项目一 建筑市场 1
任务一 认识建筑市场 1
一、市场概念 2
二、建筑市场 2
三、建筑市场的分类 2
四、建筑市场的特征 3
五、建筑市场的主体和客体 3
六、建筑工程交易中心 4
任务二 工程承发包的模式 5
一、建筑工程承发包的概念 5
二、建筑工程承发包的方式 5
知识拓展 11
实训场景 11
课后习题 11
项目二 建设工程招标 13
任务一 建设工程招标程序 13
一、招标概述 14
二、建设工程招标程序及相关要求 14
任务二 施工招标程序 18
一、公开招标程序 19
二、邀请招标程序 21
任务三 编制招标公告、投标邀请书及资格预审公告 21
一、招标公告及投标邀请书 22
二、资格预审公告 24
任务四 资格预审 26
一、资格预审的概念和目的 27
二、资格预审的程序与有关规定 28
三、资格预审的方法 30
四、资格预审的内容 30
五、邀请招标的资格审查 31
任务五 编制招标文件 31
一、招标文件的概念 32
二、招标文件内容及相关规定 32
三、招标文件的编制原则 33
任务六 工程标底与招标控制价的编制 33
一、标底的概念及相关规定 34
二、招标控制价 34
任务七 组织踏勘现场与投标预备会 37
一、现场踏勘 37
二、投标预备会 38
知识拓展 39
实训场景 40
课后习题 40
项目三 建设工程投标 42
任务一 建设工程投标程序 42
一、投标人与投标 44
二、投标组织 44
三、联合体投标 44
四、投标保证金 45
五、投标程序 45
任务二 建设工程投标阶段的准备工作 46
一、研究招标文件 47
二、调查投标环境 47
三、选择代理人或合作伙伴 49
四、办理注册手续 50
任务三 投标各阶段的工作 51
一、编制资格预审申请文件 52
二、标前检查 53
三、勘察施工现场 54
四、分析招标文件、研究施工图纸、校核工程量 55
五、编制施工规划 55
任务四 投标报价 56
一、投标报价的依据 57
二、投标报价的计算方法 57
任务五 投标策略 70
一、投标决策 71
二、报价策略 72
任务六 建设工程投标文件的编制与递送 74
一、投标文件的组成 75
二、编制投标文件的原则和要求 76
三、递送投标文件 77
知识拓展 77
实训场景 77
课后习题 78
项目四 工程开标、评标与定标 80
任务一 策划工程开标 81
一、开标的概念 82
二、开标的时间与地点 82
三、开标异议 83
任务二 评标、定标、签订合同 85
一、评标 85
二、定标 95
三、签订合同 99
知识拓展 100
实训场景 101
课后习题 101
项目五 建设工程合同 104
任务一 建设工程合同 104
一、建设工程合同的概念 105
二、建设工程合同的特征 105
三、建设工程合同体系 106
四、建设工程合同主要内容 108
任务二 建设工程施工合同 112
一、建设工程施工合同的概念 113
二、建设工程施工合同的特征 113
三、建设工程施工合同示范文本 113
四、施工合同双方的一般权利和义务 115
任务三 建设施工合同的质量控制条款 118
一、建设工程质量控制的要求 119
二、承包人的质量管理 119
三、监理人的质量检查和检验 120
四、隐蔽工程检查 120
五、不合格工程的处理 121
六、分部分项工程验收 121
七、缺陷责任与保修 121
任务四 建设施工合同的进度控制条款 122
一、施工准备阶段的进度控制 122
二、施工阶段的进度控制 124
三、竣工验收阶段的进度控制 126
任务五 建设施工合同的费用控制条款 127
一、施工合同价款及调整 128
二、工程预付款支付 129
三、工程款（进度款支付 130
任务六 建设工程索赔 132
一、工程索赔的基本知识 133
二、施工索赔程序 134
三、施工索赔的审查 136
任务七 国际建设工程承包合同 136
一、国际工程的概念 136
二、国际建设工程承包合同争议的解决方式 139
知识拓展 140
实训场景 140
课后习题 141
参考文献 148