第1章 绪论 1
1.1 建设法规概述 1
1.1.1 建设法规的概念、调整对象 1
1.1.2 建设法规的立法原则 2
1.1.3 建设法规的作用与实施 4
1.2 建设法规体系 6
1.2.1 概述 6
1.2.2 建设法规体系的构成 7
1.3 与工程建设相关的民事法律的主要内容 8
1.3.1 工程建设法律关系的构成要素 8
1.3.2 工程建设法律关系的产生、变更与终止 10
1.3.3 法律行为的成立要件 11
1.3.4 代理的法律规定 11
1.3.5 诉讼时效 13
1.3.6 债权、物权与知识产权 13
1.4 工程项目建设程序 17
1.4.1 工程项目建设程序及其重要性 17
1.4.2 工程项目建设的阶段划分及其内容 19
1.5 工程建设标准 22
1.5.1 工程建设标准的种类 22
1.5.2 执行工程建设强制性条文的规定 24
复习思考题 25
第2章 城乡规划法 26
2.1 城乡规划法概述 26
2.1.1 城乡规划法的概念 26
2.1.2 城乡规划法的立法目的、适用范围 27
2.1.3 城乡规划法的基本原则 28
2.2 城乡规划的制定与审批 28
2.2.1 城乡规划制定的原则 28
2.2.2 城乡规划制定与审批权限 29
2.2.3 城乡规划制定的内容 29
2.3 城乡规划的实施和修改 31
2.3.1 城乡规划实施的原则 31
2.3.2 选址意见书、用地规划许可证、建设工程规划许可证 32
2.3.3 城乡规划的修改 36
复习思考题 38
第3章 建筑法 39
3.1 建筑法概述 39
3.1.1 建筑法的立法目的、适用范围和调整对象 40
3.1.2 建筑法的基本原则 43
3.2 建筑法确定的基本制度 45
3.2.1 建筑许可制度 45
3.2.2 建筑工程的发包与承包制度 49
3.2.3 建筑工程监理制度 53
3.2.4 建筑安全生产管理 56
3.2.5 建筑工程质量管理 60
3.3 建筑法修改的必要性 69
复习思考题 70
第4章 招标投标法规 71
4.1 招标投标法的基本原则 71
4.1.1 必须招标投标的建设工程项目 71
4.1.2 招标投标活动的基本原则 73
4.2 招标 74
4.2.1 招标程序 74
4.2.2 自主招标与代理招标 77
4.3 投标 79
4.3.1 投标的要求 79
4.3.2 投标的程序 81
4.3.3 联合体投标 82
4.3.4 投标的禁止性规定 83
4.4 开标、评标和中标 84
4.4.1 开标的程序 84
4.4.2 评标委员会和评标程序 85
4.4.3 中标通知书 89
复习思考题 90
第5章 工程勘察设计方面的法律、法规 91
5.1 建设工程勘察设计概述 91
5.1.1 建设工程勘察设计的概念 91
5.1.2 建设工程勘察设计的基本原则 91
5.1.3 建设工程勘察设计的立法现状 91
5.2 建设工程勘察设计管理 92
5.2.1 资质资格管理 92
5.2.2 建设工程勘察设计发包与承包 93
5.2.3 建设工程勘察质量管理 96
5.2.4 建设工程勘察设计文件的编制与实施 97
5.3 建设工程设计文件的编制与施工图审查 99
5.3.1 建设工程设计文件的编制 99
5.3.2 施工图审查 102
5.4 建设工程勘察、设计合同 105
5.4.1 勘察、设计合同概述 105
5.4.2 设计合同 107
复习思考题 112
第6章 工程建设安全生产管理与质量管理法规 113
6.1 工程建设安全生产管理法规 113
6.1.1 概述 113
6.1.2 工程建设各参与单位安全生产管理的责任和义务 115
6.1.3 安全生产监督与安全事故的处理 120
6.1.4 建筑施工企业安全生产许可制度 123
6.2 建设工程质量管理法规 126
6.2.1 概述 126
6.2.2 建设工程质量监督管理 126
6.2.3 各方责任主体的质量责任和义务 129
6.2.4 建筑工程竣工验收制度 131
6.2.5 建筑工程的质量保修制度 133
6.2.6 建筑工程质量的监督管理制度 134
复习思考题 135
第7章 建设从业资格法规 136
7.1 概述 136
7.1.1 建设从业资格法律制度 136
7.1.2 建设从业资格法规立法现状 136
7.2 建筑企业资质法规 137
7.2.1 建筑业企业资质管理 137
7.2.2 勘察设计企业资质管理 138
7.2.3 建筑施工企业资质管理 141
7.2.4 工程监理企业资质管理 144
7.3 建设从业人员执业资格法规 146
7.3.1 注册建筑师 146
7.3.2 注册结构工程师 148
7.3.3 注册土木工程师（岩土） 150
7.3.4 注册监理工程师 152
7.3.5 注册造价工程师 153
7.3.6 注册建造师 155
7.3.7 注册城市规划师 156
复习思考题 158
第8章 建设工程合同法律制度 159
8.1 概述 159
8.1.1 建设工程合同的概念 159
8.1.2 合同法的基本原则 159
8.1.3 合同的种类 160
8.1.4 合同的内容 160
8.2 建设工程合同的签订 162
8.2.1 建设工程合同的签订的程序 162
8.2.2 缔约过失责任 162
8.3 有效合同的成立要件及无效合同的认定与处理 163
8.3.1 有效合同的成立要件 163
8.3.2 无效合同的认定与处理 164
8.4 合同的履行 164
8.4.1 合同履行的一般规定 164
8.4.2 抗辩权的规定 167
8.4.3 代位权的规定 168
8.4.4 撤销权的规定 169
8.4.5 违约责任与免责 169
8.5 合同的效力 174
8.5.1 合同的形式 174
8.5.2 可撤销合同 174
8.5.3 效力待定合同 175
8.5.4 附条件、附期限合同的效力 176
8.6 合同的变更、转让和终止 176
8.6.1 合同变更 176
8.6.2 合同转让 177
8.6.3 合同终止 179
8.7 合同担保的形式 180
8.7.1 保证 180
8.7.2 抵押 181
8.7.3 质押 183
8.7.4 留置 184
8.7.5 定金 185
8.8 建设工程索赔处理 185
8.8.1 索赔概述 185
8.8.2 施工索赔的程序 191
8.8.3 施工索赔计算 195
复习思考题 198
第9章 建设工程纠纷的处理 200
9.1 建设工程纠纷处理的程序 200
9.1.1 建设工程纠纷处理的基本形式及特点 200
9.1.2 仲裁程序 201
9.1.3 诉讼程序 203
9.2 证据的种类、保全和应用 205
9.2.1 证据的种类 205
9.2.2 证据保全 205
9.2.3 证据的应用 205
9.3 民事诉讼法的有关内容 206
9.3.1 起诉和答辩 206
9.3.2 诉讼管辖 207
9.3.3 执行程序 208
9.4 仲裁法的有关内容 210
9.4.1 仲裁组织 210
9.4.2 仲裁协议 210
9.4.3 仲裁裁决的效力与执行 211
9.5 工程建设中常见纠纷的成因与防范措施 211
9.5.1 施工合同纠纷的成因与防范措施 211
9.5.2 建设工程物资采购合同纠纷的成因与防范措施 214
9.5.3 建设工程其他合同纠纷的成因与防范措施 215
9.5.4 建设工程其他纠纷的成因与防范措施 215
复习思考题 216
第10章 房地产与物业管理法规 217
10.1 概述 217
10.1.1 房地产与房地产管理法的概念和立法目的 217
10.1.2 房地产管理法的调整对象、适用范围、基本原则 218
10.2 房地产开发用地 219
10.2.1 城市房地产开发用地 219
10.2.2 房地产开发用地的取得 219
10.2.3 房屋拆迁 224
10.3 房地产交易 225
10.3.1 房地产交易概述 225
10.3.2 房地产转让 226
10.3.3 房屋租赁 228
10.3.4 房地产抵押 230
10.4 物业管理法规 233
10.4.1 物业管理法概述 233
10.4.2 物业管理的法律关系 234
10.4.3 物业管理 236
复习思考题 238
第11章 市政建设法规 239
11.1 概述 239
11.1.1 市政公用事业的概念及分类 239
11.1.2 市政公用事业法规 239
11.2 市政工程法规 240
11.2.1 城市道路工程 240
11.2.2 城市排水工程 243
11.2.3 城市防洪工程建设法规 244
11.2.4 市政相关工程建设法规 245
复习思考题 264
第12章 劳动用工制度法律法规 265
12.1 劳动法和劳动合同法 265
12.1.1 劳动合同法概述 265
12.1.2 劳动合同的订立要求和内容 269
12.1.3 劳动合同的履行和变更 273
12.1.4 劳动合同的解除和终止 274
12.1.5 劳务派遣 278
12.1.6 非全日制用工 279
12.1.7 劳动合同的监督检查 279
12.2 劳动保护 281
12.2.1 劳动保护的概念 281
12.2.2 劳动保护的主要内容 281
12.3 劳动争议的调解与仲裁 283
12.3.1 劳动争议调解仲裁法的立法目的、适用范围和争议解决原则 284
12.3.2 劳动争议的调解和仲裁 285
复习思考题 290
第13章 与工程建设相关的法律法规 291
13.1 环境保护与污染防治的法律法规 291
13.1.1 工程建设项目环境评价和环境保护 291
13.1.2 污染物防治的规定 295
13.2 消防法与工程建设相关的内容 298
13.2.1 建设工程消防设计的审核 298
13.2.2 建设工程消防工程的验收 298
13.2.3 工程建设中应采取的消防安全措施 298
13.3 民用建筑节能管理 299
13.3.1 民用建筑节能概述 299
13.3.2 鼓励民用建筑节能的科学研究和技术开发 299
13.3.3 民用建筑节能监督检查 300
13.3.4 民用建筑节能工程质量监督 301
13.3.5 违反建筑节能管理规定的法律责任 304
13.4 工程建设中的保险 304
13.4.1 建筑工程一切险 304
13.4.2 安装工程一切险 307
13.4.3 社会保险 309
13.5 税收管理和反不正当竞争 315
13.5.1 纳税程序和违反税法的责任 315
13.5.2 反不正当竞争 318
复习思考题 320
第14章 建筑工程法律责任 321
14.1 建设工程相关法律关于法律责任的规定 321
14.1.1 《招标投标法》关于法律责任的规定 321
14.1.2 《建筑法》关于法律责任的规定 323
14.1.3 《安全生产法》关于法律责任的规定 324
14.1.4 《建设工程安全生产管理条例》关于法律责任的规定 327
14.1.5 《建设工程质量管理条例》关于法律责任的规定 330
14.1.6 《建设工程勘察设计管理条例》关于法律责任的规定 333
14.1.7 工程建设强制性条文关于法律责任的规定 334
14.1.8 违反《城乡规划法》的法律责任 334
14.2 工程建设的主要民事责任 336
14.2.1 违约责任 336
14.2.2 侵权责任 336
14.2.3 承担民事责任的方式 336
14.3 工程建设行政责任和刑事责任的种类 337
14.4 建设工程法律责任的构成要件 338
14.4.1 建设工程法律责任的一般构成要件 338
14.4.2 建设工程法律责任的特殊构成要件 338
复习思考题 339
参考文献 340