第一章 建设工程监理制度 1
第一节 建设工程监理及其发展概况 1
一、建设工程监理的基本概念 1
二、建设工程监理发展概况 4
第二节 监理工程师与工程监理企业 6
一、监理工程师 6
二、工程监理企业 17
第三节 建设工程目标控制的任务 23
一、工程设计阶段的任务 23
二、施工招标阶段的任务 24
三、工程施工阶段的任务 25
第四节 建设工程监理组织 26
一、建设工程监理模式 26
二、项目监理机构及其人员职责 29
第五节 建设工程监理程序及工作内容 31
一、建设工程监理程序 31
二、建设工程监理文件体系 31
第二章 建设工程监理规范 35
第一节 工程监理工作的基本原则 35
一、监理工作的内容 35
二、监理工作的指导思想 37
三、项目监理机构与工程建设各方的关系 43
第二节 术语 47
一、与项目监理机构有关的术语 47
二、关于建设单位的术语 47
三、关于工程变更的术语 48
四、旁站和巡视 48
五、见证和平行检验 49
六、费用索赔和工期索赔 50
七、延期批准与临时延期批准 50
八、设备监造 51
第三节 项目监理机构 51
一、监理人员的职责 51
二、监理人员的职业道德 53
三、监理人员的数量、组织结构 54
第四节 监理规划及监理实施细则 56
一、监理规划的作用与编制要求 57
二、监理实施细则的作用与编制要求 58
第五节 施工阶段监理工作的实施 59
一、施工准备阶段的监理工作 59
二、施工阶段的监理工作 63
三、工程竣工与移交的监理工作 71
第六节 施工合同管理的其他工作 72
一、工程暂停与复工 72
二、工程变更的处理 73
三、费用索赔的处理 75
四、工程延期与工程延误的处理 78
第七节 施工阶段监理资料的管理与有关表格的使用 80
一、监理资料的管理和移交 80
二、监理表格的填写 82
第三章 建设工程监理招投标与监理合同 84
第一节 建设工程监理招投标 84
一、概述 84
二、招标文件 85
三、投标书的编制 86
四、评标 87
第二节 合同及委托合同 88
一、概述 88
二、委托合同 89
第三节 建设工程监理合同 91
一、监理合同及其特征 91
二、监理合同的条款结构 92
三、监理合同示范文本的组成 92
四、监理合同词语 94
五、双方的权利和义务 95
六、监理合同双方责任 98
七、合同生效、变更与终止 99
八、监理报酬 100
九、其他 100
十、争议的解决 101
第四章 房屋建筑工程监理案例 102
一、工程概况 102
二、开工前的准备工作 102
三、施工监理的目标 105
四、监理工作组织机构 106
五、监理工作依据 106
六、监理人员工作职责 107
七、监理工作控制程序 108
八、监理工作制度（目录） 119
九、监理工作方法及措施 120
十、本工程项目施工阶段进度事中控制的具体一个实例 124
十一、监理工作联系单 125
十二、监理协调的一个具体案例 126
十三、本项目监理工作的主要成果 126
附录 建设工程监理相关法律、法规、标准及文件 127
中华人民共和国建筑法 127
中华人民共和国合同法 139
中华人民共和国招标投标法 184
建设工程质量管理条例（国务院令第279号） 194
建设工程安全生产管理条例（国务院令第393号） 206
建设工程监理范围和规模标准规定（建设部令第86号） 219
注册监理工程师管理规定（建设部令第147号） 221
关于印发《工程监理企业资质标准》的通知（建市［2007］131号） 229
关于印发《建设工程委托监理合同（示范文本）》的通知（建设部 国家工商行政管理局文件建建［2000］44号） 238
香港建筑测量师与内地监理工程师资格互认模拟试题 249