摘 要 1
第一章绪论 1
一、城市土地可持续利用研究综述 1
目次 1
Abstract 4
二、本项研究的基本思路 8
第二章城市土地合理利用 13
第一节 国外城市土地利用研究 14
附图目录 15
图2-1伯吉斯同心圆土地利用模式 15
图2-2扇形土地利用模式 17
图2-3哈里斯—乌尔曼的多中心土地利用模式 18
图2-4城市土地利用经济模型 21
图2-5容积率与成本价格关系 22
图2-7竞标土地利用模式 25
图2-6竞标地租函数与区位均衡 25
图2-8多中心城市地价曲线 26
图2-9规划控制下的地价曲线 26
第二节城市土地开发与再开发 27
图2-10建筑物的使用寿命 32
图2-11 土地再开发时机变化 32
图2-12交通条件对土地再开发时机的影响 33
第三节 土地可持续利用 35
图2-13城市边缘区的结构 46
第三章城市土地的供给与需求 49
第一节土地需求 49
图3-1地价与土地需求之间的关系 51
图3-2土地需求曲线的变化 52
第二节土地供给 53
图3-3土地经济供给与地价的关系 56
图3-4土地供求的瞬时均衡曲线 57
第三节 土地的供求均衡与不均衡 57
图3-5土地供求的短期均衡曲线 58
图3-6土地供求的长期均衡曲线 59
第四节工业、商业和居住用地的供求关系 60
图3-7土地需求变化与土地供求均衡的关系 60
第四章城市土地利用的发展变化 62
第一节城镇用地现状 63
第二节城镇土地利用特点 65
附表目录 65
表4-1 温州市建制镇用地及土地利用 65
图4-1瑞安市东部城镇密集区用地现状 67
表4-2 1990～1995年温州市城镇扩展用地占用耕地情况 68
第三节城镇土地利用中存在的问题 69
表5-1 1995年我国城市用地结构的平均状况 76
第五章城市土地利用结构 76
第一节 城市土地利用结构的现状分析 76
表5-2 1996年中国主要城市建设用地结构 78
表5-3温州市建成区土地利用结构 79
表5-4温州市居住用地综合利用调查 80
表5-5温州市主要道路现状表 81
表5-6瑞安市建成区用地结构 82
表5-7瑞安市东部六镇建城区用地结构 83
表5-8龙港、金乡镇居住用地综合利用调查表 83
表5-9瑞安市东部六镇建成区用地结构（修正后） 83
图5-1温州市城镇体系 86
第二节 城市土地利用结构效率 87
表5-10温州市城镇用地分布及增长情况 87
表5-11城市用地结构比较 89
第三节 城市土地利用结构变化 90
表5-12我国城市用地结构及人均用地变化 92
第四节 城市土地利用结构的更新与重组 99
第五节 城市土地利用结构变化的调节机制 104
第六章城市用地扩展的趋势与动力机制 107
第一节城市用地扩展的趋势 107
表6-1 1981～1995年中国城市人均建设用地增长情况 108
表6-2城市规模增长情况比较 109
图6-1城市建设用地增加与经济增长比较 110
表6-3不同统计口径计算的城乡人均建设用地 111
图6-2洞头半岛工程与深水港建设 113
表6-4 1990～1995年温州市建成区规模扩展 115
表6-6温州市建制镇各类建设用地增长情况 116
表6-5温州市各类建设用地增长情况 116
第二节 城市用地快速增长的动力机制 117
第三节城市发展速度及合适的城市发展规模 122
第一节 城市土地可持续利用的内涵 126
第七章城市土地可持续利用评价 126
第二节城市土地可持续利用评价的原则 128
第三节城市土地可持续利用评价的内容 130
表7-1城市土地可持续利用评价指标 131
第四节城市土地可持续利用评价的指标 132
表7-2规划人均单项建设用地及建设用地结构 134
第五节城市土地可持续利用评价过程与方法 135
图7-1城市土地可持续利用评价过程 136
图7-2城市土地可持续利用动态评价与调控模式 138
第六节 城市土地可持续利用评价的实例分析 139
表7-3温州市城市土地可持续利用评价 141
图7-3城市土地可持续利用评价功效和因子协调度权重值 143
表7-4温州市地面水质状况 146
第一节 城市土地可持续利用的调控目标 148
第八章城市土地可持续利用的调控 148
第二节城市土地可持续利用的调控机制与模式 149
图8-1 城市土地可持续利用调控机制系统 149
图8-2城市土地可持续利用管理调控模式及结构 151
第三节 城市土地可持续利用的调控措施 152
图8-3城镇土地可持续利用的综合调控系统 153
图8-4温州市绿廊与嵌块绿地组合 165
图8-5平衡区位的取得 171
一、结论 173
第九章结语 173
二、问题讨论 174
表9-1城市内与周围林地的相互关系 175
参考文献 181
致谢 191