第一章 建设监理和建设监理制度 3
第一节 建设监理的发展 3
一、建设监理的来源 3
二、建设监理的基本概念及工作内容 3
三、中国特色的建设监理制 3
第二节 我国的建设监理制度和法规 4
一、建设监理管理体制 4
二、建设监理的法规体系 5
三、违反有关法规的处罚和管理规定 6
四、有关施工许可的规定 8
第二章 建设监理的组织与实施 9
第一节 监理人员与监理的组织形式 9
一、监理人员 9
二、监理的组织形式 11
三、监理人员的职责 13
第二节 强制监理范围与监理合同 15
一、建设工程监理范围和标准规定 15
二、监理合同 15
第三节 监理大纲、规划、细则 17
一、监理大纲的内容及作用 17
二、监理规划的内容及作用 17
三、监理实施细则的内容及作用 18
第四节 旁站监理与见证取样和送检 20
一、旁站监理 20
二、见证取样和送检 21
第五节 建设工程竣工验收与备案 22
一、竣工验收 22
二、竣工验收备案 23
第三章 建设工程质量控制基础 25
第一节 工程质量形成过程、质量控制依据 25
一、工程质量形成过程 25
二、工程质量控制依据 25
第二节 影响工程质量因素的控制 26
一、工程施工人员 26
二、建筑材料及构配件 26
三、施工机械及设备 26
四、施工方案（施工组织设计） 27
五、环境因素 27
第三节 施工阶段质量控制的基本原理 27
一、施工阶段质量控制的任务 28
二、施工阶段质量控制系统组织 28
三、施工阶段质量控制的依据和方法 28
第四章 施工监理资料的管理 29
一、施工阶段的监理资料 29
二、监理日记 30
三、监理月报 30
四、监理工作总结 31
五、监理资料的管理 31
第一章 工程材料、构配件质量控制 35
第一节 工程材料、构配件质量控制内容和要求 35
一、工程材料质量控制内容 35
二、工程材料质量控制要求 36
三、常见工程材料质量 36
四、国家强制性条文 42
第二节 工程材料、构配件质量控制流程 45
第三节 建筑材料见证取样 45
一、主要建筑材料试验取样方法 45
二、必须实施见证取样和送检的试块、试件和材料 48
第二章 施工测量与地基基础工程质量控制 49
第一节 施工测量的质量控制 49
一、施工测量工艺流程 49
二、监理检查监督内容 49
第二节 地基与基础工程规范的基本规定 53
第三节 钢筋混凝土预制管桩的质量控制 55
一、施工准备阶段 55
二、施工阶段 57
三、验收及应核查的施工资料 59
第四节 灌注桩的质量控制 60
一、施工准备 60
二、施工阶段 61
三、验收及应核查的施工资料 70
第五节 基坑围护质量控制 71
一、深层搅拌水泥土桩 72
二、土钉墙 73
三、地下连续墙 75
第六节 土方工程的质量控制 77
一、施工准备阶段 77
二、施工阶段 79
三、验收及资料检查 81
第七节 地下结构工程钢筋混凝土的质量控制 81
第八节 卷材防水层的质量控制 84
一、施工准备阶段 84
二、施工阶段 85
第三章 模板工程的质量控制 87
第一节 模板工程质量控制内容和要求 87
一、模板工程质量概述 87
二、模板工程的质量控制 87
三、模板安装 89
四、模板工程的强制性条文 89
第二节 模板工程质量控制流程图 90
第三节 模板工程质量控制 91
一、准备阶段 91
二、施工阶段 91
三、验收阶段 92
第四章 钢筋工程的质量控制 95
第一节 钢筋工程质量控制内容和要求 95
一、原材料 95
二、钢筋加工 95
三、钢筋连接 95
四、钢筋安装 95
五、钢筋工程的强制性条文 96
第二节 钢筋工程质量控制流程图 97
第三节 钢筋工程质量控制 98
一、准备阶段 98
二、施工阶段 99
三、验收阶段 99
四、常见质量问题及处理方法 99
第五章 预应力工程的质量控制 104
第一节 预应力工程质量控制内容和要求 104
第二节 预应力工程质量控制流程图 105
第三节 预应力工程质量控制 106
一、准备阶段 106
二、施工阶段 106
三、验收阶段 107
四、国家强制性条文 107
第六章 混凝土工程的质量控制 108
第一节 混凝土工程质量控制内容和要求 108
一、现浇混凝土构件 108
二、装配混凝土结构构件 110
三、砼结构实体检验 111
四、同条件养护试件 111
第二节 混凝土工程质量控制流程图 112
第三节 混凝土工程质量控制 113
一、准备阶段 113
二、施工阶段 113
三、验收阶段 117
四、国家强制性条文 118
第七章 砖砌体工程的质量控制 1
第一节 砖砌体工程质量控制内容和要求 120
第二节 砖砌体工程质量控制 120
一、准备阶段 120
二、施工阶段 122
三、验收阶段 123
四、国家强制性条文 123
第八章 钢结构工程的质量控制 125
第一节 钢结构工程质量控制内容和要求 125
第二节 钢结构工程质量控制 128
一、准备阶段 128
二、施工阶段 128
三、验收阶段 131
四、国家强制性条文 132
第九章 建筑装饰装修工程施工监理的质量控制及验收 134
第一节 建筑装饰装修工程质量控制内容和要求 134
第二节 建筑装饰装修工程质量控制 134
一、地面子分部工程 134
二、抹灰子分部工程 137
三、门窗子分部工程 139
四、吊顶子分部工程 140
五、轻质隔墙子分部工程 141
六、饰面板（砖）子分部工程 143
七、幕墙子分部工程 145
八、涂饰子分部工程 149
九、裱糊与软包子分部工程 150
十、细部子分部工程 152
十一、国家强制性条文 154
第三节 装饰、装修分部工程质量验收 155
第十章 建筑屋面工程施工监理的质量控制 156
第一节 建筑屋面工程质量控制内容和要求 156
第二节 建筑屋面工程质量控制流程图 157
第三节 建筑屋面工程质量控制 157
一、准备阶段 157
二、施工阶段 158
三、验收阶段 163
四、国家强制性条文 164
第一章 建筑给水、排水及采暖工程质量控制 167
第一节 施工准备阶段的质量控制 167
一、给、排水施工准备阶段的监理内容 167
二、监理质量控制程序 167
三、熟悉图纸及图纸会审 167
四、审查施工组织设计 168
五、管道施工用机械设备检查 169
六、材料及设备的质量控制 169
七、结构尺寸及安装各管道交叉尺寸的复核 172
八、管道半成品加工的质量控制 173
第二节 施工阶段的质量控制 174
一、给、排水施工阶段的监理内容 174
二、监理质量控制程序 174
三、预留孔、预埋管设置的质量控制 174
四、支、吊架制作安装的质量控制 176
五、给、排水管道安装的质量控制 177
六、给、排水管道试压、灌水、通水及清洗的质量控制 180
七、给、排水管道、设备防腐、保温的质量控制 182
八、卫生器具安装的质量控制 183
九、给、排水工程系统试验 184
第三节 给、排水工程监理验收及资料编写内容 185
一、给、排水工程监理验收要求 185
二、给、排水工程验收资料编写内容 185
第二章 通风空调工程质量控制 187
第一节 施工准备阶段的质量控制 1
一、通风与空调施工准备阶段的监理内容 187
二、监理质量控制程序 187
三、熟悉图纸及图纸会审 187
四、审查施工组织设计 189
五、通风与空调施工机械设备检查 189
六、通风与空调材料、设备的质量控制 189
七、结构尺寸及安装各管道交叉尺寸的复核 193
八、风管及部件半成品加工的质量控制 194
第二节 施工阶段的质量控制 197
一、通风与空调施工阶段的监理内容 197
二、监理质量控制程序 197
三、预留孔、预埋管设置的质量控制 199
四、支、吊架制作安装的质量控制 199
五、风管及部件安装、空调水系统管道安装的质量控制*、 201
六、通风与空调管道压力试验和冲洗的质量控制 203
七、通风与空调设备安装的质量控制 204
八、通风与空调管道、部件防腐与绝热的质量控制 207
九、通风与空调工程系统调试 208
第三节 通风与空调工程监理验收及资料编写内容 209
一、通风与空调工程监理验收要求 209
二、通风与空调工程验收资料编写内容 210
第三章 建筑电气安装工程质量控制 211
第一节 施工准备阶段质量控制 211
一、监理控制流程 211
二、监理工作内容及监理方法 211
第二节 施工及验收阶段质量控制 215
一、监理控制流程 215
二、防雷及接地质量控制 215
三、预埋配管、预留孔质量控制 217
四、金属电缆桥架安装的质量控制 221
五、电缆、电线敷设质量控制 221
六、硬母线安装质量控制 223
七、电力变压器安装质量控制 224
八、高压开关安装质量控制 225
九、成套配电柜及动力开关柜安装质量控制 226
十、配电箱安装质量控制 227
十一、柴油发电机组、不间断电源、电动机安装质量控制 228
十二、灯具、吊扇、开关、插座安装质量控制 228
第四章 智能建筑工程质量控制 230
第一节 施工准备阶段的质量控制 230
一、监理控制流程 230
二、监理工作内容及监理方法 230
第二节 施工及验收阶段质量控制 231
一、监理控制流程 231
二、通信网络系统质量控制 232
三、建筑设备监控系统质量控制 233
四、火灾自动报警及消防联动系统质量控制 237
五、安全防范系统质量控制 238
六、综合布线系统质量控制 242
七、电源与接地系统质量控制 243
八、住宅（小区）智能化质量控制 243
第一章 道路工程 247
第一节 道路工程测量质量控制 247
一、监理内容与要求 247
二、监理流程 247
三、监理方法 247
第二节 路基、路床质量控制 248
一、监理内容与要求 248
二、监理流程 248
三、监理方法 248
第三节 塘渣层、三渣层质量控制 250
一、监理内容与要求 250
二、监理流程 250
三、监理方法 250
第四节 水泥砼面层质量控制 251
一、监理内容与要求 251
二、监理流程 251
三、监理方法 251
第五节 沥青砼面层质量控制 253
一、监理内容与要求 253
二、监理流程 253
三、监理方法 253
第六节 石砌驳坎质量控制 254
一、监理内容与要求 254
二、监理流程 254
三、监理方法 254
第二章 桥梁工程 258
第一节 桥梁工程测量质量控制 258
一、监理内容与要求 258
二、监理流程 258
三、监理方法 258
第二节 桥梁钻孔灌注桩质量控制 266
一、监理内容与要求 266
二、监理流程 266
三、监理方法 266
第三节 水泥搅拌桩质量控制 269
一、监理内容与要求 269
二、监理流程 269
三、监理方法 269
第四节 桥梁承台、墩柱、台身质量控制 273
一、监理内容与要求 273
二、监理流程 274
三、监理方法 274
第五节 桥梁盖梁质量控制 277
一、监理内容与要求 277
二、监理流程 277
三、监理方法 277
第六节 预制梁板质量控制 279
一、监理内容与要求 279
二、监理流程 280
三、监理方法 280
第七节 现浇箱梁质量控制 282
一、监理内容与要求 282
二、监理流程 282
三、监理方法 282
第八节 桥梁预应力质量控制 285
一、监理内容与要求 285
二、监理流程 285
三、监理方法 286
第九节 桥梁伸缩缝质量控制 288
一、监理内容与要求 288
二、监理流程 288
三、监理方法 288
第三章 排水管渠工程 291
第一节 测量放样质量控制 291
一、监理内容与要求 291
二、监理流程 292
三、监理方法 292
第二节 排水管渠沟槽开挖质量控制 293
一、监理内容与要求 293
二、监理流程 294
三、监理方法 295
第三节 排水管道地基处理与基础施工质量控制 295
一、监理内容与要求 295
二、监理流程 296
三、监理方法 297
第四节 排水管道安装质量控制 298
一、监理内容与要求 298
二、监理流程 299
三、监理方法 299
第五节 排水管道接口质量控制 300
一、监理内容与要求 300
二、监理流程 301
三、监理方法 301
第六节 顶管质量控制 302
一、监理内容与要求 302
二、监理流程 302
三、监理方法 302
第七节 检查井及附属构筑物质量控制 305
一、监理内容与要求 305
二、监理流程 306
三、监理方法 306
第八节 排水沟渠质量控制 307
一、监理内容与要求 307
二、监理流程 308
三、监理方法 308
第九节 排水管道闭水试验质量控制 312
一、监理内容与要求 312
二、监理流程 313
三、监理方法 313
第十节 沟槽回填土质量控制 314
一、监理内容与要求 314
二、监理流程 314
三、监理方法 314
第四章 给水管道工程 316
第一节 测量放样质量控制 316
第二节 沟槽开挖质量控制 316
第三节 管道基础质量控制 316
第四节 管材及阀门质量控制 316
一、管材的现场检查 316
二、阀门的现场检查 317
三、管道配件的现场检查 317
四、金属管道内外防腐 318
第五节 给水管道安装质量控制 319
一、监理内容与要求 319
二、监理流程 320
三、监理方法 320
第六节 给水管道接口质量控制 324
一、监理内容与要求 324
二、监理流程 324
三、监理方法 324
第七节 管道配件安装及附属构筑物质量控制 326
一、监理内容与要求 326
二、监理方法 326
第八节 水压试验与冲洗消毒质量控制 327
一、监理内容与要求 327
二、监理方法 327
第九节 沟槽回填土质量控制 329
第五章 给排水厂站工程 330
第一节 给水排水构筑物工程质量控制 330
一、监理内容与要点 330
二、监理工作流程 330
三、监理方法 330
第二节 给水排水厂站建筑物工程质量控制（略） 337
第三节 给水排水厂站总平面质量控制（略） 337
第四节 给水排水机械设备安装质量控制 337
一、监理内容与要点 337
二、设备安装监理工作流程 337
三、一般监理方法 337
四、水泵的安装质量监理 340
五、阀门的安装质量监理 342
六、旋转滤网的安装质量监理 342
七、格栅清污机的安装质量监理 343
八、溶液、混合搅拌机的安装质量监理 344
九、曝气设备的安装质量监理 344
十、中心（周边）传动刮（吸）泥机安装质量监理 345
第五节 给水排水厂站总平电器装置、自动化仪表质量控制 346
一、监理的内容与要点 346
二、监理工作流程 346
三、电缆线路质量监理要点 346
四、电力变压器（电抗器、互感器）安装质量监理要点 350
五、高压开关安装监理质量要点 350
六、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装质量监理要点 353
七、自动化仪表工程施工质量控制要点 355
第一章 施工准备阶段的监理质量控制 363
第一节 监理工作程序 363
一、监理内容与要求 363
二、监理流程 364
第二节 监理工程内容及方法 364
一、监理单位自身的准备工作 364
二、检查确认业主的准备工作 367
三、检查施工的监理质量控制 368
第二章 施工阶段的监理质量控制 370
第一节 监理工作程序 370
第二节 监理工作内容及方法 371
一、栽植土工程质量控制 371
二、植物材料工程质量控制 374
三、植物栽植工程质量控制 377
四、草坪、花坛、地被栽植工程质量控制 382
五、板块地面工程质量控制 383
六、园林建筑工程质量控制 385
七、假山叠石工程质量控制 388
第三章 园林工程主要材料的质量控制要点及检（试）验方法、材料的选择和使用要求 391
第一节 园林工程主要材料的质量控制要点 391
一、加强材料检查验收，严把材料质量关 391
二、要重视材料的使用认证*以防错用或使用不合格的材料 391
第二节 材料质量的检（试）验 392
一、材料质量检验的目的 392
二、材料质量的检验方法 392
三、材料质量检验程度 392
四、材料质量检验项目 392
五、材料质量验收的取样 393
第三节 园林材料的选择和使用要求 395
一、材料的选择和使用不当，均会影响工程质量，严重的还会造成质量事故 395
二、江浙地区绿化工程常用苗木品种和特性简介 396
第四章 园林工程竣工验收监理质量控制 401
第一节 竣工验收监理工作程序 401
第二节 监理工作的内容及方法 401
一、竣工预验收监理质量控制 401
二、正式竣工验收监理质量控制 403
第三节 绿化工程竣工验收的时间和质量要求 403
一、竣工验收时间 403
二、绿化工程竣工验收质量控制 404
第四节 竣工资料验收要点 404
一、施工单位应提交的主要竣工资料 404
二、项目监理部应提交的监理资料 405
第一章 建设工程施工安全监理概述 409
第一节 建设工程施工安全监理基本知识 410
一、建设工程施工安全监理的基本概念 410
二、建设工程施工安全监理的依据与范围 410
三、建筑工程施工的特点与施工安全监理的性质 413
四、建设工程监理单位与监理工程师的法律责任 414
第二节 建设工程施工安全监理工作的内定和程序 418
一、建设工程施工安全监理的工作的内容 418
二、建设工程施工安全监理的工作程序 418
三、建设工程施工安全监理和质量的关系 419
第三节 施工安全监理人员职责和工作制度 422
一、建设工程施工安全监理人员配置 422
二、施工安全监理工作分工及职责 422
三、施工安全监理工作制度 424
第四节 工程项目施工安全监理的准备工作与文件编制 426
一、工程项目施工安全监理的准备工作 426
二、施工安全监理文件的编制 429
第二章 施工准备阶段的安全监理 431
第一节 督促施工单位建立健全的施工现场安全生产保证体系 431
一、核查施工安全管理人员配置的核查内容 431
二、督促建立和落实施工安全管理制度 432
第二节 安全技术措施和专项施工方案审查 433
一、审查安全技术措施和专项施工方案的重要性 433
二、审查的依据和工作内容 434
三、监理单位审查安全技术措施和专项施工方案的程序 434
四、有关危险源专项施工方案的审查要点 434
五、监理审查注意事项 436
六、专项施工方案的常见弊病 436
第三节 分包单位安全生产资格审查 437
一、审查施工承包、分包单位安全资格 437
二、审查特种作业人员资格 438
第三章 施工阶段安全监理 439
第一节 安全技术交底的督促工作 439
一、检查施工单位是否在施工前做好逐级安全技术交底 439
二、检查施工单位是否针对施工危险源进行全过程和全面的安全交底 439
三、促安全交底做到全面、具体、针对性强 439
四、检查安全交底记录 440
第二节 施工作业危险源监督检查 440
一、现场监督检查的程序 440
二、监理现场监督检查的工作方式 440
三、监理工程师现场监督检查应该注意的事项 441
四、履行监理的安全责任，及时处理安全隐患 441
五、房屋建筑工程监理监督检查要点 442
第三节 施工安全设施、施工机械验收手续核查 449
一、核查施工机械的进场验收 450
二、核查施工安全设施和施工机械的验收手续 451
第四节 施工过程安全监理资料汇总管理简介 453
一、施工安全监理资料的重要性 453
二、施工验收阶段施工安全监理资料汇总管理 453
第四章 安全与文明施工监理流程与检查要点 455
第一节 施工安全监理工作流程与目标值 455
一、安全监理工作流程 455
二、安全监理工作的控制要点及目标值 455
第二节 安全与文明施工检查要点 458
第一章 建设工程投资控制 463
第一节 建设工程投资控制概述 463
一、建设工程投资定义 463
二、建设工程投资的特点 463
三、建设工程投资控制概念 463
四、建设工程投资控制原理 464
五、建设工程投资控制任务 464
六、建设工程投资构成 465
七、建设工程定额的概念分类及作用 465
八、工程量清单 467
九、建设工程投资控制工作流程 469
第二节 建设工程投资控制内容及方法 469
一、施工准备阶段 469
二、施工阶段 471
第三节 建设工程计量 473
一、工程计量的程序 473
二、工程计量的依据 473
三、工程计量的方法 474
四、工程量的计算 475
第四节 竣工监理档案资料目录 479
第五节 施工阶段监理工作的基本表式 480
第二章 建设工程进度控制 481
第一节 建设工程进度控制概述 481
一、建设工程进度控制的概念 481
二、建设工程进度控制的任务 481
三、影响工程进度的因素 482
四、进度计划常用技术表示方法 483
五、工期定额的概念 484
六、建设工程进度控制工作流程 486
第二节 建设工程进度控制内容及方法 486
一、建设工程准备阶段进度控制内容 486
二、建设工程施工阶段进度控制内容 488
三、建设工程施工进度控制方法 490
第三节 竣工监理档案资料目录 491
第四节 施工阶段监理工作的基本表式 491
参考文献 492