第一章 物权通则 2
第一节 重要物权基本原则 2
第一项 物权法定原则之限制与缓和 2
第二项 物权之效力 5
【概念解析】 7
「用益物权」与「担保物权」之优先性 7
第二节 物权之变动 16
第一项 公示原则与公信原则 16
第二项 物权变动之要件 34
第三节 物权之消灭 43
第一项 混同 43
第二项 抛弃 44
第二章 所有权 47
第一节 所有权通则 50
第一项 所有权之性质与权能 50
【概念解析】 51
「处分」概念之广义与狭义 51
第二项 所有人物上请求权 52
【概念解析】 53
占有连锁 53
违章建筑与事实上处分权 62
第三项 取得时效 66
【概念解析】 76
时效取得地上权与占有权源 76
时效取得地上权之相关大法官解释 78
第二节 不动产所有权 83
第一项 不动产相邻关系总论 83
第二项 邻地通行权 87
第三项 越界建筑 94
第四项 建筑物区分所有 99
【概念解析】 116
停车位之类型及权利之归属 116
建商与预售屋承购户所订分管契约之效力 119
第三节 动产所有权——添附 121
第一项 添附的三层次思考 121
第二项 类型 122
第三项 求偿关系 125
【概念解析】 126
学者对旧版修正草案关于添附条文之批评 126
第四节 共有 130
第一项 共有之内部关系 131
【概念解析】 138
「债权效力优先购买权」与「物权效力优先购买权」之竞合 138
未得共有人全体同意之处分的效力 144
第二项 共有之外部关系 166
第三项 共有物之分割 168
第四项 公同共有 196
第五项 准共有 208
第三章地上权 210
第一节 普通地上权 210
第一项 地上权之意义 210
第二项 地上权之取得 212
第三项 地上权之期间 214
第四项 地上权之效力 217
【概念解析】 229
地租支付义务与地上权之牵连性 229
第五项 地上权之消灭 232
第二节 区分地上权 238
第一项 区分地上权之意义与设定 238
第二项区分地上权之效力 241
第三项 区分地上权之消灭 244
第四章 其他用益物权 247
第一节 农育权 247
第一项 农育权之意义 249
第二项 农育权之取得 250
第三项 农育权之期间 250
第四项 农育权之效力 251
第五项 农育权之消灭 257
第二节 不动产役权 260
第一项 不动产役权之意义 261
第二项 不动产役权之特性 263
第三项 不动产役权之取得 266
第四项 不动产役权之效力 268
第五项 不动产役权之消灭 272
第六项 用益物权人之不动产役权 274
第七项 自己不动产役权 275
第三节 典权 276
第一项 典权之意义 277
第二项 典权之取得及期限 278
第三项 典物之回赎、绝卖、找贴及留买 279
第四项 典权人之处分权、转典权及出租权 288
第五项 土地及其上建筑物分别设定典权 292
第六项 典权之消灭及存续 295
第五章 抵押权 299
第一节 普通抵押权 299
第一项 普通抵押权之特性 301
第二项 普通抵押权之取得 308
第三项 普通抵押权之效力 309
【概念解析】 315
「抵押建筑物之附加物」是否为抵押权效力所及？ 315
抵押权「次序固定主义」及「次序升进主义」 333
流抵契约之「禁止」与「放宽」及清算义务 344
物上保证人与保证人间之责任分配 360
民法第876条、第838条之1及第425条之1的竞合 377
第四项 共同普通抵押权 380
第五项 普通抵押权之消灭 397
第二节 最高限额抵押权 398
第一项 最高限额抵押权之意义 401
【概念解析】 403
最高限额抵押权从属性之最大缓和化 403
第二项 最高限额抵押权之效力 404
第三项 最高限额抵押权之变更 413
第四项 最高限额抵押权之确定 422
第五项 最高限额抵押权之准共有 432
第六项 共同最高限额抵押权 433
第七项 最高限额抵押权之实行与消灭 435
第三节 其他抵押权 435
第六章 质权 439
【概念解析】 439
质权与抵押权之不同点 439
第一节 动产质权 440
第一项 动产质权之取得 441
【概念解析】 443
质物之交付方式 443
第二项 动产质权之效力 444
第三项 动产质权之消灭 459
第四项 最高限额质权 461
第五项 营业质 462
第二节 权利质权 465
第一项 权利质权之取得 466
第二项 权利质权之效力 471
第三项 权利质权之消灭 489
第七章 留置权 492
第一节 留置权之成立要件 492
第一项 留置权之积极成立要件 492
第二项 留置权之消极成立要件 496
【概念解析】 498
紧急留置权 498
第二节 留置权之效力 498
第一项 留置权担保债权之范围 498
第二项 留置物之范围 499
第三项 留置权人之权利义务 499
第四项 留置权之实行 501
第三节 留置权之消灭 504
第八章 占有 509
第一节 占有之意义 509
【概念解析】 511
事实上管领力之判断标准 511
第二节 占有事实之推定与变更 514
第三节 占有之取得 516
第四节 占有之效力 517
第一项 占有权利之推定 517
第二项 善意取得 519
第三项 占有回复关系 519
第四项 占有之保护 526
第五节 占有之消灭 529
第六节 准占有 529