目录 1
第一部分 现代租赁业的基本理论 1
第一章 现代租赁业的产生与发展 1
第一节 租赁业的演变 1
一、传统租赁业 1
二、现代租赁业 2
第二节 现代租赁业的基本类型 4
一、经营性租赁 4
二、融资租赁 5
第三节 融资租赁业的迅速发展 7
一、第三次科技革命所导致的资金供求矛盾， 7
使新融资方式的产生成为必然 7
二、银行资本与工商资本的相互渗透， 8
形成了融资租赁业 8
三、各国政府直接或间接的优惠措施， 9
极大地推动了融资租赁业的发展 9
为融资租赁业的发展提供了新的动力 13
四、设备制造业运用融资租赁作为辅助销售的手段， 13
五、租赁公司的大力宣传，承租人观念的转变， 14
为融资租赁业顺利发展扫清了思想障碍 14
第四节 现代租赁业与租赁制 14
一、产生的时代与历史背景不同 14
二、租赁的性质不同 15
三、租赁的内容不同 15
四、租金的实质不同 15
第二章 融资租赁业的具体形式 17
第一节 节税租赁与非节税租赁 18
一、概念与程序 18
二、区分两种租赁形式的标准 18
第二节 直接租赁与转租赁 22
一、直接租赁 22
二、转租赁 22
第三节 单一投资者租赁与杠杆租赁 25
一、单一投资者租赁 25
二、杠杆租赁 25
一、售后回租 33
第四节 从出租人角度划分的其它租赁形式 33
二、介绍租赁 34
三、综合租赁 34
第五节 经营性租赁与资本性租赁 35
一、概念 35
二、经营性租赁、资本性租赁与经营性租赁、 36
融资租赁的关系 36
三、节税型融资租赁的特殊性 39
一、现代租赁业务的范围不断扩大， 41
投资规模迅速增长 41
第三章 迅速发展的世界租赁业 41
第一节 现代租赁业务概况 41
二、租赁形式更加灵活多样 44
三、租赁业务向国际化发展 45
第二节 现代租赁业的市场结构 45
一、承租人的构成 46
二、出租人的构成 46
第三节 国际金融公司与现代租赁业 49
三、出租物品构成 49
一、国际金融公司在租赁方面投资概述 50
二、国际金融公司对现代租赁业的贡献 51
二、明确融资租赁合同的法律性质 53
在法律适用上的意义 53
在契约解释上的意义 53
三、明确融资租赁合同的法律性质 53
在契约分类上的意义 53
一、明确融资租赁合同的法律性质 53
第一节 研究融资租赁合同法律性质的意义 53
第四章 融资租赁合同的法律性质 53
四、明确融资租赁合同的法律性质 54
在税法上的意义 54
五、明确融资租赁合同的法律性质 54
对当事人利害关系的意义 54
第二节 国际上关于融资租赁法律性质 54
的主要流派 54
一、分期付款买卖契约说 55
二、租赁契约说 58
三、货币借贷契约说 61
四、动产担保交易说 64
五、无名契约说 68
第三节 世界及我国关于融资租赁合同 70
法律性质的认定 70
一、世界上一些国家关于调整融资租赁合同 71
法律性质问题的认定 71
二、国际融资租赁公约 72
三、我国关于融资租赁合同法律性质的认定 72
四、融资租赁的法律适用 74
第二部分 国际租赁实务 76
第五章 国际租赁 76
第一节 国际租赁的概念与形式 76
一、国际上关于国际租赁的定义 76
二、我国关于国际租赁的定义 77
三、国际租赁的形式 78
贸易方式多样化的结果 81
二、国际租赁是国际贸易发展所导致 81
与手段的创新 81
一、国际租赁是国际金融市场融资方式 81
第二节 国际租赁的产生与发展 81
三、国际租赁是发达国家与发展中国家资金 82
与技术供求矛盾的产物 82
四、国际租赁是企业在飞速发展的科技革命进程中 82
不断谋求新的筹资与投资方式的结果 82
第三节 国际租赁的作用 83
一、对承租人的作用 83
二、对出租人的作用 84
三、对其他当事人的作用 86
第四节 国际租赁对我国国民经济的 87
促进作用 87
一、国际租赁已成为我国引进外资的 87
一条重要渠道 87
二、国际租赁是支持我国企业技术 88
改造的有效方式 88
促进产业结构的调整与基础产业的发展 89
四、国际租赁促进了我国外向型经济的发展 89
三、融资租赁有利于改善宏观投资效果， 89
第六章 国际租赁业务中的合同 91
与我国国际租赁业务 91
第一节 国际租赁业务中的合同 91
一、国际租赁合同 91
二、国际贸易合同 98
第二节 合同的洽谈与签订 99
一、国际贸易合同的洽谈与签订 99
二、租赁合同的洽谈与签订 103
三、租赁合同洽谈与签订前承租人 105
应考虑的几个问题 105
第三节 合同的履行 106
一、国际贸易合同的履行 107
二、国际租赁合同的履行 109
第七章 租金的计算原理与方法 111
第一节 租金 111
一、租金的构成要素 111
三、影响租金的其它因素 113
二、租金构成要素之间的关系 113
第二节 租金计算（一） 115
一、租金计算方法的分类 115
二、固定租赁利率时租金的计算原理与方法 116
第三节 租金计算（二） 121
一、浮动租赁利率租金计算原理 121
二、浮动租赁利率的确定 121
第四节 所定损失金的计算 124
一、隐含租赁利率的概念与作用 129
第五节 隐含租赁利率的计算 129
二、内插法的原理与应用 130
第八章 租赁公司的资金与风险管理 133
第一节 租赁公司的资金筹措与管理 133
一、租赁公司的筹资方式 133
二、租赁公司的资金管理 137
第二节 融资租赁的风险与管理 139
一、信用风险 139
二、经营风险 142
三、租赁设备的经济寿命风险 146
四、政治风险 146