第一章 建设工程合同管理法律基础 1
建设工程合同相关法律体系 1
合同法律关系的概念 1
合同法律关系主体 2
合同法律关系的客体 3
合同法律关系的内容 4
合同法律关系的产生、变更与消灭 5
代理 5
无权代理和代理关系的终止 6
担保方式——保证 7
担保方式——抵押 9
担保方式——质押 11
担保方式——留置 12
担保方式——定金 13
保证在建设工程中的应用 14
保险概述 15
建筑工程一切险（及第三者责任险） 15
安装工程一切险（及第三者责任险） 18
合同公证的概念和原则 19
合同的鉴证 19
合同公证与鉴证的相同点和区别 20
参考答案 21
第二章 合同法律制度 22
合同的概念 22
《合同法》的基本原则 22
合同的分类 23
合同形式的概念 24
合同的内容 25
要约 26
承诺 28
合同的成立 29
格式条款 29
缔约过失责任 30
合同的生效 31
无效合同 33
可变更或可撤销的合同 35
对合同效力的影响 36
合同履行的原则 37
合同履行中的抗辩权 39
合同不当履行的处理 41
合同的变更 42
合同履行中的债权转让和债务转移 43
合同的转让 44
合同终止概述 45
合同解除 45
债务相互抵消 46
承担违约责任的条件和原则 46
承担违约责任的方式 47
解决合同争议的方法 49
仲裁 51
诉讼 52
参考答案 53
第三章 建设工程招标管理 54
建设工程招标投标的概念 54
依法核查必须采用招标方式选择承包单位的建设项目 54
招标备案 55
对招标有关文件的核查备案 57
招标方式 57
招标准备阶段主要工作 58
招标阶段的主要工作内容 59
决标成交阶段的主要工作内容 61
勘察招标概述 66
设计招标概述 66
设计招标文件 67
对投标人的资格审查 67
评标 68
建设监理招标概述 68
招标文件 69
对投标文件的评审 70
合同数量的划分 70
资格预审 71
评标 71
设备采购的资格预审 73
评标价法 74
参考答案 74
第四章 建设工程委托监理合同 75
委托监理合同的概念和特征 75
建设工程委托监理合同示范文本 76
委托的监理业务 77
监理合同的履行期限、地点和方式 78
双方的权利 78
订立监理合同需注意的问题 82
监理人应完成的监理工作 83
合同有效期 85
双方的义务 85
违约责任 89
监理合同的酬金 90
协调双方关系条款 92
参考答案 94
第五章 建设工程勘察设计合同管理 95
勘察设计合同示范文本 95
设计合同的订立 96
勘察合同履行管理中发包人的责任与勘察合同的工期 96
合同的生效与设计期限 97
发包人的责任 98
设计人的责任 99
违约责任 100
参考答案 101
第六章 建设工程施工合同管理 102
建设工程施工合同的概念和特点 102
建设工程施工合同范本简介 102
合同管理涉及的有关各方 103
对双方有约束力的合同文件 104
发包人的义务 105
承包人义务 106
解决合同争议的方式 107
施工图纸 108
施工进度计划 108
开工 108
支付工程预付款 110
对材料和设备的质量控制 110
对施工质量的监督管理 113
隐蔽工程与重新检验 114
施工进度管理 115
设计变更管理 117
工程量的确认 120
支付管理 120
不可抗力 121
工程试车 123
竣工验收 124
工程保修 126
竣工结算 127
参考答案 129
第七章 建设工程物资采购合同管理 130
建设工程物资采购合同的概念 130
材料采购合同的主要内容 130
订购产品的交付 131
交货检验 131
合同的变更或解除 132
支付结算管理 132
违约责任 133
设备监理的主要工作内容 134
参考答案 136
第八章 FIDIC合同条件下的施工管理 137
合同履行中涉及的几个期限的概念 137
合同价格 139
指定分包商 140
解决合同争议的方式 141
风险责任的划分 143
施工进度管理 146
施工质量管理 147
工程变更的范围 148
工程变更估价 149
承包商申请的变更 150
工程进度款的支付管理 150
竣工验收阶段的合同管理 152
缺陷通知期阶段的合同管理 154
变更 155
订立分包合同阶段的管理 155
分包合同的履行管理 157
参考答 159
第九章 建设工程施工索赔 161
施工索赔的概念及特征 161
施工索赔分类 161
承包人的索赔 163
工程师的索赔管理任务 168
工程师索赔管理的原则 168
工程师对索赔的审查 169
工程师对索赔的反驳 171
工程师对索赔的预防和减少 171
参考答案 172
第一章 建设工程质量控制概述 173
质量 173
建设工程质量 174
工程建设各阶段对质量形成的作用与影响 175
影响工程质量的因素 176
工程质量的特点 177
质量控制 179
工程质量控制 179
工程质量控制的原则 181
工程质量责任体系 182
施工图设计文件审查制度 183
工程质量监督制度 184
工程质量检测制度 185
工程质量保修制度 186
参考答案 187
第二章 工程勘察设计阶段的质量控制 188
勘察设计质量的概述 188
单位资质控制 189
工程勘察、设计单位资质类别和等级 189
工程勘察和设计单位资质的动态管理核查 190
监理工程师对勘察、设计单位资质考核要点 191
勘察阶段划分及其工作要求和程序 191
勘察阶段质量控制要点 192
设计质量控制 193
总体设计质量控制 195
初步设计的内容和质量控制监理审核要点 196
技术设计阶段质量控制程序和审核重点 198
非工业交通项目设计方案的征集方法 198
设计方案的征集方法——设计方案招标 199
设计方案的征集方法——设计方案竞选 200
设计方案的征集方法——设计方案招标与竞选的主要区别 201
控规设计质量控制 202
设计方案的评选与决策 203
施工图设计的深度要求 205
施工图审核 205
设计交底与图纸会审 207
设计变更控制 208
参考答案 209
第三章 工程施工的质量控制 210
施工质量控制的系统过程 210
施工质量控制的依据与工作程序 211
施工承包单位资质的核查 211
施工组织设计（质量计划）的审查 213
现场施工准备的质量控制 215
质量控制点的设置 217
作业技术交底的控制 220
进场材料构配件的质量控制 220
环境状态的控制 221
进场施工机械设备性能及工作状态的控制 222
承包单位自检与专检工作的监控 223
技术复核工作监控 223
见证取样送检工作的监控 224
工程变更的监控 225
见证点监督 226
现场作业的质量控制 226
计量工作质量监控 227
质量记录资料的监控 227
工地例会 228
工程暂停指令的下达 228
作业技术活动结果的控制内容 229
作业技术活动结果检验程序与方法 231
施工阶段质量控制手段 233
参考答案 234
第四章 设备采购与制造安装的质量控制 236
设备采购的质量控制 236
市场采购设备的质量控制 236
设备制造的质量监控方式 237
设备制造过程的质量监控 238
设备检验的要求 239
设备检验的质量控制 239
设备检验方法 240
不合格设备的处理 241
设备安装过程的质量控制 241
设备试运行的质量控制 243
参考答案 245
第五章 工程施工质量验收 246
工程施工质量验收的概述 246
施工质量验收的有关术语 246
施工质量验收的基本规定 247
建筑工程施工质量验收的划分 247
检验批的质量验收 249
分项工程质量验收 250
分部（子分部）工程质量验收 250
单位（子单位）工程质量验收 251
工程施工质量不符合要求时的处理 251
建筑工程施工质量验收的程序和组织 252
参考答案 254
第六章 工程质量问题和质量事故的处理 255
工程质量问题的成因 255
工程质量问题的处理 255
工程质量事故的特点 257
工程质量事故的分类 257
工程质量事故处理的依据 259
工程质量事故处理的程序 259
工程质量事故处理方案的确定 261
工程质量事故处理的鉴定验收 262
参考答案 263
第七章 工程质量控制的统计分析方法 264
质量数据的收集方法 264
质量数据的分类 265
质量数据的特征值 265
质量数据波动的原因 267
分层法 267
排列图法 267
因果分析图法 268
直方图法 269
控制图法 271
相关图法 273
抽样检验的几个基本概念 274
抽样检验方案参数的确定 274
参考答案 275
第八章 质量管理体系标准 276
质量管理体系标准的概述 276
GB／T19000—2000族标准质量管理原则 278
质量管理体系的基础 279
主要术语 281
GB／T19001—2000“质量管理体系——要求”的结构模式 283
质量管理体系的建立与实施 285
质量认证 286
参考案 289
第一章 建设工程投资控制概述 290
建设工程投资 290
建设工程投资的特点 293
投资控制的动态原理 294
投资控制的目标 295
投资控制的重点 295
投资控制的措施 296
国外项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务 296
我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务 298
参考答案 300
第二章 建设工程投资构成 301
建设工程投资构成概述 301
设备、工器具购置费用的构成 303
建筑安装工程费用项目组成 307
直接工程费的组成 309
措施费的组成 312
间接费的组成 313
利润 315
税金 316
国际工程项目建筑安装工程费用的构成 317
土地使用费 319
与项目建设有关的其他费用 320
与未来企业生产经营有关的其他费用 322
预备费和建设期利息 323
参考答案 325
第三章 建设工程投资确定的依据 326
定额的概念与产生 326
定额的地位和作用 327
定额的分类 328
工程量清单的作用 330
工程量清单的编制 331
工程量清单计价的方法 333
工程量清单计价的格式 334
建设工程投资的其他确定依据 335
企业定额 336
参考答案 337
第四章 建设工程投资决策 338
可行性研究概述 338
可行性研究报告 338
建设工程投资估算的作用 340
建设投资估算 340
投资估算的审查 342
现金流量 343
资金时间价值计算的种类 343
环境影响评价基本要求 349
财务评价的内容 350
财务评价的指标体系 351
财务评价中静态评价指标的计算分析 352
财务评价中动态评价指标的计算分析 355
财务评价中基准收益率的确定 361
财务评价的基本报表 361
国民经济评价 362
社会评价 363
盈亏平衡分析 364
敏感性分析 366
参考答案 367
第五章 建设工程设计阶段的投资控制 368
执行设计标准 368
推行限额设计 368
价值工程原理 371
价值工程主要工作内容 373
设计概算的内容 374
设计概算的编制方法 376
设计概算的审查 380
施工图预算的两种计价模式 382
施工图预算的编制依据 382
施工图预算的编制方法 384
施工图预算的审查 387
参考答案 391
第六章 建设工程施工招标阶段的投资控制 393
固定价 393
可调价 396
成本加酬金 397
影响合同计价方式选择的因素 399
建设工程招标投标计价方法 400
建设工程招标投标价格 401
标底价格的概念 402
标底价格的编制原则、依据和步骤 402
标底文件的主要内容 404
标底表格 405
标底价格的编制 405
标底价格的审查 406
投标报价工作的主要内容 407
投标报价的策略 408
参考答案 408
第七章 建设工程施工阶段的投资控制 410
监理工程师在施工阶段进行投资控制的基本原理 410
资金使用计划的编制 410
施工阶段投资控制的措施 413
工程计量的重要性 415
工程计量的程序 415
工程计量的依据 417
工程计量的方法 418
项目监理机构对工程变更的管理 419
我国现行工程变更价款的确定方法 422
FIDIC合同条件下工程的变更与估价 424
常见的索赔内容 425
索赔费用的组成 432
索赔费用的计算方法 434
工程价款的结算 435
FIDIC合同条件下工程费用的支付 439
工程价款的动态结算 443
投资偏差的概念 445
投资偏差分析的方法 448
纠偏 449
参考答案 449
第八章 建设工程竣工决算 451
竣工决算的概念与内容 451
竣工决算与竣工结算的区别 452
新增资产价值的确定 453
竣工财务决算的编制方法 457
参考答案 458
第一章 建设工程进度控制概述 459
进度控制与影响进度的因素 459
进度控制的措施和主要任务 460
建设单位的计划系统 465
监理单位的计划系统 468
设计单位的计划系统 469
施工单位的计划系统 470
建设工程进度计划的表示方法 470
建设工程进度计划的编制程序 473
参考答案 476
第二章 流水施工原理 477
流水施工 477
流水施工参数——工艺参数 479
流水施工参数——空间参数 480
流水施工参数——时间参数 482
流水施工的基本组织方式 484
固定节拍流水施工 485
成倍节拍流水施工 487
非节奏流水施工 489
参考答案 490
第三章 网络计划技术 492
网络计划技术的基本概念 492
双代号网络图的绘制 497
网络计划时间参数的概念 500
双代号网络计划时间参数的计算——按工作计算法 504
双代号网络计划时间参数的计算——按节点计算法 512
双代号网络计划时间参数的计算——标号法 518
单代号网络计划时间参数的计算 519
时标网络计划的编制方法 522
时标网络计划中时间参数的判定 523
时标网络计划的坐标体系 528
工期优化 528
费用优化 532
资源优化 535
单代号搭接关系的种类及表达方式 536
单代号搭接网络计划时间参数的计算 537
多级网络计划系统及其特点 542
多级网络计划系统的编制原则 543
参考答案 543
第四章 建设工程进度计划实施中的监测与调整方法 545
进度监测的系统过程 545
进度调整的系统过程 546
横道图比较法 547
S曲线比较法 552
香蕉曲线比较法的作用 556
前锋线比较法 557
列表比较法 563
分析进度偏差对后续工作及总工期的影响 564
进度计划的调整方法 567
参考答案 571
第五章 建设工程设计阶段的进度控制 572
设计阶段进度控制的意义 572
设计阶段进度控制工作程序 572
设计阶段进度控制目标体系 573
影响设计进度的因素 574
监理单位的进度监控 575
建筑工程管理方法 575
参考答案 577
第六章 建设工程施工阶段的进度控制 578
施工进度控制目标体系 578
施工进度控制目标的确定 579
建设工程施工进度控制工作内容 580
施工总进度计划的编制 588
单位工程施工进度计划的编制方法 589
施工进度的动态检查 591
施工进度计划的调整 592
工程延期的申报与审批 594
工程延期的控制 596
工程延误的处理 597
物资供应计划的编制 598
监理工程师控制物资供应进度的工作内容 601
参考答案 603