导论 1
第一章 旅游区控制性详细规划概述 6
第一节 旅游与旅游规划 6
一、旅游发展概述 6
二、旅游的特性与内涵 8
三、旅游规划 10
第二节 控制性详细规划的历史与发展 17
一、控制性详细规划的起源 18
二、控制性详细规划的产生 19
三、控制性详细规划的发展过程 20
第三节 旅游区控制性详细规划及相关概念 24
一、旅游区 24
二、旅游区控制性详细规划 27
三、旅游区控制性详细规划与城市控制性详细规划 29
第二章 旅游区控制性详细规划的服务对象、作用和编制原则 35
第一节 旅游区控制性详细规划服务对象及期望 35
一、旅游区控制性详细规划的服务对象 35
二、旅游区控制性详细规划委托方的利益期望 38
三、旅游区游客的利益期望 40
四、旅游区产业链的利益期望 41
五、旅游区社区的利益期望 42
第二节 旅游区控制性详细规划的研究意义和作用 44
一、旅游区控制性详细规划的研究意义 44
二、旅游区控制性详细规划的作用 46
第三节 旅游区控制性详细规划的编制原则与目标 49
一、旅游区控制性详细规划的编制原则 49
二、旅游区控制性详细规划的目标 54
第三章 旅游区控制性详细规划的编制程序和编制内容 56
第一节 旅游区控制性详细规划的编制程序 56
一、任务确定阶段 56
二、前期准备阶段 58
三、规划编制阶段 61
四、评审及修编阶段 64
第二节 旅游区控制性详细规划的编制内容 65
一、基础层面 66
二、技术层面 68
第四章 旅游区控制性详细规划的理论、方法和依据 75
第一节 旅游区控制性详细规划理论体系 75
一、旅游规划理论 75
二、城市控制性详细规划理论 81
第二节 旅游区控制性详细规划的方法体系 87
一、实地调查法 87
二、区划法 88
三、指标体系法 88
四、制图法 90
第三节 旅游区控制性详细规划的依据 90
一、相关法律依据及规范性文件 90
二、有关旅游管理规定及行业标准 91
三、已编制的上层规划 91
第五章 旅游区控制性详细规划的基础调查与分析 92
第一节 旅游区控制性详细规划的相关调查和资料收集 92
一、旅游资源调查 92
二、旅游市场调查 95
三、相关资料收集或调查 97
第二节 旅游区控制性详细规划基础分析 98
一、旅游区的现状分析 98
二、规划总则 104
第六章 旅游区景观控制规划 107
第一节 旅游区景观控制规划 107
一、旅游区景观控制规划内容 107
二、旅游区景观控制规划指标 109
三、青云山文化体验区景观规划 110
第二节 旅游区空间布局规划 112
一、空间布局的影响因素 112
二、空间布局的原则 115
三、空间布局的方法 118
四、空间布局的模式 122
五、青云山文化体验区空间布局 131
第三节 旅游区项目控制规划 132
一、项目规划原则 132
二、项目规划程序 133
三、旅游区项目规划特性 138
四、青云山文化体验区项目规划 150
第四节 旅游区土地利用控制规划 157
一、旅游区土地利用控制的原则 157
二、旅游区土地利用控制的内容 158
三、旅游区土地利用控制的指标 159
四、青云山文化体验区土地利用布局规划 160
第七章 旅游区服务与基础设施控制规划 161
第一节 旅游区服务设施控制规划 161
一、住宿设施控制规划 161
二、餐饮设施控制规划 162
三、娱乐设施控制规划 163
四、旅游购物控制规划 164
五、青云山文化体验区服务设施规划 164
第二节 旅游区基础设施控制规划 169
一、旅游交通控制规划 169
二、给排水控制规划 170
三、电力电信控制规划 172
四、青云山文化体验区基础设施规划 172
第八章 旅游区保护控制规划 175
第一节 旅游区容量 175
一、旅游区容量的概念 175
二、旅游区容量的测算方法 177
第二节 旅游区保护控制规划 182
一、旅游环境影响评估 182
二、旅游资源保护控制规划 183
三、旅游区环境保护控制规划 185
第三节 旅游容量测算和保护规划实例 186
一、苏州山塘旅游区旅游容量测算 186
二、马仁奇峰景区保护控制规划 188
第九章 旅游区形象控制规划 191
第一节 旅游区形象控制规划 191
一、旅游区形象分析 192
二、旅游区形象定位 197
三、旅游区形象识别系统规划 200
四、旅游区形象控制与传播 204
五、余姚市金冠村旅游形象规划 206
第二节 旅游区营销控制规划 209
一、营销策略 209
二、营销渠道 211
三、营销方式 213
四、余姚市金冠村旅游营销规划 220
第十章 基于过程方法的旅游区控制性详细规划管理 224
第一节 过程管理及有关概念 224
一、过程管理有关术语或概念 224
二、过程管理的含义 228
第二节 旅游区控制性详细规划的过程管理 230
一、控制性详细规划的主要工作流程 230
二、招投标管理 231
三、计划管理 233
四、规划组织管理 238
五、资源调查与市场调研管理 240
六、控制性详细规划编制的过程控制 242
七、旅游控制性详细规划编制的质量管理 245
八、评审管理 250
第三节 旅游区控制性详细规划后效管理探讨 251
一、后效管理内容 252
二、旅游控制性详细规划后效管理工作流程 253
第十一章 旅游区控制性详细规划的成果、实施与修编 254
第一节 旅游区控制性详细规划的成果 254
一、旅游区控制性详细规划成果的内容 254
二、旅游区控制性详细规划成果的表现形式 255
三、控制性详细规划成果的管理 255
第二节 旅游区控制性详细规划的实施与调整 257
一、旅游区控制性详细规划的实施 257
二、旅游区控制性详细规划的调整 263
第三节 旅游后效与追踪 265
一、旅游后效的分类 266
二、旅游经济后效 267
三、旅游社会后效 269
四、旅游文化后效 272
五、旅游环境后效 274
六、旅游后效的追踪 276
第四节 旅游区控制性详细规划的修编 277
第十二章 江西修河沿岸景观控制性详细规划 278
第一节 修河沿岸现状分析 278
一、自然资源 278
二、社会经济 279
三、历史沿革与文化 279
四、旅游业发展 279
五、与总规的衔接 280
第二节 现状条件分析 281
一、景观现状分析 281
二、植被现状分析 282
三、土地利用现状 283
四、基础设施现状分析 284
五、综合评价 284
第三节 规划总则 284
一、规划依据 284
二、旅游区性质、范围 285
三、规划指导思想 285
四、规划原则与目标 285
五、规划期限与建设内容 286
第四节 规划空间布局 286
一、总体景观布局 286
二、景观建设控制 288
三、两岸山林植被改造 289
四、沿河两岸绿化规划 291
五、驳岸处理规划 294
六、道路交通规划 295
七、排污系统规划 298
八、景观标识系统规划 299
九、近期建设项目 299
十、建筑风貌控制 300
十一、环境保护规划 301
十二、安全与防汛规划 302
第五节 工程概算与实施建议 305
一、工程概算表 305
二、实施建议 306
参考文献 314
后记 323
图2.1 旅游区控制性详细规划服务对象在不同发展阶段的地位与影响力 37
图3.1 旅游区控制性详细规划编制程序 57
图4.1 旅游地生命周期模型 81
图4.2 经济区划指标体系 83
图6.1 降解区分法 120
图6.2 降解判断过程 120
图6.3 聚类区划法 121
图6.4 同心圆布局模式 122
图6.5 游憩区—保护区空间布局模式 123
图6.6 草原旅游布局模式 123
图6.7 分叉式山岳型景区布局模式 124
图6.8 环式山岳型景区布局模式 124
图6.9 综合式山岳型景区布局模式 124
图6.10 三圈生态旅游布局模式 125
图6.11 社区—吸引物空间布局模式 126
图6.12 环核式布局模式 126
图6.13 环旅馆布局模式 127
图6.14 海滨旅游空间布局模式 127
图6.15 双核空间布局模式 128
图6.16 三区布局模式 128
图6.17 城市中央游憩区的点—轴—面空间发展模式 129
图6.18 主题公园亚区布局模式 130
图6.19 项目规划流程图 133
图9.1 景区形象定位流程图 192
图9.2 选择营销渠道的利益分界点 212
图9.3 政府主导型模式图 217
图9.4 政府参与型模式图 218
图9.5 政府辅助型模式图 220
图10.1 旅游区控制性详细规划过程示意图 225
图10.2 旅游资源调查管理程序示意图 226
图10.3 旅游区控制性详细规划委托方过程管理示意图 228
图10.4 旅游区控制性详细规划过程管理观念示意图 229
图10.5 过程管理的PDCA循环法示意图 230
图10.6 旅游区控制性详细规划工作流程示意图 231
图10.7 委托者招投标管理流程示意图 233
图10.8 规划者招投标管理流程示意图 233
图10.9 旅游控制性详细规划计划管理的步骤 237
图10.10 系统流程示意图 248
图11.1 旅游区控制性详细规划简要实施管理示意图 260
图11.2 旅游规划实施追踪监控流程链 276
附图1 绿化美化平面图 308
附图2 河道两岸整治效果图 309
附图3 两岸沿河绿化效果图 310
附图4 四季色彩混交林效果图 311
附图5 建筑风貌控制图 312
附图6 抱子石烟水渔村码头效果图 313
表2.1 政府型委托方利益期望 39
表2.2 市场型委托方利益期望 40
表2.3 旅游区游客利益期望 41
表2.4 旅游区产业链利益期望 42
表2.5 旅游区社区利益期望 43
表3.1 旅游区控制性详细规划的主要资料清单 59
表4.1 景观生态学的主要原理及其在旅游规划中的应用 80
表5.1 主题市场细分类别 101
表5.2 旅游区SWOT矩阵分析 102
表6.1 旅游项目及产品创意评价表 135
表6.2 体育设施分类表 141
表6.3 森林公园旅游项目类型表 144
表6.4 城市旅游游憩项目类型表 146
表6.5 乡村旅游项目类型表 147
表6.6 自然保护区旅游项目类型表 148
表6.7 主题公园主题类型表 149
表6.8 土地利用平衡表 160
表9.1 旅游形象影响要素结构 194
表9.2 旅游行为识别系统 201
表9.3 旅游视觉识别系统 202
表9.4 金冠村与余姚其他乡村旅游点的差异比较 206
表9.5 旅游促销方式 214
表9.6 旅游景区与主要利益相关者之间的关系 215
表11.1 临安市2002—2005年旅游状况表 268
表12.1 景观控制表 288
表12.2 近期建设项目表 300
表12.3 工程概算表 305