第一篇 合同概述 2
第一章 什么是合同 2
第二章 合同的主体 5
案例一 认错借款人，几十万血本无归 5
案例二 初中生写欠条，被判无效 10
案例三 未经女儿同意母亲代买房 合同被判无效 13
第三章 合同的形式 16
案例四 口头合同也是合同，一样要遵守 16
案例五 卖房公证被判无效，卖主怒告公证处 23
第四章 合同的内容 28
案例六 违约责任不明，有损失难主张 35
案例七 违约金约定标准过高，难支持 39
第五章 合同的生效时间和效力问题 42
案例八 合同签订后，商场私下增加条款起争端 43
第六章 交易过程中所有权的转移时间和方式 51
第二篇 生活中的合同详解 55
第七章 商品房买卖合同 55
案例九 五证不全，商品房买卖合同无效 57
案例十 出售已抵押房屋 法院判开发商作惩罚性赔偿 62
案例十一 签订认购书后反悔，定金不退 66
案例十二 开发商违约 双倍返还定金 67
案例十三 开发商自编楼层号引发购房纠纷 74
案例十四 违约责任约定一字之差，购房者利益天壤之别 76
案例十五 购房贷款未能审批通过，购房者遇麻烦 85
案例十六 面积缩水，购房者获赔 91
案例十七 收房面积陡增，难坏了购房人 92
案例十八 赠送的精装修是白得的吗？ 101
案例十九 精装修，开发商偷梁换柱，消费者被概念“忽悠” 103
案例二十 受赠的花园被拆，不能得到补偿 112
案例二十一 开发商延期办理产权证，违约应该赔偿 114
第八章 二手房交易合同关系 121
案例二十二 城镇居民购买农村房屋多年，被判无效 122
案例二十三 未经共有人同意，房屋买卖合同无效 126
案例二十四 产权证在办理中，购房人利益无保障 133
案例二十五 二手房涉及抵押贷款，合同效力起争端 137
案例二十六 交易条件不明确，定金条款无效 141
案例二十七 先办理过户再付款，房款遥遥无期 147
案例二十八 购二手房遇到前业主欠费纠纷 151
案例二十九 买了房子车库不给新业主，合理吗？ 155
案例三十 结婚购房遭遇死亡之屋，能退房吗？ 157
案例三十一 买二手房签订“阴阳合同”风险多 160
案例三十二 购买二手房，产权到手，户口迁不进 163
案例三十三 二手房漏水，谁承担责任？ 167
案例三十四 一房二卖惹出的官司 170
案例三十五 交易后迟迟不过户，卖方会承担违约责任吗？ 175
案例三十六 中介“独家代理”，产权人吃闷亏 179
案例三十七 无房产证，中介仍促成交易 186
案例三十八 仓促交钱，掉入“意向金陷阱” 188
第九章 房屋租赁合同关系 195
案例三十九 非产权人出租，合同效力无保障 195
案例四十 未经出租人同意，承租人无权转租房屋 200
案例四十一 租赁合同未备案，效力存争议 206
案例四十二 租房期限双方存争议，租房者利益受损 211
案例四十三 租赁期结束，双方起争端 215
案例四十四 热水器炸瞎房客眼，判房东赔偿十三万 217
案例四十五 约定不明，费用承担生争议 222
案例四十六 房主未尽维修义务，责任反由承租人承担 226
案例四十七 承租人带走自置物品，出租人要求赔偿 231
案例四十八 产权发生变更，承租关系依旧 235
案例四十九 合同到期，房主不同意续约起纠纷 238
案例五十 出租人不收租金，好事还是坏事？ 243
案例五十一 提前解除租赁合同，应书面确认 248
第十章 房屋中介合同关系 253
案例五十二 黑中介引发房主与承租人纠纷 253
案例五十三 交了房租，却碰到房主要求腾房 258
案例五十四 欲低价租房，被骗信息费 262
第十一章 装修合同关系 267
案例五十五 包工包料不包省心 包工头中途开溜 267
案例五十六 合同与现实有差距，业主吃亏无处诉 270
第十二章 消费购物合同关系 277
案例五十七 “店堂公告”免责，无效 277
案例五十八 饮水机没有净化器，消费者维权遇难题 282
案例五十九 家具不环保，消费者索赔 288
案例六十 一不小心买新车得旧车，维权遭挫 293
案例六十一 买车险，车主炒了商家“鱿鱼”被追责 296
第十三章 服务合同关系 304
案例六十二 同是就餐丢车，向饭店索赔结果不同 304
案例六十三 乘公交受伤，起诉获赔 311
案例六十四 租车开坏，承租人未承担赔偿责任 314
案例六十五 随团旅游无人接，游客起诉部分获赔 317
案例六十六 旧病未愈，反添新病，谁是病源？ 321
第十四章 借款合同关系 329
案例六十七 无一字之差，双方争议大 329
案例六十八 收款不等于借款，债权人不小心败诉 331
第十五章 网络交易合同关系 338
案例六十九 手机便宜，款到货无踪 338
案例七十 网上购买便宜货，一步一步被套牢 341
案例七十一 卖家急于成交，反被买家算计 343
第三篇 争议解决篇 352
第十六章 非诉讼解决争议的方式 352
案例七十二 购车得到优惠券，转眼变废纸 352
第十七章 向公安机关报案 356
案例七十三 下岗创业，遭遇加工陷阱 356
第十八章 起诉或提起仲裁 362
案例七十四 有仲裁约定条款，法院不受理 362
第十九章 维权需要证据 368
案例七十五 私下录音成证据，诉讼中定责 368
第二十章 如何聘请律师 376
案例七十六 假律师收黑钱，暴露身份玩失踪 376