第1章 导论 1
房地产与房地产经济学 1
房地产经济学的研究对象和方法 4
房地产业与国民经济的关系 7
第2章 房地产市场运行的一般规律 12
房地产市场概述 12
房地产市场的运行机制 18
土地出让市场的供求均衡 24
房地产市场的供求均衡 35
第3章 区域经济与房地产市场 41
区域经济增长的三部门模型 41
区域需求、供给与区域经济增长 44
区域竞争与房地产市场 50
第4章 地租理论与土地利用模式 56
地租理论的演变 56
单一中心城市的地租 61
单一中心城市的土地利用 67
城郊次级中心的形成与现代城市的空间布局 71
第5章 住宅经济 78
城市住宅市场及其基本特征 78
城市住宅市场均衡 85
第6章 房地产金融 98
房地产金融概述 98
房地产开发融资 104
住房金融 111
国外房地产金融 116
房地产保险 133
第7章 拆迁、开发与空置 138
征地拆迁 138
房地产综合开发 146
空置 154
第8章 贫困问题与城市住房保障体系 163
贫困问题 163
城市贫困家庭的住房困境 167
城市住房保障体系 179
第9章 房地产经济的周期波动 202
房地产周期波动概述 202
房地产周期波动原理 210
房地产周期波动与宏观经济波动 219
第10章 房地产经济宏观调控 227
房地产经济宏观调控概述 227
房地产经济宏观调控的主要政策手段 231
房地产经济宏观调控体系 239
我国房地产经济宏观调控现状及趋势 244
参考文献 248