第一部分 典型案例 1
1.新世纪建设发展(深圳)有限公司与香港天光置业有限公司购房合同纠纷案 1
2.武汉泰合房地产开发有限公司与广东省中振投资有限公司预售商品房合同纠纷案 10
3.海口嘉琼企业开发公司与海南英才实业投资公司房屋预售合同纠纷案 18
4.天津泰丰工业园(集团)有限公司与广东省建筑工程总公司房地产开发公司商品房预售合同纠纷案 27
5.海南厚南旅业有限公司与海南顺兴房地产开发公司、海南深发房地产开发公司、海南凯鹏房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案 36
6.惠州市中惠发展总公司与河源市东埔第二建筑工程公司、东源县银丰实业公司、惠州市教育实业公司、惠州市石化劳动服务公司商品房预售合同纠纷提审案 45
7.兰州安泰阁房地产开发有限责任公司与兰州雅尔佳商贸实业有限总公司商品房预售合同纠纷案 54
8.南昌市兴城房地产开发公司与江西省针棉织品进出口公司、南昌市收容遣送站预购商品房合同纠纷案 60
9.侨建公司诉大元物业公司迟延付款解除预售房包销合同案 65
10.武汉民生辉房地产有限公司与中国工商银行武汉市分行硚口区支行、武汉浩钿实业发展有限公司预售商品房纠纷案 74
11.湘潭市雨湖区住宅建筑工程公司心澄大厦开发部诉湘潭市雨湖区信用合作联社营业部商品房预售合同案 79
12.中国机械设备海南股份有限公司与海南恒建房地产开发有限公司、海南省国际信托投资公司房屋转预售合同纠纷案 89
13.烟台市房地产集团华宇置业有限公司与烟台市黄金工业总公司房屋预售合同纠纷抗诉案 95
14.武汉汉华房地产开发建筑有限公司与北京市海淀区华力开发公司预售商品房纠纷案 111
15.中国人民银行清远市中心支行与广东省第一建筑工程公司城市建设综合开发分公司、清远市华泰工贸有限公司预售商品房合同纠纷案 116
16.济南天发房地产(集团)总公司与山东省木材集团总公司房屋预售纠纷案 138
17.四川海力发国际置业有限责任公司与成都杰达物资贸易公司预售商品房合同纠纷案 144
18.厦门普益房地产有限公司与厦门兴大进出口贸易有限公司预售商品房合同纠纷案 150
19.武汉游子乡置业有限公司、武汉金达服装有限公司与君安证券有限公司武汉营业部商品房预售合同纠纷案 157
20.厦门建筑设计院与厦门华辉实业发展公司、香港新诠国际有限公司、厦门兴华大厦筹建处预售商品房合同纠纷案 167
21.福建华鞍房地产开发有限公司与福建兴业银行华林办事处预售商品房合同纠纷案 174
第二部分 适用法律 179
［法律·法规·规章］ 179
中华人民共和国城市房地产管理法 179
城市商品房预售管理办法 190
城市房地产开发经营管理条例 192
中华人民共和国合同法(节录) 199
中华人民共和国担保法 216
商品房买卖合同示范文本 229
中华人民共和国民法通则 241
城市房地产市场估价管理暂行办法 263
城市房产交易价格管理暂行办法 266
商品住宅价格管理暂行办法 270
商品房销售管理办法 273
［司法解释］ 281
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一) 281
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 286
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的理解与适用 最高人民法院 韩延斌 291
最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答 306
［地方规范性文件］ 313
广东省高级人民法院关于《合同法》施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见 313
［司法政策］ 319
审理商品房按揭合同纠纷案件的几个问题 广东省高级人民法院民一庭 319