第一章 物业管理法概述 1
第一节 物业管理法 1
第二节 物业管理法律关系 8
第二章 物业权属 12
第一节 物业权属的概述 12
第二节 物业权属的种类 13
第三节 物业权属制度 18
第四节 物业权属登记管理 20
第三章 物业管理企业 24
第一节 物业管理企业的设立 24
第二节 物业管理企业的组织管理机构 28
第三节 物业管理企业的资质管理 31
第四节 物业管理企业的内部管理制度 33
第四章 物业管理中的法律文件 37
第一节 物业服务合同 37
第二节 业主公约 53
第三节 其他法律文件 56
第五章 物业管理服务收费 67
第一节 物业服务收费的概述 67
第二节 物业服务收费的法律规定 70
第三节 专项维修资金的法律规定 80
第六章 物业管理招投标 85
第一节 物业管理招标 85
第二节 物业管理投标 88
第三节 物业管理开标、评标、定标 90
第七章 常见物业管理的法律规定 94
第一节 城市新建住宅小区管理的法律规定 94
第二节 城市公有房屋管理的法律规定 97
第三节 城市异产毗连房屋的管理规定 100
第四节 城市私有住房管理规定 102
第八章 物业中介服务的法律规定 105
第一节 物业中介服务概述 105
第二节 物业中介服务人员的资格认证制度 106
第三节 物业中介服务机构 111
第四节 物业中介服务收费 115
第九章 物业交易的管理规定 119
第一节 物业交易的概述 119
第二节 物业转让管理 120
第三节 物业租赁管理 132
第四节 物业抵押管理 140
第十章 物业管理纠纷的防范与处理 150
第一节 物业管理纠纷的起因与分类 150
第二节 物业纠纷的防范 153
第三节 物业管理纠纷的处理方式与程序 157
第十一章 物业管理的法律责任 167
第一节 物业管理法律责任概述 167
第二节 法律责任的分类 168
第三节 物业管理各主体的法律责任 175
附录1物业管理条例 181
附录2物业服务企业资质管理办法 190
附录3业主大会规程 194
附录4前期物业管理招标投标管理暂行办法 199
附录5物业服务收费管理办法 205
附录6住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法 208
附录7城市异产毗连房屋管理规定 211
参考文献 213