《中国住房消费焦点访谈》PDF下载

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  • 作  者:蒋晓伟主编
  • 出 版 社:济南:山东友谊出版社
  • 出版年份:2002
  • ISBN:7806425330
  • 页数:240 页
图书介绍:本书围绕中国住房制度改革进行了讨论,从法律、历史、生存的角度,指导处在这个过渡阶段的中国人怎样应对与自己生息相关的这一改革。

第一篇 物业品质谈 1

一、新一代城市住宅--住宅、自然、社会的和谐融合 3

二、中国的城市全世界居民都宜居--城市住宅的内外销市场并轨 7

三、楼盘的素质--环境、质量与物业管理 11

四、有益健康和促进环保的绿色住宅 19

五、拥有别墅不再是梦想 27

第二篇 房屋买卖谈 37

一、买房要从什么出发 39

二、购房目的的不同,择房也不同 42

三、买房中的陷阱 50

四、买二手房的学问 61

五、买现房好,还是买期房好 64

六、白领住房消费的方式 74

七、量力而行巧买房 80

八、购房者的“保护神”--《商品房销售管理办法》 87

九、签订购房合同须步步为营 96

十、购房者应及时办理权证登记 104

十一、二手房购买中的种种环节 108

十二、买房时怎样避免陷入圈套 117

十三、退房情况种种 120

十四、房屋买卖是否适用《消费者权益保护法》 123

十五、商品房交付使用时应当提供“两书” 126

十六、买房的合同纠纷,选仲裁还是诉讼 129

十七、买房时如何看待定金与认购书 132

第三篇 房屋租赁谈 135

一、租房--住宅消费的另一种方式 137

二、廉租房该怎么租 145

第四篇 房屋装修谈 153

一、怎样把握房屋装修中的千头万绪 155

二、家庭居室装修应注意的问题 164

第五篇 物业管理谈 167

一、物业管理与住房消费 169

二、住宅小区公用部位的收益应归谁 176

三、如何面对物业纠纷 179

第六篇 抵押贷款税收谈 185

一、购房筹款--贷款按揭 187

二、如何避免和克服买房的贷款纠纷 195

三、如何申请个人住房商业贷款 199

四、按揭保险中的消费者权益保护 202

五、按揭贷款后,购买的商品房能否退 209

第七篇 律师与中介的作用谈 213

一、住宅消费中律师能为你做什么 215

二、买房、租房找中介,省时省力很方便 224

三、什么是“房屋银行” 231