第一章 房地产法概述 1
第一节 房地产及房地产业 1
第二节 房地产法的概念和调整对象 18
第三节 房地产法律关系 26
第四节 房地产法的体系和渊源 35
第五节 房地产法的基本原则 45
第二章 房地产权属制度 49
第一节 房地产权利与权属 49
第二节 土地权属制度 60
第三节 房屋权属制度 70
第四节 房地产相邻关系 79
第三章 土地管理法律制度 83
第一节 土地管理法概述 83
第二节 土地的所有权和使用权 90
第三节 土地用途管制制度 93
第四节 耕地保护制度 98
第五节 建设用地制度 106
第六节 违反土地管理法的法律责任 115
第四章 房地产产权产籍管理法律制度 122
第一节 概述 122
第二节 土地权属登记管理 128
第三节 房屋权属登记管理 130
第四节 城市房屋管理 137
第五章 城市房屋拆迁法律制度 147
第一节 城市房屋拆迁概述 147
第二节 城市房屋拆迁管理 152
第三节 拆迁补偿与安置 158
第四节 违反房屋拆迁法的法律责任 165
第六章 房地产开发法律制度 167
第一节 房地产开发概述 167
第二节 房地产开发企业 173
第三节 房地产开发建设管理 183
第四节 房地产开发项目建设中的施工管理制度 201
第七章 城市房地产交易法律制度 219
第一节 房地产交易概述 219
第二节 房地产转让 223
第三节 房屋预售 234
第四节 房地产按揭 237
第五节 房地产抵押 248
第六节 房屋租赁 265
第七节 房屋出典 273
第八节 房屋赠与 277
第九节 房屋交换 278
第八章 物业管理法律制度 280
第一节 物业管理概述 280
第二节 物业管理法律关系 284
第三节 物业管理业务 291
第四节 物业管理法律责任 300
第九章 房地产中介服务法律制度 304
第一节 房地产中介服务 304
第二节 房地产评估法律制度 312
第十章 城镇住房制度的改革与立法 319
第一节 城镇住房制度改革概述 319
第二节 城镇住房制度的政策和立法 328
第三节 公房售后产权 339
第四节 已购公有住房和经济适用住房上市出售 343
第十一章 房地产税费法律制度 347
第一节 房地产税费概述 347
第二节 房地产主要税收 349
第三节 房地产费 359
第十二章 涉外房地产法律制度 364
第一节 涉外房地产概述 364
第二节 处理涉外房地产的原则 368
第三节 涉外房地产的法律规范 370
第十三章 房地产纠纷的处理 378
第一节 房地产纠纷概述 378
第二节 房地产法律责任 382
第三节 房地产纠纷的处理途径 386
参考书目 406