第1章 建设法规概述 1
建设法规的概念 1
建设法规的定义和调整对象 1
建设法规的法律地位 1
建设法规体系 2
建设法规体系的概念 2
建设法规体系的构成 2
我国建设法规体系的现状与规划 3
建设法规立法原则及实施 5
建设法规立法的基本原则 5
建设法规的实施 6
复习思考题 6
第2章 建设程序法规 7
概述 7
工程建设程序法规的概念 7
工程建设程序法规的立法现状 7
工程建设程序阶段的划分 8
工程建设前期阶段及准备阶段的内容 8
工程建设前期阶段的内容 8
工程建设准备阶段的内容 9
工程建设实施阶段及保修阶段的内容 10
工程建设实施阶段的内容 10
工程竣工验收与保修阶段的内容 11
复习思考题 12
第3章 工程建设执业资格法规 13
概述 13
工程建设从业单位资质管理 14
建设工程企业资质等级的概念 14
建设工程企业的资质等级 14
工程建设专业技术人员执业资格管理 19
注册结构工程师制度 20
注册监理工程师制度 21
注册建造师制度 22
注册造价师制度 24
注册建筑师 25
关键工作岗位的从业人员持证上岗制度 25
复习思考题 26
第4章 建设法律制度 27
概述 27
建筑施工许可 27
申请施工许可证必须具备的条件 27
不需要申请施工许可证的工程类型 28
办理施工许可证的相关程序和规定 29
相关法律责任 29
建筑企业资质等级许可 30
建筑工程发包与承包许可 32
建筑工程发包制度 32
建筑工程承包与分包制度 33
案例分析 35
复习思考题 35
第5章 城乡规划法律制度 36
概述 36
基本概念 36
城乡规划和城乡规划管理的作用与意义 37
城乡规划法规所依据的法律法规 37
城乡规划的编制与审批 37
城乡规划的编制内容 37
城乡规划的审批 40
城市新区开发和旧区改建 41
基本概念 41
新区开发和旧区改建的几个原则 41
城市新区开发的要求 42
旧区改建的要求 42
城乡规划的实施与管理 42
基本概念 42
城乡规划的实施与管理 43
违法责任 45
城市国有土地使用权出让与转让规划管理 45
城市国有土地使用权出让转让规划的编制及管理权限 45
城市国有土地使用权出让转让规划实施管理的主要内容 46
案例分析 47
案例1个人是否有权拆除违章建筑 47
案例2公共用地上的违章建筑 47
复习思考题 48
第6章 建设工程合同管理法规 49
概述 49
合同与合同法 49
合同的订立 50
合同的效力 54
合同的履行 55
合同的变更、转让和终止 57
违约责任 59
建设工程合同法律规范 61
建设工程合同法律规范的概述 61
建设工程勘察、设计合同 62
建设工程施工合同 65
建设工程委托监理合同 68
建设工程合同的示范文本 71
合同示范文本制度 71
建设工程施工合同示范文本 72
建设工程委托监理合同示范文本 73
建设工程勘察、设计合同示范文本 74
FIDIC合同条件 74
案例分析 75
案例1政府的职能部门城建办签订的施工合同是否有效 75
案例2工程发包人如何行使检查监督权的问题 77
复习思考题 77
第7章 工程招投标法律制度 79
概述 79
《中华人民共和国招标投标法》相关背景介绍 79
招标投标活动的原则及适用范围 80
工程建设项目招标 81
工程项目招标应当具备的条件 81
招标组织形式和招标代理 81
工程项目招标方式 82
资格审查 83
招标文件 84
组织现场考察和标前会议 86
关于招标的相关法律责任 87
工程项目投标 88
投标人的资格要求 88
资格预审的准备 88
投标前的准备工作 88
投标文件 89
关于投标的相关法律责任 91
工程建设项目开标、评标、中标 92
开标 92
评标 92
推荐中标候选人与定标 96
关于评标与定标的相关法律责任 97
案例分析 98
案例1及时撤标以避免更大的损失 98
案例2固定总价合同的履行 99
案例3合同的变更 99
复习思考题 100
第8章 工程建设监理法规 102
概述 102
建设工程监理法规的概念 102
工程建设监理与监督管理法规的立法现状 102
工程建设监理的工作内容 103
设计阶段监理工作的内容 103
施工招标阶段的监理工作内容 104
施工阶段的监理工作内容 104
设备采购监理与设备建造 105
施工阶段监理资料管理 106
工程建设监理企业资质管理 107
工程监理企业资质等级和业务范围 107
资质申请审批 107
监督管理与处罚 108
工程建设监理相关规定 110
工程建设监理的管理机构及职责 110
工程建设监理范围 111
工程建设监理合同与监理程序 112
工程监理单位与监理工程师 112
外资、中外合资和国外贷款、赠款、捐款建设的工程建设监理 113
监理人和委托人的义务、权利和责任 113
案例分析 115
复习思考题 116
第9章 工程勘察设计法律法规 117
工程建设勘察设计概述 117
工程建设勘察设计的概念 117
工程建设勘察设计的要求 117
工程建设勘察设计的发包与承包 117
设计文件的编制 118
工程设计的原则和依据 118
各设计阶段的内容和深度 119
设计文件的审批与修改 120
施工图设计文件审查 121
施工图设计文件审查的概念 121
施工图审查的范围及内容 121
施工图审查机构 121
施工图审查的程序 122
施工图审查各方的责任 123
案例分析 123
复习思考题 125
第10章 工程质量管理法规 126
工程质量法概述 126
建设工程质量的概念 126
建设工程质量的管理体系 126
工程质量管理法律法规 127
工程建设标准化管理制度 127
质量体系认证制度 128
政府对建筑工程的监督管理 130
工程质量管理群众监督制度 136
建筑工程竣工验收制度 137
工程质量管理保修制度 138
工程质量管理责任与义务 139
建设单位的质量责任与义务 139
工程勘察设计单位的质量责任与义务 141
施工单位的质量责任与义务 142
工程建设监理单位的质量责任与义务 143
材料、设备供应单位的质量责任与义务 143
案例分析 144
案例1关于承包质量的案例分析 144
案例2关于工程装修质量的案例分析 144
案例3关于工程施工质量的案例分析 146
复习思考题 147
第11章 工程安全生产管理法规 148
工程安全生产管理概述 148
工程安全生产管理的概念 148
工程安全生产管理的立法 148
建设工程安全生产管理的方针 149
建设工程安全生产管理的基本制度 149
工程安全责任 150
建设单位的安全责任 150
工程勘察单位的安全责任 151
工程设计单位的安全责任 152
工程监理单位的安全责任 152
机械设备及配件供应单位的安全责任 153
机械设备、施工机具及配件出租单位的安全责任 153
起重机械和脚手架、模板等设施安装拆卸单位的安全责任 153
检验检测机构的安全责任 153
建筑施工单位的安全责任 154
建设工程安全生产的行政监督管理 156
建设工程安全生产的行政监督管理机构 157
国务院建设行政主管部门的职责 157
县级以上地方人民政府建设行政主管部门的职责 157
建筑安全生产监督机构的职责 158
安全监督检查人员的职权和义务 158
建设工程重大安全事故的处理 159
建设工程重大安全事故的分级 159
建设工程重大安全事故的报告制度 159
安全事故现场保护制度 160
安全事故应急救援制度 160
建设工程重大安全事故的调查处理 161
案例分析 162
案例1施工工人高处坠落死亡事故 162
案例2地铁施工断面二次塌方，施工单位隐瞒不报 163
复习思考题 165
附录 166
附录A建设工程安全生产管理条例 166
附录B建设工程质量管理条例 175
附录C中华人民共和国城乡规划法 184
附录D中华人民共和国招标法 193
附录E建设工程勘察设计资质管理规定实施意见 200
参考文献 211