《资产评估学教程》PDF下载

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  • 作  者:乔志敏,宋斌主编
  • 出 版 社:北京:中国人民大学出版社
  • 出版年份:2010
  • ISBN:9787300122007
  • 页数:333 页
图书介绍:本教材共分10章。首先阐述了资产评估基本理论、资产评估的程序和基本方法;其次分别讲述了机器设备、房地产、无形资产、金融资产、流动资产和其他资产等各类资产价值,以及企业价值的评估,分析了期权方法在资产评估中的应用;最后介绍了资产评估报告制度、内容、编制、应用,并有详细的案例。每章均有配套的练习题。

第一部分 教学内容 3

第1章 导论 3

第一节 资产概述 3

第二节 资产评估的概念及其特点 5

第三节 资产评估的目的及假设 9

第四节 资产评估的原则 11

第五节 资产的价值类型及评估标准 13

第六节 本书的框架体系 16

第2章 资产评估的程序与基本方法 17

第一节 资产评估的程序 18

第二节 成本法 21

第三节 比较法 29

第四节 收益法 31

第3章 机器设备评估 37

第一节 机器设备评估概述 37

第二节 机器设备的成本法评估 41

第三节 机器设备的市场比较法评估 51

第4章 房地产价格评估 55

第一节 房地产价格评估概述 55

第二节 房地产价格的成本法评估 77

第三节 房地产价格的市场比较法评估 87

第四节 房地产价格的收益法评估 98

第五节 房地产价格的假设开发法评估 104

第六节 在建工程评估 109

第5章 无形资产评估 112

第一节 无形资产评估概述 113

第二节 无形资产的评估方法 118

第三节 专利权和非专利技术的评估 124

第四节 商标权的评估 129

第五节 其他无形资产的评估 131

第6章 金融资产评估 139

第一节 金融资产评估概述 139

第二节 债券的评估 142

第三节 股票的评估 144

第7章 流动资产和其他资产评估 151

第一节 流动资产评估概述 151

第二节 实物类流动资产的评估 154

第三节 债权类及货币类流动资产和其他资产的评估 160

第8章 企业价值评估 165

第一节 企业价值评估概述 166

第二节 企业价值评估的加和法 169

第三节 企业价值评估的收益法 171

第四节 企业价值评估的比较法 179

第五节 企业并购价值评估案例 184

第9章 期权定价模型在资产价值评估中的应用 187

第一节 期权概述 187

第二节 期权定价模型 192

第三节 实物期权理论 197

第四节 期权理论在资产价值评估中的应用 205

第10章 资产评估报告 213

第一节 资产评估报告的基本制度 214

第二节 资产评估报告的内容与编制 216

第三节 资产评估报告书的作用及应用 221

第四节 资产评估报告书实例 224

第二部分 练习题 243

第1章 导论 243

第2章 资产评估的程序与基本方法 246

第3章 机器设备评估 251

第4章 房地产价格评估 256

第5章 无形资产评估 265

第6章 金融资产评估 269

第7章 流动资产和其他资产评估 272

第8章 企业价值评估 277

第9章 期权定价模型在资产价值评估中的应用 282

第10章 资产评估报告 284

第三部分 参考答案及教学课件附录 复利系数公式和复利系数表 293

参考文献 331