钉墙支护工程 122
2.4.4 钢或混凝土支撑系统 124
2.4.5 地下连续墙 128
2.4.6 沉井与沉箱 132
2.4.7 降水与排水 139
2.5 地下建筑防水工程 143
2.5.1 防水混凝土 143
2.5.2 水泥砂浆防水层 148
2.5.3 卷材防水层 151
2.5.4 涂料防水层 157
2.5.5 细部构造 162
2.6 特殊施工法防水工程 174
2.6.1 锚喷支护 174
2.6.2 地下连续墙、复合式衬砌 182
2.6.3 盾构法隧道 188
2.7 排水工程 192
2.7.1 渗排水、盲沟排水 192
2.7.2 隧道、坑道排水 196
2.8 注浆工程 199
2.8.1 预注浆、后注浆 199
2.8.2 衬砌裂缝注浆 201
2.9 地基基础与地下防水质量管理和验收 207
2.9.1 质量管理 207
2.9.2 分部（子分部）工程质量验收 208
3.混凝土结构工程 210
3.1 模板分项工程 210
3.1.1 材料要求 210
3.1.2 施工过程质量控制 211
3.1.3 质量验收标准 215
3.1.4 常见质量问题 218
3.2 钢筋分项工程 220
3.2.1 材料要求 220
3.2.2 施工过程质量控制 221
3.2.3 质量验收标准 236
3.2.4 常见质量问题 240
3.3 混凝土分项工程 242
3.3.1 材料质量要求 242
3.3.2 混凝土配合比的确定与控制 252
3.3.3 混凝土施工质量控制 253
3.3.4 质量验收标准 259
3.3.5 常见质量问题 262
3.4 预应力分项工程 263
3.4.1 材料要求 263
3.4.2 施工过程质量控制 264
3.4.3 质量验收标准 269
3.4.4 常见质量问题 274
3.5 现浇结构分项工程 275
3.5.1 施工过程质量控制 275
3.5.2 质量验收标准 278
3.5.3 常见质量问题 280
3.6 装配式结构分项工程 283
3.6.1 施工过程质量控制 283
3.6.2 质量验收标准 290
3.6.3 常见质量问题 293
3.7 混凝土结构工程质量管理与验收 295
3.7.1 质量管理 295
3.7.2 混凝土结构子分部工程验收 296
4.砌体工程 297
4.1 砖砌体工程 297
4.1.1 材料质量要求 297
4.1.2 施工过程质量控制 299
4.1.3 质量验收标准 303
4.1.4 常见质量问题 305
4.2 混凝土小型空心砌块砌体工程 307
4.2.1 材料质量要求 307
4.2.2 施工过程质量控制 308
4.2.3 质量验收标准 309
4.2.4 常见质量问题 310
4.3 砌石工程 310
4.3.1 材料质量要求 310
4.3.2 施工过程质量控制 311
4.3.3 质量验收标准 313
4.3.4 常见质量问题 314
4.4 配筋砌体工程 315
4.4.1 材料质量要求 315
4.4.2 施工过程质量控制 315
4.4.3 质量验收标准 317
4.4.4 常见质量问题 318
4.5 填充墙砌体 319
4.5.1 材料质量要求 319
4.5.2 施工过程质量控制 319
4.5.3 质量验收标准 320
4.5.4 常见质量问题 321
4.6 子分部工程验收 322
5.钢结构工程 324
5.1 钢结构焊接工程 324
5.1.1 材料质量要求 324
5.1.2 施工过程质量控制 325
5.1.3 焊接分项工程质量验收标准 326
5.1.4 焊钉焊接分项工程质量验收标准 329
5.1.5 常见质量问题 330
5.2 钢结构紧固件连接工程 332
5.2.1 材料质量要求 332
5.2.2 施工过程质量控制 333
5.2.3 普通紧固件连接分项工程质量验收标准 335
5.2.4 钢结构高强度大六角头及网架螺栓连接质量验收标准 335
5.2.5 钢结构扭剪型高强度螺栓连接质量验收标准 337
5.2.6 常见质量问题 338
5.3 钢零件及钢部件加工工程 339
5.3.1 材料质量要求 339
5.3.2 施工过程质量控制 340
5.3.3 质量验收标准 342
5.3.4 常见质量问题 345
5.4 钢结构组装工程 346
5.4.1 材料与零件、部件质量要求 346
5.4.2 施工过程质量控制 346
5.4.3 质量验收标准 349
5.4.4 常见质量问题 353
5.5 钢构件预拼装工程 354
5.5.1 预装前准备工作要求 354
5.5.2 施工过程质量控制 354
5.5.3 质量验收标准 354
5.5.4 常见质量问题 355
5.6 单层钢结构安装工程 356
5.6.1 安装前的准备工作要求 356
5.6.2 安装过程质量控制 357
5.6.3 质量验收标准 357
5.6.4 常见质量问题 361
5.7 多层及高层钢结构安装工程 362
5.7.1 安装前的准备工作要求 362
5.7.2 安装过程质量控制 363
5.7.3 质量验收标准 363
5.7.4 常见质量问题 367
5.8 钢网架结构安装工程 368
5.8.1 安装前的准备工作要求 368
5.8.2 安装过程质量控制 369
5.8.3 质量验收标准 369
5.8.4 常见质量问题 372
5.9 压型金属板工程 373
5.9.1 材料质量要求 373
5.9.2 施工过程质量控制 374
5.9.3 质量验收标准 374
5.9.4 常见质量问题 376
5.10 钢结构涂装工程 377
5.10.1 材料质量要求 377
5.10.2 防腐涂料施工过程的质量控制 377
5.10.3 防火涂料施工过程的质量控制 378
5.10.4 钢结构防腐涂料涂装工程质量验收标准 379
5.10.5 钢结构防火涂料涂装工程质量验收标准 380
5.10.6 常见质量问题 381
5.11 钢结构工程检查与验收 382
5.11.1 基本规定 382
5.11.2 质量标准 383
5.11.3 质量问题的处理 385
6.木结构工程 386
6.1 方木和原木结构 386
6.1.1 木材质量要求 386
6.1.2 施工过程质量控制 387
6.1.3 质量验收标准 389
6.1.4 常见质量问题 393
6.2 胶合木结构 394
6.2.1 材料要求 394
6.2.2 胶合木制作过程控制要点 395
6.2.3 质量验收标准 397
6.2.4 常见质量问题 401
6.3 轻型木结构 402
6.3.1 材料质量要求 402
6.3.2 施工过程质量控制 402
6.3.3 质量验收标准 403
6.3.4 常见质量问题 410
6.4 木结构的防护 411
6.4.1 防护材料的选用与质量要求 411
6.4.2 木结构防护操作要点 411
6.4.3 质量验收标准 415
6.4.4 常见质量问题 416
6.5 木结构工程质量管理与验收 416
6.5.1 质量管理 416
6.5.2 木结构子分部工程验收 417
7.建筑地面工程 418
7.1 基层铺设 418
7.1.1 基土 418
7.1.2 灰土垫层 421
7.1.3 砂垫层和砂石垫层 422
7.1.4 碎石垫层和碎砖垫层 423
7.1.5 三合土垫层 424
7.1.6 炉渣垫层 425
7.1.7 水泥混凝土垫层 426
7.1.8 找平层 428
7.1.9 隔离层 430
7.1.10 填充层 431
7.2 整体面层铺设 432
7.2.1 水泥混凝土面层 432
7.2.2 水泥砂浆面层 435
7.2.3 水磨石面层 438
7.2.4 水泥钢（铁）屑面层 441
7.2.5 防油渗面层 442
7.2.6 不发火（防爆的）面层 443
7.3 板块面层铺设 445
7.3.1 砖面层 445
7.3.2 大理石面层和花岗石面层 449
7.3.3 预制板块面层 451
7.3.4 料石面层 452
7.3.5 塑料板面层 454
7.3.6 活动地板面层 456
7.3.7 地毯面层 458
7.4 木竹面层铺设 461
7.4.1 实木地板面层 461
7.4.2 实木复合地板面层 466
7.4.3 中密度（强化）复合地板面层 467
7.4.4 竹地板面层 469
7.5 分部（子分部）工程验收 470
8.建筑装饰装修工程 471
8.1 抹灰 471
8.1.1 一般抹灰工程 471
8.1.2 装饰抹灰工程 481
8.1.3 清水砌体勾缝工程 485
8.2 门窗 487
8.2.1 木门窗制作安装工程 487
8.2.2 金属门窗安装工程 496
8.2.3 塑料门窗安装工程 500
8.2.4 特种门安装工程 506
8.2.5 门窗玻璃安装工程 508
8.3 吊顶 514
8.3.1 暗龙骨吊顶工程 514
8.3.2 明龙骨吊顶工程 519
8.4 轻质隔墙 524
8.4.1 板材隔墙工程 524
8.4.2 骨架隔墙工程 527
8.4.3 活动隔墙工程 532
8.4.4 玻璃隔墙工程 534
8.5 饰面板（砖）工程 537
8.5.1 饰面板安装工程 537
8.5.2 饰面砖粘贴工程 548
8.6 幕墙工程 556
8.6.1 玻璃幕墙工程 556
8.6.2 金属幕墙工程 567
8.6.3 石材幕墙工程 573
8.7 涂饰 577
8.7.1 水性涂料涂饰工程 577
8.7.2 溶剂型涂料涂饰工程 583
8.7.3 美术涂饰工程 591
8.8 裱糊与软包 593
8.8.1 裱糊工程 593
8.8.2 软包工程 599
8.9 细部工程 601
8.9.1 橱柜制作与安装工程 601
8.9.2 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作安装工程 605
8.9.3 门窗套制作与安装工程 609
8.9.4 护栏和扶手制作与安装工程 611
8.9.5 花饰制作与安装工程 615
9.屋面工程 620
9.1 卷材防水屋面 620
9.1.1 屋面找平层 620
9.1.2 屋面保温层 624
9.1.3 卷材防水层 627
9.2 涂膜防水屋面 636
9.2.1 屋面找平层 636
9.2.2 屋面保温层 637
9.2.3 涂膜防水层 637
9.3 刚性防水屋面 640
9.3.1 细石混凝土防水层 640
9.3.2 密封材料嵌缝 643
9.4 瓦屋面 646
9.4.1 平瓦屋面 646
9.4.2 油毡瓦屋面 648
9.4.3 金属板材屋面 649
9.5 隔热屋面 651
9.5.1 架空屋面 651
9.5.2 蓄水屋面 653
9.5.3 种植屋面 654
9.6 细部构造 655
9.6.1 材料质量要求 655
9.6.2 施工过程质量控制 655
9.6.3 质量验收标准 668
9.6.4 常见质量问题 669
10.建筑给水、排水及采暖工程 670
10.1 室内给水系统 670
10.1.1 给水管道及配件安装 670
10.1.2 室内消火栓系统安装 681
10.1.3 给水设备安装 683
10.2 室内排水系统 686
10.2.1 排水管道及配件安装 686
10.2.2 雨水管道及配件安装 691
10.3 室内热水供应系统安装 694
10.3.1 管道及配件安装 694
10.3.2 辅助设备安装 696
10.4 卫生器具安装 699
10.4.1 卫生器具安装 699
10.4.2 卫生器具给水配件安装 702
10.4.3 卫生器具排水管道安装 704
10.5 室内采暖系统安装 705
10.5.1 管道及配件安装 705
10.5.2 辅助设备及散热器安装 708
10.5.3 金属辐射板安装 711
10.5.4 低温热水地板辐射采暖系统安装 711
10.5.5 系统水压试验及调试 712
10.6 室外给水管网安装 713
10.6.1 给水管道安装 713
10.6.2 消防水泵结合器及室外消火水栓安装 717
10.6.3 管沟与井室 718
10.7 室外排水管网 719
10.7.1 排水管道安装 719
10.7.2 排水管沟与井池 721
10.8 室外供热管网安装 722
10.8.1 管道及配件安装 722
10.8.2 系统水压试验及调试 725
10.9 建筑中水系统及游泳池系统 726
10.9.1 建筑中水系统管道及辅助设备安装 726
10.9.2 游泳池水系统安装 727
10.10 供热锅炉及辅助设备安装 728
10.10.1 锅炉安装 728
10.10.2 辅助设备及管道安装 732
10.10.3 安全附件安装 735
10.10.4 烘炉、煮炉和试运行 738
10.10.5 热交换站安装 739
10.11 建筑给水排水及采暖工程质量管理和分部（子分部）工程质量验收 740
10.11.1 质量管理 740
10.11.2 分部（子分部）工程质量验收 740
11.通风与空调工程 742
11.1 送排风系统 742
11.1.1 风管与配件制作 742
11.1.2 部件制作 756
11.1.3 风管系统安装 759
11.1.4 空气处理设备安装 764
11.1.5 消声设备制作与安装 766
11.1.6 风管与设备防腐 768
11.1.7 风机安装 772
11.1.8 系统调试 779
11.2 防排烟系统 781
11.2.1 风管与配件制作 781
11.2.2 部件制作 782
11.2.3 风管系统安装 782
11.2.4 防排烟风口、常闭正压风口与设备安装 783
11.2.5 风管与设备防腐 785
11.2.6 风机安装 785
11.2.7 系统调试 785
11.3 除尘系统 786
11.3.1 风管与配件制作 786
11.3.2 部件制作 786
11.3.3 风管系统安装 786
11.3.4 除尘器与排污设备安装 787
11.3.5 风管与设备防腐 789
11.3.6 风机安装 789
11.3.7 系统调试 789
11.4 空调风系统 790
11.4.1 风管与配件制作 790
11.4.2 部件制作 790
11.4.3 风管系统安装 790
11.4.4 空气处理设备安装 790
11.4.5 消声设备制作与安装 795
11.4.6 风管与设备防腐 795
11.4.7 风机安装 795
11.4.8 风管与设备绝热 795
11.4.9 系统调试 799
11.5 净化空调系统 800
11.5.1 风管与配件制作 800
11.5.2 部件制作 802
11.5.3 风管系统安装 802
11.5.4 空气处理设备安装 804
11.5.5 消声设备制作与安装 805
11.5.6 风管与设备防腐 806
11.5.7 风机安装 806
11.5.8 风管与设备绝热 806
11.5.9 高效过滤器安装 806
11.5.10 系统调试 808
11.6 制冷设备系统 809
11.6.1 制冷机组安装 809
11.6.2 制冷剂管道及配件安装 812
11.6.3 制冷附属设备安装 818
11.6.4 管道及设备的防腐与绝热 819
11.6.5 系统调试 824
11.7 空调水系统 826
11.7.1 管道冷热（媒）水系统安装 826
11.7.2 冷却水系统安装 835
11.7.3 冷凝水系统安装 836
11.7.4 阀门及部件安装 836
11.7.5 冷却塔安装 839
11.7.6 水泵及附属设备安装 840
11.7.7 管道与设备的防腐与绝热 843
11.7.8 系统调试 843
11.8 通风与空调工程质量管理和竣工验收 844
11.8.1 质量管理 844
11.8.2 竣工验收 845
12.电梯安装工程 847
12.1 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程 847
12.1.1 设备进场验收 847
12.1.2 土建交接检验 848
12.1.3 驱动主机 858
12.1.4 导轨 861
12.1.5 门系统 868
12.1.6 轿厢 871
12.1.7 对重（平衡重） 872
12.1.8 安全部件 872
12.1.9 悬挂装置、随行电缆、补偿装置 874
12.1.10 电气装置 881
12.1.11 整机安装验收 885
12.2 液压电梯安装工程 892
12.2.1 设备进场验收 892
12.2.2 土建交接检验 893
12.2.3 液压系统 893
12.2.4 导轨 894
12.2.5 门系统 895
12.2.6 轿厢 895
12.2.7 平衡重 895
12.2.8 安全部件 895
12.2.9 悬挂装置、随行电缆 895
12.2.10 电气装置 895
12.2.11 整机安装验收 895
12.3 自动扶梯、自动人行道安装工程 907
12.3.1 设备进场验收 907
12.3.2 土建交接检验 908
12.3.3 整机安装验收 909
12.4 电梯工程质量管理与验收 914
12.4.1 质量管理 914
12.4.2 分部（子分部）工程质量验收 914
13.建筑电气工程 916
13.1 架空线路及杆上电气设备安装 916
13.1.1 材料质量要求 916
13.1.2 施工过程质量控制 918
13.1.3 质量验收标准 923
13.1.4 常见质量问题 924
13.2 变压器及箱式变电所安装 924
13.2.1 材料质量要求 924
13.2.2 施工过程质量控制 925
13.2.3 质量验收标准 929
13.2.4 常见质量问题 930
13.3 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 930
13.3.1 质量要求 930
13.3.2 施工过程质量控制 931
13.3.3 质量验收标准 932
13.3.4 常见质量问题 934
13.4 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线 935
13.4.1 材料质量要求 935
13.4.2 施工过程质量控制 935
13.4.3 质量验收标准 938
13.4.4 常见质量问题 939
13.5 柴油发电机组安装 939
13.5.1 材料质量要求 939
13.5.2 施工过程质量控制 939
13.5.3 质量验收标准 941
13.6 不间断电源安装 942
13.6.1 材料质量要求 942
13.6.2 施工过程质量控制 942
13.6.3 质量验收标准 943
13.6.4 常见质量问题 943
13.7 低压电气动力设备试验和试运行 944
13.7.1 材料质量要求 944
13.7.2 施工过程质量控制 944
13.7.3 质量验收标准 946
13.7.4 常见质量问题 946
13.8 裸母线、封闭母线、插接式母线安装 947
13.8.1 材料质量要求 947
13.8.2 施工过程质量控制 947
13.8.3 质量验收标准 952
13.8.4 常见质量问题 954
13.9 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 954
13.9.1 材料质量要求 954
13.9.2 施工过程质量控制 955
13.9.3 质量验收标准 956
13.9.4 常见质量问题 957
13.10 电缆沟内、电缆竖井内电缆敷设 957
13.10.1 材料质量要求 957
13.10.2 施工过程质量控制 958
13.10.3 质量验收标准 959
13.11 电线导管、电缆导管和线槽敷设 961
13.11.1 材料质量要求 961
13.11.2 施工过程质量控制 964
13.11.3 质量验收标准 966
13.11.4 常见质量问题 968
13.12 电线、电缆穿管和线槽敷设 968
13.12.1 材料质量要求 968
13.12.2 施工过程质量控制 968
13.12.3 质量验收标准 969
13.12.4 常见质量问题 970
13.13 槽板配线 970
13.13.1 材料质量要求 970
13.13.2 施工过程质量控制 970
13.13.3 质量验收标准 971
13.13.4 常见质量问题 971
13.14 钢索配线 972
13.14.1 材料质量要求 972
13.14.2 施工过程质量控制 972
13.14.3 质量验收标准 972
13.14.4 常见质量问题 973
13.15 电缆头制作、接线和线路绝缘测试 973
13.15.1 材料质量要求 973
13.15.2 施工过程质量控制 974
13.15.3 质量验收标准 975
13.15.4 常见质量问题 976
13.16 普通灯具安装 977
13.16.1 材料质量要求 977
13.16.2 施工过程质量控制 977
13.16.3 质量验收标准 978
13.16.4 常见质量问题 979
13.17 专用灯具安装 980
13.17.1 材料质量要求 980
13.17.2 施工过程质量控制 980
13.17.3 质量验收标准 981
13.17.4 常见质量问题 983
13.18 建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装 983
13.18.1 材料质量要求 983
13.18.2 施工过程质量控制 984
13.18.3 质量验收标准 985
13.19 开关、插座、风扇安装 987
13.19.1 材料质量要求 987
13.19.2 施工过程质量控制 987
13.19.3 质量验收标准 988
13.19.4 常见质量问题 990
13.20 建筑照明通电试运行 991
13.20.1 施工过程质量控制 991
13.20.2 质量验收标准 991
13.21 接地装置安装 991
13.21.1 材料质量要求 991
13.21.2 施工过程质量控制 992
13.21.3 质量验收标准 994
13.21.4 常见质量问题 995
13.22 避雷引线和变配电室接地干线敷设 995
13.22.1 材料质量要求 995
13.22.2 施工过程质量控制 996
13.22.3 质量验收标准 997
13.22.4 常见质量问题 998
13.23 接闪器安装 998
13.23.1 材料质量要求 998
13.23.2 施工过程质量控制 999
13.23.3 质量验收标准 999
13.24 建筑物等电位连接 1000
13.24.1 材料质量要求 1000
13.24.2 施工过程质量控制 1001
13.24.3 质量验收标准 1005
13.24.4 常见质量问题 1005
13.25 建筑电气工程质量管理与分部（子分部）工程验收 1006
13.25.1 质量管理 1006
13.25.2 分部（子分部）工程验收 1006