第一章 城市与城市经济学 1
第一节 城市的定义及其产生 1
一、城市的多种定义 1
二、城市产生的经济与社会基础 3
三、城市是“城”与“市”的有机结合 4
第二节 城市的界定及其特征 5
一、城市的界定 5
二、我国设市及镇的标准 8
三、城市的特征 11
第三节 城市发展的历史与未来趋势 16
一、前工业社会时期的城市 16
二、工业社会时期的城市 17
三、后工业社会时期的城市 19
四、走向信息时代的城市 20
第四节 城市经济学的性质与内容 22
一、城市经济学的产生与发展 22
二、城市经济学的性质 23
三、城市经济学的研究范围及其内容 24
第二章 城市化普遍规律 27
第一节 城市化的含义、起源与测度 27
一、城市化的含义 27
二、城市化的起源 28
三、城市化水平的测度 29
第二节 城市化的动力机制与相关因素 31
一、城市化的动力机制 31
二、城市化的相关因素 35
第三节 城市化的发展阶段与基本形式 40
一、城市化发展的S形曲线 40
二、城市化各阶段的主要差异 42
三、城市化的三种基本形式 44
第四节 影响城市化的经济规律 46
一、集聚经济效益 46
二、规模经济效益 47
三、优位经济效益 49
四、外部经济效益 51
第三章 世界城市化进程与中国城市化道路 53
第一节 世界城市化进程 53
一、世界城市化的总体进程 53
二、世界城市化的主要特点 54
三、发达国家的“逆城市化” 59
四、发展中国家的“超前城市化”与“滞后城市化” 60
第二节 中国城市化的历程 63
一、城市化的史前与起步阶段——古代和近代城市的发展 63
二、城市化的初级阶段——计划经济体制下城市的曲折发展 64
三、城市化的加速阶段——改革开放后城市的迅速发展 66
四、城市化加速发展时期的主要特点 67
第三节 中国城市化道路的分析 69
一、计划经济体制下城市化滞后的根源 69
二、市场经济条件下城市化发展的新问题 70
三、中国城市化道路的辨析 72
四、中国城市发展方针的战略要点 75
五、中国城市化水平的预测 77
第四章 经济区、城镇体系与中心城市 79
第一节 区域发展与经济区 79
一、经济区形成的理论依据 79
二、经济区的基本结构与运行机制 80
三、经济区的组织与布局 82
四、生机勃勃的“两江一海”地区 85
第二节 城镇体系 88
一、城市空间的相互作用 88
二、城镇体系的形成及其类型 90
第三节 中心城市 93
一、中心城市的地位与类型 93
二、中心城市的功能与作用 96
第五章 城市经济结构 99
第一节 城市经济结构的组成 99
一、城市经济结构的内涵与意义 99
二、城市生产力结构的组成 100
三、城市生产关系结构的组成 101
第二节 城市的产业结构 104
一、产业结构的分类 104
二、三次产业的划分 106
三、产业结构的分析 108
四、产业结构的优化 110
第三节 城市的流通结构 111
一、流通结构的主体与客体 111
二、流通的中介——市场 113
三、商品流通结构 114
四、资金流通结构 116
五、技术流通结构 117
第四节 知识经济对城市经济结构的挑战 118
一、知识经济的兴起与特征 118
二、城市主导产业和生产力要素结构的变革 120
三、创建智能城市是城市经济结构升级的核心战略 122
第六章 城市人口经济 124
第一节 城市人口的特征与构成 124
一、城市人口的特征 124
二、城市人口的自然构成 125
三、城市人口的社会构成 128
第二节 城市人口的就业与失业 131
一、城市劳动力的供给与需求 131
二、城市的就业机制与劳动市场 133
三、市场经济中的失业问题 134
四、我国城镇就业体制的改革 135
第三节 城市的流动人口 137
一、流动人口的构成与特点 137
二、流动人口对城镇发展的重要作用 139
三、改善对流动人口的管理，构建和谐社会 140
第四节 城市人口发展预测 141
一、城市人口增长的途径 141
二、城市人口发展的预测方法 143
第七章 城市土地经济 145
第一节 土地的特性及权属关系 145
一、土地的自然特性 145
二、土地的经济特性 146
三、土地的开发与利用 147
四、土地的权属关系 148
五、各国土地制度的比较 151
第二节 地租理论与土地区位选择 153
一、西方经济学地租理论 153
二、马克思的地租理论 154
三、地租杠杆对城市经济的调节作用 157
四、城市土地的区位选择 158
第三节 城市土地使用制度与土地市场 160
一、我国城市土地使用制度的变革 161
二、城市土地有偿使用的途径 163
三、城市土地市场的运行模式与经济特征 166
四、城市土地使用权的出让与转让 168
五、城市土地使用权的划拨、出租、抵押与终止 170
第四节 城市土地的定级与价格评估 172
一、城市土地的定级与级差收益 172
二、城市土地价格的类型与评估 175
三、城市土地价值总量与地价差异 180
第八章 城市住宅经济 183
第一节 住宅的特征与属性 183
一、住宅的自然特征 183
二、住宅的经济特征 184
三、住宅的社会特征 187
四、住宅的属性 188
第二节 住宅的供求与流通 189
一、住宅的需求 189
二、住宅的供给 193
三、住宅的流通 195
第三节 住宅市场与住宅金融 198
一、住宅市场 199
二、住宅金融 202
第四节 我国城市住房问题与住房制度改革 208
一、我国城市住房问题及其成因 208
二、城市住房制度改革的思路 211
三、城市住房制度改革的进程和措施 212
第九章 城市基础设施经济 216
第一节 城市基础设施的构成与特性 216
一、城市基础设施的构成 216
二、城市基础设施的特性 219
第二节 城市基础设施与经济社会发展的相关性 220
一、城市基础设施与经济发展 220
二、城市基础设施与社会进步 222
三、我国城市基础设施的建设与问题 224
第三节 城市基础设施的投资与管理 226
一、城市基础设施建设的投资比例 226
二、城市基础设施建设的资金来源 228
三、城市基础设施的经营管理体制改革 230
第四节 城市交通的作用与问题 233
一、城市交通的构成 233
二、影响城市交通建设需求的因素 234
三、交通运输对城市经济社会发展的作用 235
四、我国城市交通的问题与缓解对策 236
第十章 城市环境经济 240
第一节 城市环境的污染 240
一、城市生态系统与城市环境构成 240
二、城市环境污染的内容与表现 242
三、城市环境污染的根源与危害 245
四、我国城市环境的污染问题 247
第二节 城市环境的保护 248
一、城市环境保护的观念 248
二、城市环境保护的行动 250
三、我国城市环境的保护 251
第三节 城市环境的经济分析 253
一、城市环境污染与城市经济的相关性 253
二、环境质量的效益评价 255
三、污染控制的经济分析 256
第十一章 城市财政与金融 258
第一节 城市财政的职能与作用 258
一、财政的含义与特征 258
二、城市财政的职能 260
三、城市财政的作用 262
第二节 城市财政的收入与支出 263
一、筹集城市财政资金的原则 263
二、城市财政收入构成 264
三、运用城市财政资金的原则 266
四、城市财政支出构成 267
第三节 城市财政管理体制改革与分税制 269
一、城市财政管理体制的改革 269
二、分税制及其改革 270
第四节 城市金融 272
一、金融的概念与机构 272
二、城市金融市场 275
三、城市金融市场在城市经济中的作用 278
四、城市金融中心 279
第十二章 城市开发区的发展与建设 281
第一节 世界经济自由区的发展历程 281
一、世界经济自由区的发展与类型 281
二、世界经济自由区的基本功能与设置条件 284
第二节 我国开发区的发展阶段与组成形式 286
一、我国开发区发展的背景与阶段 286
二、我国开发区的数量增长与空间分布 289
三、我国开发区的组织形式与经济特征 291
第三节 我国开发区存在的问题和改进的对策 295
一、我国开发区建设和管理中存在的主要问题 295
二、我国开发区改进的主要对策 297
第四节 开发区建设与城市发展的互动性 300
一、开发区从“孤岛”到“区市合一”的动态 300
二、开发区与工业化、城镇化的互动关系 302
第十三章 城市经营的理念与模式 304
第一节 城市经营的概念、目标和领域 304
一、城市经营的概念及由来 304
二、城市经营的条件与主体 305
三、城市经营的目标与作用 305
四、城市经营的领域 306
第二节 城市经营的基本原则 307
一、城市经营必须坚持科学发展观，制定具有本市特色的经营战略 307
二、城市经营必须坚持以人为本、构建和谐社会的原则 308
三、城市经营必须坚持珍惜资源、建设节约型城市的原则 309
第三节 城市经营在城市规划、建设和管理中的运用 310
一、以经营的观念规划城市 310
二、以经营的手段建设城市 311
三、以经营的方式管理城市 313
第四节 城市经营的多种模式 314
一、实施治理环境改变城市面貌的经营模式 314
二、建立土地储备中心盘活存量资产的经营模式 315
三、实施名牌产品战略占领国际市场的经营模式 315
四、实施创新战略为中心城市服务的经营模式 316
五、大力发展非公有制经济的经营模式 316
六、凭借大交通发展大市场的经营模式 317
七、突出城市特色经营文化名城的模式 317
八、实施利用外部资源经营城市的模式 318
第十四章 城市现代化 319
第一节 现代化理论 319
一、现代化的定义 319
二、现代化理论的发展阶段 320
第二节 世界现代化的进程 322
一、世界现代化经历的四次浪潮 322
二、世界现代化进程的评价 323
第三节 中国现代化的历程和总体水平 326
一、中国现代化的三次探索与发展 326
二、对中国现代化进程的评价 328
三、中国现代化总体水平的国际比较 329
第四节 城市现代化的理念 332
一、城市现代化的概念与特征 332
二、对城市现代化的评价 333
三、我国实现城市现代化应有的认识 335
参考文献 339