第一部分 实务问答 1
双方当事人订立合同时应当签订哪些条款？ 3
具备哪些条件的当事人可以订立合同？ 3
当事人双方订立的收养协议是否适用《合同法》调整？ 5
用人单位与劳动者签订的劳动合同是否适用《合同法》调整？ 6
法人所属职员擅自加盖法人印章以法人名义签订合同的，应当如何处理？ 7
当事人对合同的效力应当如何约定？ 8
如何确定当事人订立合同的成立地点？ 10
一项符合法律要求的要约应当具备哪些条件？ 11
当事人如何正确区分要约和要约邀请？ 12
哪些要约不可以撤销？ 13
出现哪些情形时要约失效？ 14
一项符合法律要求的承诺应当具备哪些条件？ 16
承诺是否可以撤回？ 17
缔约过失责任与违约责任有何区别？ 18
当事人在什么情况下应当承担缔约过失责任？ 20
缔约过失责任的赔偿范围应当包括哪些？ 21
《合同法》对合同的效力作了哪些具体规定？ 22
合同的生效应当满足哪些条件？ 23
附条件、附期限合同何时起生效？ 24
如何正确认定限制民事行为能力人订立的合同的效力？ 25
因无权代理订立的合同的效力如何认定？ 26
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该合同的效力如何认定？ 28
表见代理有哪几种类型？ 29
表见代理产生什么法律后果？ 29
在表见代理情况下，相对人是否享有撤销权？ 30
具备哪些情形时合同无效？ 31
双方当事人签订的合同属于无效合同时，应当如何处理？ 33
当事人在合同中所订立的免责条款是否一定生效？ 33
无效合同的诉讼时效如何计算？ 34
如何认定因重大误解订立合同的效力？ 35
如何认定因乘人之危而订立的合同的效力？ 3636
对于恶意串通订立的合同如何处理？ 37
法律规定在符合哪些条件下，当事人可以变更或者撤销合同？ 38
撤销权在什么情形下消灭？ 39
合同被确认无效或者被撤销后如何返还财产？ 40
合同被确认无效或者被撤销后如何折价补偿？ 41
合同的全面履行应达到什么要求？ 42
合同履行中的附随义务具体包括哪些内容？ 43
当事人就合同内容约定不明时应当如何履行？ 44
哪些合同债务人可以向第三人履行？ 45
债务人向第三人履行合同后产生什么后果？ 47
合同履行过程中价格发生变化的，应如何处理？ 47
债权人发生分立、合并或者变更住所时债务人应如何履行合同？ 48
债权人或债务人是否可以提前履行合同？ 49
当事人是否可以部分履行合同？ 50
当事人在什么情况下可以行使同时履行抗辩权？ 51
迟延履行时是否可以适用同时履行抗辩权？ 52
适用不安抗辩权的前提条件有哪些？ 53
中止履行合同应当具备哪些条件？ 54
行使代位权应当符合哪些条件？ 55
债权人对债务人的债权尚未到期，债务人对次债务人的债权的时效即将届满，债权人是否可以行使代位权？ 56
有抵押、质押担保的债权，债权人能否行使代位权？ 57
代位权的行使产生什么法律后果？ 58
债权人应当在什么期限内行使撤销权？ 59
债权人行使撤销权后产生什么后果？ 60
变更合同应当具备哪些条件以及应当按照怎样的程序进行变更？ 60
合同的变更产生怎样的法律后果？ 61
债权人是否可以将其合同权利转让给第三人？ 62
合同权利的转让应当满足哪些条件？ 63
诉讼时效已经届满的债权和可撤销的债权是否可以转让？ 64
发生哪些情况时，当事人可以解除合同？ 64
因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人是否可以解除合同？ 65
在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，当事人是否可以解除合同？ 66
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人是否可以解除合同？ 66
一方当事人对另一方当事人行使解除权解除合同有异议时，应当如何处理？ 67
合同解除后对当事人产生什么法律后果？ 68
合同解除后如何赔偿损失？ 69
债务在什么情况下可以相互抵消？ 70
什么情况下，当事人可以将标的物提存？ 71
当事人可以将哪些标的物提存？ 72
违约行为包括哪些形态？ 73
当事人违约时可以采取哪些补救措施？ 74
侵权责任和违约责任发生竞合时应当如何处理？ 76
在哪些情况下，当事人可以终止合同？ 77
双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同义务，另一方当事人可以采取哪些措施？ 77
在网站上与商家达成的协议是否具有法律效力？ 78
被判处管制的犯罪分子在刑罚执行期内与他人所签订的合同是否具有法律效力？ 78
送货上门途中的货物受损，责任应当由谁承担？ 79
买卖合同中标的物的风险是如何承担的？ 80
买卖合同中对标的物的检验是如何规定的？ 80
买卖合同中对于标的物的交付有哪些规定？ 81
买卖合同对于试用买卖有哪些规定？ 82
供电合同有哪些主要条款以及在供用电合同中双方当事人负有哪些基本义务？ 82
赠与合同中赠与人的责任有哪些？ 85
赠与人在哪些情况下可以撤销赠与合同？ 86
借款合同调整的范围有哪些？自然人之间借款和金融机构借款有何不同？ 87
租赁合同中出租人的权利义务有哪些？ 87
租赁合同中承租人的权利义务有哪些？ 88
在房屋租赁合同中，何谓“转租”以及对转租的条件和效力有哪些规定？ 89
在租赁合同中，何谓买卖不破租赁以及买卖不破租赁的适用范围有哪些规定？ 92
何谓融资租赁合同，其与租赁合同有哪些不同？ 94
融资租赁合同中出卖人不履行买卖合同义务的，承租人能否直接向其行使索赔的权利？ 94
承揽合同中的承揽人把承揽工作交给第三人完成是否符合法律的规定？ 95
承揽合同中定作人提供的材料、图纸或者技术不符合合同约定，承揽人应当如何维护自己的权利？ 97
何谓建设工程合同以及建设工程合同主要包括哪些合同？ 99
国家重大建设工程合同的订立程序是如何规定的？ 99
在旅客运输合同中，旅客能否单方变更或者解除运输合同？ 101
在货物运输合同中，托运人一般应当履行哪些义务？ 101
在多式联运合同中多式联运单据一般包括哪些内容？ 102
何谓技术合同以及技术合同的内容一般包括哪些条款？ 103
合作开发技术合同的当事人主要有哪些义务？ 104
在委托开发合同中，委托人主要有哪些义务？ 104
技术转让合同中当事人的义务有哪些？ 105
保管合同中保管物毁损、灭失的，保管人应当承担哪些责任？ 105
何谓仓储合同？其何时成立？如果合同中没有约定储存期间或者约定不明确的，应该如何提取仓储物？ 106
如果在仓储期间发生仓储物毁损、灭失，保管人应当承担哪些责任？ 107
何谓委托合同？受委托人是否可以将受托事项交给其他人办理？ 107
因受托人的过错造成委托人损失的，受托人是否应当承担赔偿责任？如果受托人为无偿办事，是否应当承担赔偿责任？ 108
委托人和受托人能否随时解除委托合同？ 108
办理委托事项过程中委托人死亡或者受托人死亡的应当如何处理？ 109
在行纪合同中对于寄售的物品不易保存应当怎样处理？ 110
在行纪合同中因第三人不履行义务使委托人受到损害的，委托人是否可以要求行纪人承担责任？ 111
何谓居间合同？对于居间人的报酬请求权我国法律是如何规定的？ 111
对于居间人促成合同的，委托人应当如何支付居间费？ 112
何谓合同担保以及合同担保有哪些法律特性？ 113
根据我国《担保法》之规定，在担保合同中，对于担保无效与担保人的责任有何具体规定？ 114
我国《担保法》对保证作出了哪些划分？ 115
何谓保证合同以及保证合同有哪些法律特征？ 117
在哪些情况下，法人或者其他组织不得作为保证人？ 118
何谓保证人的免责请求权以及保证人免责请求权的构成要件有哪些规定？ 120
在保证合同中，保证责任减免与消灭的事由主要有哪些？ 121
何谓最高额保证以及法律对最高额保证的保证期间、保证人的终止权作出了哪些规定？ 124
我国担保法对留置权的成立要件作出了哪些具体规定？ 126
主合同有效而担保合同无效，担保人是否应当承担民事责任？ 130
保证合同一般包括哪些内容？ 131
抵押人将已抵押的财产出租的，在实现抵押权时，租赁合同是否还有效？ 132
质押合同包括哪些内容？哪些内容是质押合同成立的关键？ 132
哪些合同适用留置这种担保方式？ 133
保险合同表现为哪些形式？ 134
保险合同一般包括哪些内容？ 135
涉外合同签订后发生争议，当事人未选择适用的法律，应当如何处理？ 136
在涉外合同中，对于最密切联系原则应如何确定和运用？ 137
第二部分 案例现场 139
如何认定合同的附随义务以及违反附随义务应当如何承担法律后果？ 141
销售者出售价格便宜的产品，是否可以免除其对售出产品的质量瑕疵保证责任？ 145
无处分权人订立的合同应当如何处理以及合同部分无效是否导致整个合同无效？ 148
如何认定当事人之间签订的合同属于重大误解合同以及重大误解的合同产生何种法律效果？ 153
债权人能否以其债务人的债务人即次债务人为被告，向人民法院提起代位权之诉？ 157
债权人将其债权转移给第三人，当第三人向债务人主张权利时，债务人是否有向第三人主张抵消的权利？ 160
一方当事人迟延履行债务，另一方当事人是否可以解除合同？ 164
以“以贷还贷”为贷款用途的借款合同是否有效以及“以贷还贷”借款合同中的保证人的责任应当如何承担？ 169
保险公司和被保险人签订保险合同后，被保险人因意外容颜尽毁而自杀身亡，保险公司是否应当承担保险责任？ 172
以死亡为保险内容的保险合同，没有被保险人的签名，该保险合同是否有效？ 176
保险公司在和投保人签订保险合同时，对保险合同中的免责条款未作出明确的说明，此条款是否产生法律效力？ 181
如何认定无效的保险合同以及保险合同无效后保险公司和投保人应当如何承担责任？ 186
房地产公司出售给购房者的房屋面积小于合同约定的面积，购房者应如何行使自己的权利？ 190
在房屋购买过程中，《预售合同》与《出售合同》中的房屋价款不一致时，应以哪份合同为准？ 195
一方当事人在履行合同的过程中，多次出现违约行为，另一方当事人是否有权解除合同？ 200
当事人在订立合同时，如何确定定金的数额以及超过定金数额的部分应当如何处理？ 206
旅客在承运人的运输过程中死亡，承运人是否对旅客的伤亡承担损害赔偿责任？ 210
当事人对合同的履行方式或履行标准没有作出明确的约定，产生纠纷后应当如何处理？ 214
采用格式条款订立合同的，对格式条款的理解发生争议时，当事人应当按照何种理解予以解释？ 219
当事人双方订立格式条款合同时，提供格式条款的一方排除对方主要权利，应当如何确定该条款的法律效力？ 223
合同当事人未履行合同约定的内容构成违约，另一方当事人能否要求违约的当事人对其承担赔礼道歉的民事责任？ 229
当事人的违约行为是由第三人造成的，当事人能否以此为由请求免除违约责任？ 233
如何认定购房纠纷中不可抗力的效力和适用范围？ 238
如何认定购房合同中约定的免责条款的效力以及在合同履行过程中出现了合同约定的免责事由应当如何适用？ 244
房地产抵押合同签订后，双方当事人未到登记部门办理抵押物登记手续，其是否具有法律效力？ 251
出租人将违章建筑房屋出租给承租人使用，出租人与承租人之间签订的房屋租赁合同是否有效？ 257
出租人与承租人签订的房屋租赁合同未经房产管理部门登记备案，其签订的房屋租赁合同是否有效？ 262
第三部分 法律法规 267
中华人民共和国合同法 269
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） 311
中华人民共和国担保法 315
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 326
中华人民共和国物权法（节录） 341
最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定 350
最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 352
苏州市合同格式条款管理办法 362
内蒙古自治区合同格式条款监督条例 366
南京市合同格式条款监督办法 369
青岛市合同格式条款监督办法 372