序 1
前言 7
1导论 1
1.1问题的提出 1
1.2国内外研究现状 6
1.3研究方案 14
2中国廉租住房制度现状研究 17
2.1中国廉租住房制度产生的背景与过程 17
2.2中国廉租住房制度实践的代表模式 33
2.3中国廉租住房制度实践情况总体评价 45
3中国廉租住房制度创新构想的形成 56
3.1指导中国廉租住房制度创新的基本理论 56
3.2发达国家（地区）廉租住房制度范例与经验借鉴 79
3.3中国廉租住房制度创新的取向 87
4廉租住房与廉租住房制度内涵的重新界定 92
4.1廉租住房内涵的重新界定 92
4.2廉租住房制度的重新安排 103
5廉租住房制度的目标定位 112
5.1目标定位的基本理论 112
5.2现阶段中国廉租住房制度的目标定位 120
5.3廉租住房目标定位动态变化模型设计 129
6廉租住房分配机制创新 145
6.1不同配租方式的经济学分析 145
6.2廉租住房目标群体的住房消费差异与配租方式选择 162
6.3廉租住房租金标准的确定 166
6.4廉租住房面积标准和装修标准的确定 176
6.5廉租住房租金补贴的分配方法 184
7廉租房源供给机制创新 187
7.1现有廉租住房供给方式评析 187
7.2基于整合解困的政府供房机制——渗透型供给 190
7.3基于住房“过滤”原理的市场存量供房机制 200
8廉租住房融资机制创新 216
8.1我国廉租住房资金供给现状 216
8.2拓宽廉租住房融资渠道的机制抉择 222
8.3中国廉租住房REITS融资机制研究 233
9廉租住房监管机制创新 243
9.1政府监管机制的意义与内容 243
9.2完善廉租对象准入和退出机制 245
9.3设立有效的行政监管机制 254
9.4完善相关的法律法规体系 262
参考文献 270
后记 280