项目一 工程招投标与建筑市场 1
任务一 学习工程招标投标基础知识 3
一、建设工程招标投标的发展历史 3
二、建设工程招标投标的含义 5
三、建设工程招标投标的分类 5
四、建设工程招标投标的特点 5
五、建设工程招标投标的基本原则 8
六、建设工程招投标的意义 9
任务二 认识建筑市场 10
一、建筑市场的含义、分类及特征 10
二、建筑市场的主体与客体 11
三、建筑市场主体的资质管理 12
任务三 认识建设工程交易中心 16
一、建设工程交易中心的性质和功能 16
二、建设工程交易中心的职责和运行程序 16
三、建设工程招投标行政监管机构 17
专项实训 19
能力训练题 20
项目二 建设工程招标 22
任务一 学习建设工程招标 23
一、建设工程招标的含义 23
二、建设工程招标的种类 23
三、建设工程招标的范围 25
四、建设项目招标的方式 27
任务二 认识建设工程招标代理 28
一、招标人自行组织招标 28
二、招标人委托招标代理机构组织招标 28
任务三 学习建设工程招标程序 29
一、建设工程招标应具备的条件 31
二、建设工程招标前的准备工作 32
三、招标阶段的主要工作 33
四、定标阶段的主要工作 35
任务四 学习建设工程资格审查 38
一、资格审查的分类 38
二、资格预审的方法与程序 39
三、资格预审文件的编制 40
任务五 编制建设工程招标文件 58
一、招标文件概述 58
二、施工招标文件的编制内容 58
三、招标文件的澄清和修改 74
任务六 编制建设工程招标控制价 77
一、招标控制价的编制原则 77
二、招标控制价的编制依据 77
三、招标控制价的编制要求 77
四、招标控制价的编制格式 78
专项实训 86
能力训练题 87
项目三 建设工程投标 91
任务一 学习建设工程投标程序 93
一、投标人应具备的条件 93
二、建设工程施工投标程序 93
任务二 编制建设工程投标文件 96
一、投标文件的编制要求 96
二、投标文件的编制内容 97
三、建设工程投标文件的格式 97
四、投标文件的递交 98
五、联合体投标 98
任务三 编制投标报价 108
一、工程投标报价的编制原则及影响因素 108
二、工程投标报价的构成 109
任务四 分析建设工程投标策略与技巧 113
一、投标决策的含义 113
二、投标报价的技巧 114
专项实训 117
能力训练题 117
项目四 建设工程开标、评标与定标 119
任务一 学习建设工程开标 120
一、开标概述 120
二、开标程序 121
任务二 学习建设工程评标 122
一、建设工程评标活动组织及要求 122
二、评标程序 123
任务三 学习建设工程定标 128
一、公示中标候选人 128
二、发出中标通知书 129
三、签订合同 130
专项实训 134
能力训练题 134
项目五 建设工程施工合同管理 137
任务一 学习建设工程合同管理基础知识 138
一、建设工程合同 138
二、建设工程合同的分类 139
三、建设工程合同管理的目的 140
四、合同管理的方法和手段 141
任务二 学习建设工程施工合同 142
一、建设工程施工合同 142
二、施工合同的订立 144
三、施工合同管理有关方的职责 145
四、发包人和承包人的义务 146
五、《建设工程施工合同（示范文本）》简介 148
六、相关部门对施工合同的监督管理 151
任务三 学习施工准备阶段的合同管理 154
一、施工图纸审查 154
二、施工进度计划管理 155
三、双方做好施工前的有关准备工作 155
四、延期开工的处理 155
五、工程的分包 156
六、工程预付款支付 156
任务四 学习施工阶段的合同管理 156
一、对材料和设备的质量控制 156
二、对施工质量的监督管理 158
三、隐蔽工程检验程序与重新检验 159
四、施工进度管理 159
五、工程变更 162
六、工程量的确认 163
七、支付管理 163
八、不可抗力 166
九、施工环境管理 167
任务五 学习竣工阶段的合同管理 168
一、工程试车 168
二、工程竣工验收 169
三、工程保修 170
四、竣工结算 171
任务六 学习建设工程施工索赔 172
一、施工索赔的含义及特征 172
二、索赔的分类 173
三、索赔的起因 175
四、承包人的索赔程序 175
五、发包人的索赔 178
六、索赔报告的组成及其编制 179
七、施工索赔的技巧 180
专项实训 185
能力训练题 186
项目六 建设工程监理合同管理 190
任务一 学习建设工程监理合同 191
一、建设工程监理合同的含义和特点 191
二、建设工程委托监理合同示范文本 193
任务二 学习建设工程监理合同的订立 194
一、监理合同的订立 194
二、监理合同的履行 195
三、双方的义务 195
四、监理合同的变更与终止 197
五、订立监理合同需注意的问题 198
任务三 学习建设工程监理合同管理 198
一、委托人对监理合同管理 198
二、监理人对监理合同管理 199
专项实训 203
能力训练题 204
项目七 FIDIC施工合同条件简介 207
任务一 认识FIDIC施工合同条件 208
一、FIDIC合同文本简介 208
二、施工合同条件简介 209
任务二 认识FIDIC施工合同条件部分条款 212
一、部分条款与标准施工合同的差异 212
二、施工合同中的部分重要概念 214
三、风险责任的划分 221
任务三 认识FIDIC施工合同管理 223
一、施工进度管理 223
二、施工质量管理 225
三、工程变更管理 226
四、工程进度款的支付管理 228
五、竣工验收阶段的合同管理 232
六、缺陷通知期阶段的合同管理 234
专项实训 235
能力训练题 235
附录 238
附录一 中华人民共和国招标投标法 238
附录二 中华人民共和国招标投标法实施条例 245
参考文献 256