第一章 建筑工程成本管理基础 1
第一节 成本的概念、作用与分类 1
一、成本的概念 1
二、成本的作用 2
三、成本的分类 2
第二节 建筑工程成本构成及影响因素 3
一、建筑工程成本的构成 4
二、影响建筑工程成本的因素 11
第三节 建筑工程成本管理的意义、任务与原则 12
一、建筑工程成本管理的意义 12
二、建筑工程成本管理的任务 13
三、建筑工程成本管理的原则 14
第四节 建筑工程成本管理体系 16
一、建筑工程成本管理体系的概念与特点 16
二、建筑工程成本管理体系的建立原则 17
三、建筑工程成本管理体系的内容 17
四、建筑工程成本管理体系组织层次与职责 19
五、建立建筑工程成本管理体系的要求 20
第五节 建筑工程成本管理的措施与步骤 22
一、建筑工程成本管理的措施 22
二、建筑工程成本管理的步骤 23
第二章 建筑工程成本预测与决策 26
第一节 建筑工程成本预测 26
一、成本预测的概念与作用 26
二、成本预测的程序 27
三、成本预测的方法 28
第二节 建筑工程成本决策 38
一、建筑工程成本决策的概念 38
二、建筑工程成本决策的程序 38
三、成本决策的内容 38
四、成本决策的目标与判断标准 39
五、成本决策的方法 40
第三节 量本利分析法的应用 41
一、量本利分析的基本原理 41
二、量本利分析的因素特征 42
三、量本利分析的方法特征 43
四、量本利分析方法在建筑工程成本预测中的应用 43
第四节 敏感性分析及其应用 46
一、敏感性分析的目的 46
二、敏感性分析的内容 46
三、敏感性分析的计算步骤 46
四、敏感性分析在建筑工程成本预测中的应用 48
第五节 概率分析及其应用 49
一、概率分析的步骤 49
二、概率分析的方法及其在建筑工程成本预测中的应用 50
第三章 建筑工程成本计划 55
第一节 成本计划的概念、特点与分类 55
一、成本计划的概念及特点 55
二、成本计划的分类 56
第二节 成本计划的组成与分析 56
一、建筑工程成本计划的组成 56
二、建筑工程施工进度成本分析 59
三、建筑工程施工质量成本分析 61
四、建筑工程施工项目成本计划的风险分析及其修正 62
第三节 成本计划的编制 63
一、编制成本计划的意义与作用 63
二、建筑工程成本计划编制依据 64
三、建筑工程成本计划编制原则 64
四、建筑工程成本计划编制程序 65
五、建筑工程成本计划编制方法 66
六、建筑工程成本计划编制方式 70
第四章 建筑工程成本控制 74
第一节 成本控制的概念、目的与意义 74
一、成本控制的概念 74
二、成本控制的目的与意义 74
第二节 成本控制的对象、组织及其职责 75
一、成本控制的对象 75
二、成本控制的组织及其职责 76
第三节 成本控制的原则与依据 79
一、建筑工程成本控制的原则 79
二、成本控制的依据 80
第四节 成本控制的程序、步骤和方法 81
一、成本控制的程序 81
二、成本控制的步骤 83
三、建筑工程成本控制方法——挣值法 84
四、建筑工程成本控制方法——偏差分析法 88
五、建筑工程成本控制方法——工期-成本优化法 91
第五节 价值工程在建筑工程成本控制中的应用 96
一、价值工程的基本概念 96
二、价值工程在项目成本控制中的意义 97
三、价值工程在项目成本控制中的应用步骤 97
四、应用实例分析 97
第五章 建筑工程成本核算 103
第一节 成本核算的概念、分类与意义 103
一、成本核算的概念 103
二、成本核算的分类 104
三、成本核算的意义 104
第二节 成本核算的对象与组织形式 105
一、成本核算的对象 105
二、成本核算的组织形式 107
第三节 成本核算的原则与要求 108
一、成本核算的原则 108
二、成本核算的要求 109
第四节 成本核算的程序与方法 111
一、成本核算的程序 111
二、成本核算的方法 113
第五节 建筑工程成本核算的实施 119
一、建筑工程成本核算的实施步骤 119
二、直接成本的核算 120
三、间接成本的核算 125
四、辅助生产费用的核算 126
五、待摊费用和预提费用的核算 127
六、已完工程实际成本的计算和结转 128
七、单位工程成本决算 129
第六节 成本核算会计报表及其分析 130
一、项目成本核算的台账 130
二、项目成本核算的账表 137
第六章 建筑工程成本分析 142
第一节 成本分析的概念、分类、目的与作用 142
一、成本分析的概念 142
二、成本分析的分类 143
三、建筑工程成本分析的目的与作用 143
第二节 成本分析的原则与内容 144
一、成本分析的原则 144
二、成本分析的内容 145
第三节 成本分析的方式与方法 146
一、成本分析的方式 146
二、成本分析的方法 146
第七章 建筑工程成本考核 164
第一节 成本考核的概念、特点与作用 164
一、成本考核的概念、特点 164
二、成本考核的作用 166
第二节 成本考核的原则、内容与要求 166
一、成本考核的原则 166
二、建筑工程成本考核的内容 167
三、成本考核的要求 168
第三节 成本考核的实施 168
一、施工项目成本考核实施的方法和内容 168
二、项目岗位群体成本责任考核方式 169
第八章 建筑工程造价及其管理 172
第一节 工程造价的概念、特点、作用与分类 172
一、工程造价的概念 172
二、工程造价的特点 173
三、工程造价的作用 174
四、工程造价的分类 175
五、建筑工程造价与成本的关系 176
第二节 建筑工程造价计量 176
一、工程量计算依据 176
二、工程量计算的一般原则 177
三、工程量计算的方法 177
四、工程量计算的顺序 178
五、工程量计算注意事项 179
第三节 建筑工程造价的计价 179
一、建筑工程造价的计价特征 179
二、建筑工程造价计价程序 181
三、建筑工程工程量清单计价 184
四、建筑工程定额计价 191
五、工程量清单计价与定额计价的区别 199
第四节 建筑工程造价的管理 200
一、工程造价管理的概念 200
二、工程造价管理的特点 201
三、工程造价管理的对象、目标和任务 201
四、工程造价管理的基本内容 201
参考文献 206