1.房地产法调整的对象是什么？ 1
2.超出约定合同日期是否会有处罚？ 2
3.建筑合同发生纠纷怎么办？ 5
4.违约金与赔偿金有什么不同？ 7
5.退定金有无时间限制？ 7
6.国家在居民住宅建设方面有无优惠政策？ 9
7.房地产应如何选择布局区位？ 10
8.房地产开发企业的设立有什么要求？它还应遵守什么规则？ 13
9.房屋建造有哪些注意事项？ 18
10.什么叫“作价入股”，它有什么好处？ 20
11.房地产开发企业的资质标准有哪些？ 22
12.房地产开发中债权人能否行使留置权？ 25
13.此种房屋调换合法吗？ 27
14.刘先生应该交纳房产税吗？ 30
15.固定资产投资方向调节税是怎么回事？ 31
16.他们之间有房屋买卖合同的法律关系吗？ 33
17.一房为何有两价？买房人可以索要差价吗？ 35
18.如果购房者不购买房屋，房屋买卖认购书中的定金可否退还？ 36
19.这宗房屋买卖为什么无效？ 38
20.未取得房屋所有权的房屋能否出租？ 40
21.发展商所交付的房屋，不符合合同中的规定，应不应该承担违约责任？ 41
22.买房时您可能遇到什么样的法律风险？ 43
23.什么是房屋产权证？购房人迟迟拿不到房产证怎么办？ 45
24.怎样办理房地产权属变更登记？ 47
25.入住内销商品住宅需要交纳的费用有哪些？ 48
26.被骗买了劣质房就该自认倒霉吗？ 50
27.口头形式的房地产合同有效吗？ 51
28.县政府的这种做法对吗？如果不对，那有关人员应负什么样的法律责任？ 53
29.吴某能按商品房预售合同中的价格购得100平方米的三居室套房？ 55
30.私下进行房地产交易可以吗？ 57
31.我怎样才能成为房地产价格评估人？ 59
32.购心时找购房代理公司是最佳选择吗？ 60
33.我想贷款买地，我要找哪家房地产中介服务公司？ 62
34.此种行为属于土地使用权转让吗？ 64
35.我怎样选择中介公司租房？ 66
36.市政府的作法是否合理合法？ 68
37.我想对我的新修房屋进行产权登记，我应该怎么办？ 69
38.怎样进行房地产抵押？ 72
39.擅自转让划拨的国有土地使用权的行为有效吗？ 74
40.将尚未持有土地使用权的土地一地两“卖”，又未依法办理有关手续，这样的合同有效吗？ 76
41.教育设施能否抵押？我国法律对房屋抵押的标的范围有哪些限制？ 80
42.违约责任如何担负？ 81
43.抵押关系与租赁关系相冲突时怎么办？ 83
44.我的行为算是房屋抵押吗？为什么？ 85
45.张某的抵押合同失效了吗？ 89
46.张某的抵押有效吗？ 91
47.抵押合同必须先登记才有效吗？ 93
48.为什么要进行房地产权属登记管理？ 95
49.国有土地使用权出让应由什么机构审批？ 98
50.土地使用权出让最高年限能由个人规定吗？ 99
51.土地使用权出让，应不应该签订书面出让合同？ 102
52.土地使用者是不是必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金？未按照出让合同约定支会土地使用权出让金的，土地管理部门是否有权解除合同，并可以请求违约赔偿？ 106
53.怎样确定房屋所有权的转移时间？ 108
54.哪些房屋的买卖要受到限制？ 109
55.土地使用者想改变土地用途应怎么办？ 110
56.土地使用权因什么而终止？ 113
57.在房屋抵押关系中，抵押双方当事人只进行房屋抵押公证，而没有办理房屋抵押登记，其房屋抵押合同是否有效？ 114
58.商品房预购人如何将按揭房进行抵押？ 117
59.婚约解除后，赠与的房屋可否要回？ 119
60.土地使用权出让有哪些方式？ 121
61.房屋租赁合同应该在哪些情况下解除？ 123
62.承租人死亡，房主能否收回房屋？ 125
63.出租方是否承担违约责任？ 126
64.出租人是否有权中止房屋租赁合同？ 127
65.未办房产过户手续的房屋买卖合同有效吗？ 128
66.房屋出典人应否支付典权人修缮房屋的费用？ 130
67.单位职工对购买的单位住房是否有全部产权？ 131
68.未办理房屋过户手续的房屋赠与合同有效吗？ 132
69.已抵押的房屋能否买卖？ 134
70.宅基地能自由买卖吗？ 135
71.债务人无力还债时债权人对债务人的房屋能否行使留置权？ 136
72.对房屋使用权的损害赔偿是否包括间接损失？ 138
73.房屋租赁合同中双方的权利义务是什么？ 140
74.出租人有权要求解除合同收回房屋吗？ 141
75.此种土地使用权权属纠纷如何处理？ 142
76.土地使用权人擅自转让使用权合法吗？ 144
77.错发的土地使用证能否被注销？ 146
78.《土地管理法》、《城市规划法》是否有溯及力？ 147
79.擅自变更土地用途的土地使用权转让合同是否合法？ 148
80.如何解决宅基地使用权纠纷？ 150
81.约定不明的房地产买卖合同如何履行？ 152
82.如何处理相邻关系处理不当产生的纠纷？ 153
83.地役权人如何正确行使自己的权利？ 154
84.相邻承包土地之间通行涉水问题如何解决？ 156
85.荒地使用权是否可以拍卖？ 157
86.非法转让倒卖土地使用权罪的犯罪构成是怎样规定的？ 158
87.非法占用耕地罪的犯罪构成是怎样规定的？ 160
88.违反土地管理法应承担何种行政责任？ 161
89.这份行政处罚决定书为什么不能强制执行？ 162
90.非法批准征用、占用土地罪的犯罪构成是怎样规定的？ 164
91.土地管理局的行政处罚不服该怎么办？ 166
92.用骗取手段获得建房批准的应承担怎样的法律后果？ 168
93.购买了不具有房地产开发资格的房地产开发公司的商品房该怎么办？ 173
94.签定了购房合同后房产公司未能按规定交房，你怎么办？ 174
95.承租人能转租房屋吗？ 175
96.买房者受《消费者权益保护法》保护吗？ 176
97.土地属集体所有的住宅能抵押吗？ 176
98.为什么此种土地使用权转让合同是无效的？ 177
99.集体所有制土地的土地使用权权属纠纷，土地管理局能处理吗？ 178
100.侵犯他人土地承包权的行为应承担何种法律责任？ 180
101.这种行政处罚合法吗？ 183
102.私建房屋将承担何种法律责任？ 185
103.房地产开发公司能批准用地吗？ 186
104.变相买卖土地的行为将承担怎样的法律后果？ 187
105.为什么法院会判决撤销土地管理局的行政处罚？ 189
106.在什么情况下对被拆迁者不予保护？ 191
107.当事人不退出宅基地时该怎么办？ 192
108.城市房屋拆迁管理中应遵循哪些法律规定？ 194
109.农村村民建住宅使用土地，应怎样办理手续？ 196
110.土地使用权转让应具备哪些法定条件？ 197
111.谁是这处房屋的真正主人？ 199
112.城市私有房屋被拆迁，怎样向拆迁人提出补偿安置？ 200
113.抵押物毁损，灭失该怎样处理？ 202
114.房产公司超过约定期限，购房人有权退房吗？ 203
115.法院能采纳这样的证言吗？ 205
116.城镇私有房屋能出租吗？ 206
117.土地使用权出租应具备什么条件？ 208
118.土地使用权出租应遵循怎样的法定程序？ 209
119.这种物业管理合同能解除吗？ 211
120.哪些一种判决更合法合理？ 213
121.部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有的房屋，是否有效？ 214
122.出典的房屋能否取赎？ 216
123.当事人的行为是非法占地吗？ 218
124.房地产合同必要条款不明时该如何履行？ 219
125.具备什么资格才能进行房屋买卖？ 221
126.在订立房屋租赁合同时，哪些内容需要明确？ 223
127.物业管理公司无理收费，业主该怎么办？ 224
128.房子完工了还不交，为何？房产公司应不应该承担违约责任？ 226
129.这样的买卖算不算平等？ 228
130.由谁负责出租房损坏的修复？ 229
131.郑某拖欠租金已八个月之久，怎么处理呢？ 231
132.承租人有权将承租的房屋转租吗？ 232
133.这样属于非法转让土地的行为吗？ 233
134.因欠债不还引发的抵押纠纷案如何处理？ 235
135.办理了赠与公证以后赠与行为就成立吗？ 237
136.这种以建房为名而变相作其他交易的行为是否违法？ 238
137.他们签订的合同有效吗？ 240